ザスクエア国府宮４棟
総合評価 ：
※一部の画像は「稲沢あんしん不動産 売却相談の窓口」より提供を受けております。
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
ザスクエア国府宮４棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／稲沢駅 徒歩9分
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利用可能路線
『稲沢駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市長野1丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
136戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
稲沢東小学校
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中学校区域
治郎丸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●スーパー「カネスエ国府宮」約710m ●公園「長出公園」約10m ●「カネスエ国府宮店」約680m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ザスクエア国府宮４棟の【賃貸】物件情報
ザスクエア国府宮４棟の口コミ・評判
2025年1月
ひろぽんぽんぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 多数の人が住んでいますが、民度が良く変な人がほぼいない。高齢の方が多く、見守りで子どもを気にかけてくれる。マンションだけでスクエア区という学区を割り当てられていて、独自の防災に力を入れている。ハザードマップを見ても、国府宮神社側（ＪＲより西側）ということもあり、浸水量は少なく安全度は高い。未就学児童がいる方は敷地内の公園で遊べるので、出掛ける気合を入れないで済むから負担が少ない。小学校に上がると児童館が隣にあるので、共働き夫婦には助かる。費用も安い。小学校まで徒歩10分、中学校まで15分くらいの距離。旗当番が回ってくると歩いて5分の交差点が担当場所なので、楽な方だと思う。ＪＲ・名鉄どちらのアクセスもしやすいので、通学の観点から考える高校の選択肢も多くなると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年1月
ひろぽんぽんぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 格安スーパーカネスエ、ドラッグストアＢ＆Ｄ，マツキヨ、ショッピングモールにアピタ本店、リーフウォーク、ホームセンターも数多く存在。徒歩圏内にほっともっともあるし、コンビニも3件あって、困ることは全くない。物価も相当安い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年1月
ひろぽんぽんぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | あまり上下の生活音が聞こえない。夜間静まり返った状態であれば、聞こえることもある。天井の高さをとっても賃貸マンション以上の生活空間はありますが、最近の分譲よりはさすがに年代的な差は存在します。ただリノベーションした物件は近年の分譲マンションと遜色ないものになっており、私はそういった物件を購入したので来客があったときは、外観と内観の差に驚かれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年1月
ひろぽんぽんぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラの設置が多く、不審者の侵入は記録に残る。今後の増台も検討されている。外観は古いものの以前の大規模修繕の塗装で統一感のあるものになった。清掃員は毎日勤務しており、何かあれば管理人に報告されるので、綺麗な状態が維持されている。管理人も基本的に24時間駐在しているので、安心感がある。集会室の利用は住民なら無料。卓球台や用品なども備えてあるので、好きな人は集まってやっている。EV充電設備の新設など、大規模マンションならではの維持管理が行われている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 稲沢駅
りとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たまに快速が止まるため便利 名古屋にも10分くらいでつくので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | リーフウォークに徒歩で十分くらいでいける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに居酒屋やおしゃれなカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や公園があるので子育てに非常に良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎ということもあってガラの悪い人はあまりいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高めだが名古屋に近いので見合っている |
2023年6月 稲沢駅
taketakeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 安い値段で近くまでいけて、田舎の空気も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自販機や切符売り場もしっかりしていて安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニエスストアもたくさんあってらく |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は結構あるあるでたくさんあるのがいいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なのでおばあちゃんちゃがたくさんいそうで |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い値段でとおくまででんしゃでいけてとてもいい |
2021年11月 稲沢駅
【メリット】 名古屋駅まで10分くらいというアクセスの良さはもちろんのこと、駅近のショッピングモール、大……
2018年9月 稲沢駅
【メリット】 名古屋駅方面へ向かう電車は、通勤ラッシュの時間帯は混みます。商業施設のリーフウォークがある……
ザスクエア国府宮４棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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稲沢市ランキング(91物件中) |
稲沢市長野ランキング(5物件中) |
稲沢駅ランキング(37物件中) |
ザスクエア国府宮４棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.25㎡ | 13.13㎡ | 1,386万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 7,061円 87円 |
10,642円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザスクエア国府宮４棟の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■稲沢市長野の売買相場
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(2025年05月)
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■稲沢市の売買相場
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■稲沢駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
