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中山五月台住宅２号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

中山五月台住宅２号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1646
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中古:30件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

宝塚市
551物件中の順位

中山五月台住宅２号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／中山観音駅 バス15分
    五月台6丁目バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『中山観音駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    中山五月台小学校

  • 中学校区域

    中山五月台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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中山五月台住宅２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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中山五月台住宅２号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

中山五月台住宅２号棟の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【中山観音駅に対する口コミ】北口、南口のどちらに出てもすぐにコンビニエンスストアがあるので便利。
タクシーやバスが出ている。駐輪場が広い。
宝塚、梅田方面に向かう時はほとんどすわることができる。
乗り換えることなく大阪まで出ることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 中山観音駅

マーキュリーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・中山寺が近く、参拝客にとって非常に便利な駅。（JR中山寺駅からは非常に遠く、中山寺に行くなら中山観音駅に行くべき）
・バス停もタクシー乗り場も完備
・タクシー乗り場近くにファミリーマートがある
・バリアフリー化している（エレベーターとスロープを活用）
・電車はおおむね10分に1本（ラッシュ時はもう少し多い）
生活利便施設の充実
4 		メリット ・南側にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがある
・南側には銀行も多い
飲食店の充実
3 		メリット ・南側のスーパーマーケットのフードコートがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・小学校も中学校もほどよく存在する
・北側に市立高校がある
治安
5 		メリット ・非常に良い
・暴走族等ほとんどいない
・若者がたむろすることもない
コストパフォーマンス
5 		メリット ・物価は大阪よりは安い
・治安が良く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年4月 中山観音駅

あみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅間が短くて、すごく安いから行き来しやすい‼️
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から行きたいとこが近いからいいよねって思う。
飲食店の充実
5 		メリット 宝塚線の近くは居酒屋が多いなって思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が阪急電車を乗るのはすごくたのしみだと思う。
治安
5 		メリット 夕方ぐらいまでなら治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子供料金の年齢をもう少しあげて欲しいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年1月 中山観音駅

夢原のぞみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中山観音の最寄り駅。大阪梅田から急行で30分。駅前にバス乗り場、タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコンビニあり、少し歩くとダイエーがあるので生活するのは便利。
飲食店の充実
5 		メリット 中山観音の参拝道にあるため、飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中山観音があるので緑もあり、生活環境は悪くない。空気もきれい。しかも医者も意外と多い。
治安
5 		メリット 駅前にコンビニがあること駅前の駐車場や駐輪場に人がいてるので監視が行き届いており治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田から電車で1本で行けるわりに、生活に必要なお店や病院はあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2022年2月 中山観音駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中山寺にお参りするのに1番近い駅です！

梅田行きホーム側の改札口から……

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（残り288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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中山五月台住宅２号棟の偏差値

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偏差値

宝塚市ランキング

位
(551物件中)

宝塚市中山五月台ランキング

位
(30物件中)

中山観音駅ランキング

位
(70物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

中山五月台住宅２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年5月 2階 4DK 南 ー ー
2 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2021年12月 2022年2月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2021年11月 2021年12月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2020年12月 2021年3月 2階 4DK 南東 ー ー
6 2016年3月 2016年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2016年3月 2016年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
8 2014年9月 ー 1階 4DK 南東 ー ー
9 2014年8月 ー 2階 4DK 南 ー ー
10 2014年8月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
11 2014年8月 ー 4階 4DK 南 ー ー
12 2014年8月 ー 4階 4DK 南 ー ー
13 2014年8月 ー 2階 4DK 南 ー ー
14 2014年8月 ー 5階 3DK 南 ー ー
15 2014年7月 ー 1階 4DK 南 ー ー
16 2014年7月 ー 4階 4DK 南 ー ー
17 2014年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
18 2014年7月 ー 4階 4DK 南 ー ー
19 2014年6月 ー 4階 4DK 南東 ー ー
20 2014年5月 ー 3階 4DK 南 ー ー
21 2014年5月 ー 4階 4DK 南 ー ー
22 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
23 2014年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
24 2014年3月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
25 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
26 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
27 2014年2月 ー 4階 4DK 南 ー ー
28 2014年2月 ー 4階 4DK 南 ー ー
29 2014年2月 ー 2階 4DK 南 ー ー
30 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り10件
平均 2階 71.36㎡ 9.07㎡ 539万円 ＠25万円 ＠8万円 4,757円
70円		 6,214円
92円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 中山五月台住宅２号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中山五月台住宅２号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■宝塚市中山五月台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■宝塚市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■中山観音駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 66.01～68.66㎡｜67.59㎡ 504万円｜25万円/坪
2階～2階 66.01～83.52㎡｜74.97㎡ 644万円｜28万円/坪
3階～3階 68.66～68.66㎡｜68.66㎡ 490万円｜24万円/坪
4階～4階 68.66～68.66㎡｜68.66㎡ 463万円｜22万円/坪
5階～5階 68.66～83.52㎡｜76.09㎡ 545万円｜24万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.01～83.52㎡｜71.36㎡ 539万円｜25万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 9 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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中山五月台住宅２号棟の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    中山五月台住宅３号棟

