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サンシティ高須を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンシティ高須

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5826
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:9件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
偏差値ランキング

尾道市
25物件中の順位

サンシティ高須の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／東尾道駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『東尾道駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県尾道市高須町5434 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尾道市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンシティ高須の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンシティ高須の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【サンシティ高須の所有者様へ】

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サンシティ高須の口コミ・評判

2019年4月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR山陽本線東尾道駅徒歩10分でハローズなどのスーパーや飲食店も多く特に不自由を感じることはないでしょう。閑静な住宅街で車の通りも少ないため事故はほとんどないようです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で駅前にはスーパーや飲食店があります。公園は少し離れますが大きな千光寺公園があり治安や騒音も特に問題がないようです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はすっきりしたスタイリッシュなマンションです。間取りは3LDKが多くファミリー向けのマンションで周りに高いビルがないため日当たりは良好です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りには全く高い建物がないため日当たりや見晴らしもよく気分爽快です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にはハローズ東尾道店や生鮮食品オンリーワン高須店があり不自由は感じないはずです。飲食店も焼き肉屋やケーキ屋さんの地元の店舗も多く、便利に利用できるます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンション近くには尾道幼稚園やるり保育園があり、アイ歯科や宇根クリニックなどが近場にあり生活するには不便を感じないはずです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東尾道駅に対する口コミ】東尾道駅のメリットとして挙げられるのは、立地の良さだと思う。近頃の東尾道駅では、建物の建造が頻繁に行われている。スターバックスなどが良い例である。ほかにも、尾道の近くの駅なので観光客にも人気であるということがあげられる。
東尾道駅のデメリット（1件）
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2020年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【東尾道駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ等はなく静かな駅です。ロータリーも広く車の乗り降りがしやすいです。近くに郵便局もあるのでなにかと便利です。ツバメの巣が出来ている時はフンで汚れないようにしてくれており大変助かりました。
東尾道駅のデメリット（1件）
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2020年5月

ガミさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩５分程のところへ２４時間営業のスーパーがあり、病院も内科、小児科、眼科、歯科、整形外科、皮膚科等一通り揃っています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通り沿いにあり、徒歩でも安全だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が平日の９～１１時の２時間います。その間に共用部の清掃も行っています。また、１階に集会所があります。駐車場は１軒につき１台です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンションは南西向きに建てられており、〇０１の部屋は一日中日が入り明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５分のところにオンリーワン尾道店があります。また、通り沿いにユニクロ、ひまわり、フジグラン、ハローズ、ローソンがあり、日常生活で困る事はないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 高須小までは子供の足で片道約４０分程度です。国道２号線沿いが通学路になるので、ドライバーの方に見守られての登下校となります。徒歩１５分のところにある尾道東公園は、毎日たくさんの親子連れで賑わっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 東尾道駅

jiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 基本田舎なので車移動が多い為、電車は尾道の花火大会など以外は混雑しない。車やバイクなどの保持は必須。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣にスーパー・病院・ユニクロ・gu・ゲオなど生活必需品等があるの困る事はない。それでもなければネット購入。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はチェーン店・お好み焼き屋・ラーメン・焼肉店など数店舗あり。なぜか昨年スタバが出店してきた。近くに近隣では有名なケーキ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東尾道公園はそこそこの広さもあり子供が幼いのであれば散歩に良い。幼稚園などは都市部だと１０万円ぐらいだがそれ比べたら数万なので金額は低く抑えられる。
治安
5 		メリット カラオケ店はあり。年数回シティークリーニングがあるので町はきれいに保たれている。治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 幼稚園・小学校・中学校は近隣にあるので特に問題なし。車があれば生活必需品・娯楽は行動圏内にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2021年10月 東尾道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近に住居が有る為、電車の発着音が大きく騒がしいと思う反面、以前の家だと静かすぎて明かりも……

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（残り146文字）

2021年9月 東尾道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地方都市のため混雑時はほとんどなくコロナ渦でも安心です。
近くに郵便局や24時間……

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（残り157文字）

2020年10月 東尾道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに内科・小児科・眼科などの病院や、24時間営業のスーパーがある。
また、gu……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ高須の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尾道市ランキング

位
(25物件中)

尾道市高須町ランキング

位
(10物件中)

東尾道駅ランキング

位
(10物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンシティ高須の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年2月 2023年6月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2020年6月 2021年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
3 2017年9月 2017年9月 9階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2017年6月 2017年7月 9階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2017年3月 2017年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
7 2016年12月 2017年2月 9階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2013年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
9 2013年6月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
平均 6階 78.84㎡ 34.23㎡ 2,002万円 ＠83万円 ＠25万円 6,100円
75円		 4,914円
60円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンシティ高須の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシティ高須の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■尾道市高須町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■尾道市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■東尾道駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンシティ高須の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK 南西 68
2025年5月 6階 3LDK ー 68.8
2024年11月 6階 3LDK ー 68.8
2019年1月 8階 3LDK 南 69.96
2017年4月 5階 3LDK 南西 68.8
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンシティ高須の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシティ高須の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■尾道市高須町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尾道市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■東尾道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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サンシティ高須の周辺地図

サンシティ高須の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エステージ高須

    エステージ高須の外観
    住所 広島県尾道市高須町5283番
    最寄駅 JR山陽本線 東尾道駅 徒歩5分
    築年月 2001年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
    偏差値 54
    アクセス数 5306
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステージ高須
    割安 新着
    エステージ高須     		1,900万円 80.2万円 78.22m² 3LDK 9階 南 417万円
    割安
    情報取得日:2025年07月13日
    ネット公開物件
    割安
    エステージ高須     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 84万円
    割安
    エステージ高須
    エステージ高須     		2,480万円 97.2万円 84.33m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    ルミナス東尾道駅前アネックス

    住所 広島県尾道市高須町5233番
    最寄駅 JR山陽本線 東尾道駅 徒歩3分
    築年月 2005年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 31
    偏差値 53
    アクセス数 10205
  • 中古

    ヴェルディ東尾道駅前

    住所 広島県尾道市高須町5684番1号
    最寄駅 JR山陽本線 東尾道駅 徒歩3分
    築年月 2013年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    偏差値 58
    アクセス数 1195
  • 中古

    ビアンカ東尾道駅前

    住所 広島県尾道市高須町4896番1号
    最寄駅 JR山陽本線 東尾道駅 徒歩2分
    築年月 2007年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 67
    偏差値 56
    アクセス数 11419
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    ヴェルディ東尾道

    住所 広島県尾道市高須町4781番1号
    最寄駅 JR山陽本線 東尾道駅 徒歩3分
    築年月 2009年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 95
    偏差値 57
    アクセス数 7973

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
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    ハイカムール高須の外観
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    築年数 1996年9月
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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (4,000円)    		 無 1ヶ月 55.24m² 2LDK 1階 東
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    サニープラッツ

    住所 広島県尾道市高須町
    交通 JR山陽本線 東尾道駅 徒歩10分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
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    パークハイム高須II

    パークハイム高須IIの外観
    住所 広島県尾道市高須町
    築年数 2010年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイム高須II 203
    パークハイム高須II 203     		6.7万円
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    シェリンフォード尾道

    住所 広島県尾道市高須町
    交通 JR山陽本線 松永駅 徒歩59分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 1
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