美和プラザ新宿
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
美和プラザ新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／新宿駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
代々木小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美和プラザ新宿と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
美和プラザ新宿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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美和プラザ新宿の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】急行快速止まるし始発駅だし路線が沢山あるので乗り換えが充実してる。そもそも主要駅。利便性はあるし行くだけなら便利でいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、飲食も買い物も娯楽も全く困らない。駅は大きくて綺麗だし人が多いのでそこまで危なくないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とにかく充実してるし美味しいお店多い気がする。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】多機能トイレやバリアフリーなどは充実はしてる。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】通っている路線がかなり多いため乗り換えに非常に便利。東西自由通路が出来たことにより東口から西口までのアクセスもかなり便利になった。駅直結のビルも多数あるため雨の日でも困らない。また、駅の近くにも繁華街があり遊びに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】・大都心の中心部にある新宿駅。地下鉄・JR共に複数が通っているため都心・郊外どこへ行くにもアクセスしやすい。また、バスタ（バスターミナル）から夜中も郊外へアクセスできるのは都内でも東京駅と新宿駅だけであろう。 ・商業施設も複数あり、駅から徒歩で一日中歩いても飽きることはない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新宿駅
しゅりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が使えるため、利便性としてはかなり優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京の主要駅ということもあり、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くの飲食店があり、多くのジャンルを網羅しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめな公園があるため、都心で気軽に緑に触れられます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼はオフィスが多いため、治安の悪さはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価はそれほど高いとは感じません。家賃は高いですが。 |
2022年2月 新宿駅
【メリット】 どこに行くにもアクセスが良いと思います。路線の数も多く振替なども困ることがありません。ショ……
2022年1月 新宿駅
【メリット】 帰宅時に新宿駅を利用しています。
だいたい1本待てば座って帰宅出来るのでありがた……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 便利。とっても便利。
駅も使いやすい。
道に迷う事がなく、わかりやすい……
美和プラザ新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区代々木ランキング(193物件中) |
新宿駅ランキング(431物件中) |
美和プラザ新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | 33.86 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | 33.86 | |||||||
| 2015年12月 | 4階 | 1R | 南東 | 33.86 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 1R | 南東 | 22.6 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■美和プラザ新宿の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
