南台住宅
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
南台住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩5分
京王線／笹塚駅 徒歩19分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台5丁目27-32 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
77戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
多田小学校
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中学校区域
南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南台住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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南台住宅の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【方南町駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーは2件（サミット・まいばすけっと）あり、外食チェーン店やコンビニも充実しています。現在は駅の改装工事中のため、新宿や東京までは朝の通勤時間帯であれば隣駅の中野富士見町駅から始発が出ており、それぞれ10分、30分で到着します。駅の改装工事は2019年完了予定で、始発駅となるため通勤にも非常に便利になります。 |
|---|---|---|---|
2022年3月
ゆうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ目の前にスーパーやコンビニがあり、生活には困らない。駅前にも飲食店やコンビニ等多数あり。ホームセンター、公園、川なども徒歩圏内にあり、便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 笹塚駅
Lixiangyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停留所には比較的人が少なく、朝の登校時には定刻に到着することが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはカフェやハンバーガーショップもたくさんあります。学校帰りに空腹になると、道端で何か食べることもありました。幸せです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りの私の好きなレストランがいいです。決まって一軒の食事をします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏のローソンの前には椅子がたくさんあって、そこで休むのが好きです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは安全で、日本人だけでなく観光客などもいます。大きなデパートもあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐのところに料理の安い店があって,わたしはとても気に入っています |
2022年10月 笹塚駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を出て直ぐにショッピングモールがある面や、その他にも飲食店、ドラッグストアなどが充実している。商店街も沢山あるので、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカラオケや笹塚ボウルなど、比較的一日中楽しめる所が沢山あるので、遊びには正直困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスもある。また、商店街が沢山あり、居酒屋やレストランには困らない。全て美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園がある。また、公園もあるので、子どもも十分楽しく遊べる。病院も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の少し離れたところに交番がある。しかし、あまり深夜になっても治安は悪くならないし、近所もうるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこの家からも駅は近いと思う。せいぜい徒歩10分くらいの距離。近いので、苦ではない。 |
2022年8月 笹塚駅
nnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一駅5分で行ける点は非常に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京王フレンテ、クラウン街などの商業施設があり、食料品から雑貨、本、家具などまで何でも揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京王フレンテなど商業施設の中や商店街に飲食店が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園も近くにあり、子連れもよく見かける |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も十分にあり、甲州街道も人通りが多く駅前に交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、周辺環境の充実、新宿が近いことを考えるとお得だと思う |
2022年1月 笹塚駅
【メリット】 準特急がとまり、新宿や渋谷など都心へのアクセスが良い。商業施設もあり、買い物に困らない。新……
南台住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 77.7㎡ | 7.62㎡ | 3,463万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 12,000円 154円 |
11,520円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
南台住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.75 | |||||||
| 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | 74.72 | |||||||
| 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | 74.72 | |||||||
| 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | 74.72 | |||||||
| 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | 74.72 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南台住宅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
