桧山マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
桧山マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新小岩駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩5丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
二上小学校
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中学校区域
新小岩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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桧山マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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桧山マンションの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】駅の大幅な改築のおかげで南北の行き来がしやすくなったのはすごく助かります。 快速停車駅でそれなりに栄えており、飲食チェーン等も豊富にそろっています。 駅近くに業務スーパーや遅くまで営業してるスーパーがあったり、結構大きめの公園があったりで生活しやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新小岩駅
Mandalaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで、快速で約１５分と都心への通勤、通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多数、飲食店や商店があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型店の居酒屋から、個人飲食店が多数あるので、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は葛飾区ですが、徒歩圏内で江戸川区になる為、江戸川区に在住すれば、子育て支援がいいと聞いたことがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、常に警察官が表に立っているので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内としては家賃も相場どうりで、悪くはないと思います。 |
2023年9月 新小岩駅
わをんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線が通っているので、利用はしやすい駅かなと思います。また、快速の線と各駅の両方が通っているので、目的地によって使い分けられるので便利です。タクシー乗り場とバス乗り場、あります。改札は1個です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今は、駅ビルはないですが、今年の10月1日から新たにシャポー新小岩という施設がオープン予定です。ちょっとしたお買い物に便利そうです。新小岩初のスタバもできるそうです。 商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、長ーい商店街があり、商店街の中に飲食店がたくさんあります。また、駅の周りにもチェーン店のレストランが複数あります。そして、マクドナルドがどちらの出口にもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターあります。多機能トイレもあります。学校は、駅付近にはないですが、小学校中学校どちらもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。街灯は駅周りは多いと思います。自分は南口を使用しているので、北口の状況は分かりませんが、治安的には普通だと思います。可もなく不可もなくという感じです。南口には商店街があるので、北口よりは良いのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃的には、まあちょい高めなのかなと思います。まあ駅近と駅からけっこうかかるのでは、どこも変わらないくらいの家賃の差ですよね。 |
2023年8月 新小岩駅
ひよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線で秋葉原まで15分 総武線快速も止まり東京駅まで13分 本数もあり都心へのアクセスは良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミエール商店街が賑わっておりスーパー、コンビニ、商店、飲食店など日用品には困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、商店街など飲食店はかなり充実しています 安い店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩公園が駅近くにあり、また駅ビルが新しくオープン予定で区役所の出張所ができるなど便利になるかと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口、北口とも比較的整備されており南口駅前には交番があり安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店など物価はかなり安い方だと思います 安い地元スーパーや安い八百屋なども結構あります |
2023年3月 新小岩駅
アッキーナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まる。駅が工事中で来年にはキレイにリニューアル予定。 バスの運行も沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札南口を出ると屋根付きの商店街がある。雨でも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い。一時はタピオカ屋が沢山出来てあちこちにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、高校、大学と学校が近くにある。 近くに大きな公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 冬になると南口の駅前広場のイルミネーションがキレイ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも千葉にも近いので、便利。都内の中では家賃も安いので学生も住みやすい |
桧山マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 34.59㎡ | 0㎡ | 1,180万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 10,000円 289円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桧山マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区東新小岩の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