    住所 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1番3号
    最寄駅 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分
    築年月 1977年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1402
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 359万円
    17万円
    6万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    中山五月台住宅3号棟
    中山五月台住宅3号棟     		398万円 19.9万円 66.01m² 4DK 5階 南東 相応
    中山五月台住宅3号棟
    リノベorリフォーム済み
    中山五月台住宅3号棟     		760万円 38.0万円 66.01m² 4DK 2階 南東 相応
  • 中古

    中山五月台住宅１号棟

    住所 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1番1号
    最寄駅 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分
    築年月 1977年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2372
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
  • 中古

    中山五月台住宅４号棟

    住所 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1番4号
    最寄駅 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分
    築年月 1977年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 423万円
    20万円
    7万円
  • 中古

    中山五月台住宅８号棟

    中山五月台住宅８号棟の外観
    住所 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1番8号
    最寄駅 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分
    築年月 1977年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2421
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 381万円
    18万円
    6万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    中山五月台住宅8号棟
    割安
    中山五月台住宅8号棟     		300万円 15.0万円 66.01m² 4DK 5階 南東 79万円
    割安
    ネット公開物件
    中山五月台住宅８号棟     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    中山五月台住宅１６号棟

    住所 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1番16号
    最寄駅 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分
    築年月 1977年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1348
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    UR中山五月台団地５号

    住所 兵庫県宝塚市中山五月台5丁目2番5号
    交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩7分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 299
  • 賃貸

    ＵＲ中山五月台団地

    ＵＲ中山五月台団地の外観
    住所 兵庫県宝塚市中山五月台5丁目2番
    交通 阪急宝塚本線 山本駅 バス7分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 500戸
    口コミ数 42
    アクセス数 10145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR中山五月台 UR中山五月台 4.94万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 58.89m² 3DK 4階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 4.94万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 61.24m² 3DK 5階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 4.97万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 61.24m² 3DK 5階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 5.1万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 61.24m² 3DK 4階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 5.14万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 63.3m² 3DK 5階 南西
    UR中山五月台 UR中山五月台 5.17万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 61.24m² 3DK 1階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 5.25万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 63.3m² 2LDK 5階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 5.32万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 61.24m² 3DK 3階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 6.28万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 74.69m² 3LDK 5階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 6.46万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 74.69m² 3LDK 4階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 6.48万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 71.66m² 3DK 3階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 6.52万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 71.66m² 3DK 2階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 6.74万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 74.69m² 3LDK 2階 南
    UR中山五月台 UR中山五月台 6.8万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 74.69m² 4DK 3階 南
  • 賃貸

    ジャルダン壱番館

    住所 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目23番1号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 バス14分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 2
    アクセス数 196
  • 賃貸

    サンハイツ宝塚中山五月台

    住所 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2番2号
    交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩22分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 183戸
    口コミ数 2
    アクセス数 135
  • 賃貸

    セーリオ宝塚５番館

    セーリオ宝塚５番館の外観
    住所 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1番4号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩30分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セーリオ宝塚5番館 セーリオ宝塚5番館 6.1万円
    (4,000円)    		 50,000円 100,000円 59.56m² 2LDK 1階 南

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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