ダイアパレス城北中央公園
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 4件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
ダイアパレス城北中央公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/上板橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区桜川2丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜川小学校
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中学校区域
桜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ダイアパレス城北中央公園の口コミ・評判
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上板橋駅に対する口コミ】池袋まで電車で15分程。北口側はヨーカドーを中心に買い物が便利。夜には複数の電球が付いた電灯が明るいため帰り道も安心。大きな公園やプラネタリウムもあり気分転換もできる。 南口側は昔ながらの商店街があり物価が安い。行列のできる和菓子屋さんやパンの直売所もある。 いずれもファミリー層やお年寄りが多く治安がよい。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 上板橋駅
ハチミさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街にあり、静かで落ち着いた雰囲気。駅周辺にスーパーやコンビニが多く、生活に便利。池袋まで電車で10分ほどと、都心へのアクセスが良い。 |
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2022年6月 上板橋駅
kzhdさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線で各駅停車で7駅、15分程度で池袋に行くことができるのが最大のメリットです。 新宿へ30分程度で行くことができ、都心にもアクセスしやすいのも良いです。 駅北口にはタクシー乗り場が、バスは王子行のバスがあります。 南口から川越街道まで出れば、池袋行のバスもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品であれば大抵は揃います。 スーパーは北口にイトーヨーカ堂、ベルクス、南口にはコモディイイダ2件、激安本舗、ビッグエーなどがあります。 まいばすけっとやコンビニ、ドラッグストアが北口、南口にそれぞれ点在し、買い物にはあまり困りません。 商店街は北口商店街、南口銀座商店街があり、大きすぎず小さすぎずちょうどいい規模で、老舗から新しい店まで様々な店舗が軒を連ね、温かみのある街並みを象徴するエリアになっています。 医療施設は北口のイムス記念病院、南口の上板橋病院のほか、歯医者、整骨院、診療所などの数も多く、充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅の規模の割に数が多いです。 チェーン店も多く、充実しています。 チェーン店はやや北口に偏り、松屋、ケンタッキー、モスバーガー、デニーズ、マクドナルド(イトーヨーカ堂内)などがあり、南口は川越街道近くにガスト、サイゼリヤ、レッドロブスターがあります。 お弁当屋は北口のまごころ大髙、南口のおかずやなど評判のお店もあり、から揚げ店が多く、居酒屋のテイクアウトなどもあります。 居酒屋はどちらかと言えば個人経営のお店が多いです。 居酒屋好きな人ならば、お気に入りのお店を探す楽しみができるかもしれません。 お茶をするところは、北口にドトール、南口に星乃珈琲があり、個人の喫茶店も点在しています。 実はラーメン店が多く、有名なところでは北口に中本1号店がありますが、他にも雑誌に掲載された店などもあり、味も納得のお店が多いです。 中華料理店も多く、北口に日高屋、南口に王将があるほか、個人のお店も多くあります。 パン屋は南口線路沿いに東武パン直売所、北口すぐにサンメリーがあるほか、個人経営のこだわり店も複数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は多く、昼間は街や公園で遊んだり散歩で引率されている園児を多く見かけます。 小学校、中学校も複数あります。 公園は板橋区平和公園、七軒家公園、少し離れて都立城北中央公園と大きい公園が複数あります。 他にも小さい公園が点在していて、公園は多い印象があります。 平和公園敷地内の中央図書館はリニューアルされてきれいになり、いたばしボローニャ絵本館も入っています。 近くの区立教育科学館と合わせて、近隣住民の憩いの場になっています。 |
治安 |
4 |
メリット | 北口には交番があります。 警察官も定期的に巡回しています。 基本的には静かな住宅街です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から15分程度という立地の割に、家賃は1R6万円台といわれているので、比較的安いと思います。 物価もリーズナブルなお店も多いので、生活はしやすいと思います。 外食やテイクアウトも都心より安価で、一人暮らしの方にも住みやすい街だと思います。 |
2022年2月 上板橋駅
【メリット】 駅周辺にスーパーや薬局など日用品、食品がすぐ購入出来て帰り道に寄れるためとても便利だと思う……
2022年1月 上板橋駅
【メリット】 駅前にはデニーズ、ドトール、イトーヨーカドーなどがあり、ショッピングもグルメも楽しめる。ま……
ダイアパレス城北中央公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区桜川ランキング(16物件中) |
上板橋駅ランキング(207物件中) |
ダイアパレス城北中央公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年3月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2015年4月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 1階 | 72.19㎡ | 11.26㎡ | 3,142万円 | @144万円 | @44万円 | 16,388円 225円 |
13,074円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス城北中央公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区桜川の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ダイアパレス城北中央公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 71.53 | |||||||
2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.41 | |||||||
2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.41 | |||||||
2017年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 71.86 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス城北中央公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区桜川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: