| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
福住１条シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩1分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区福住一条1丁目2-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福住小学校
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中学校区域
羊丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イトーヨーカドー福住店」約190m ●「福住すみれ公園」約190m ●「札幌月寒病院」約50m ●「セブンイレブン札幌福住１条店」約10m ●「ヤマダ電機テックランド札幌月寒店」約70m ●「札幌ドーム」約720m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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福住１条シティハウスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
福住１条シティハウスの【賃貸】物件情報
福住１条シティハウスの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福住駅に対する口コミ】バスセンターが大きいのと、都心へ１０分程度でいける。ファミリー層がとても多くて家賃相場もそこそこ良いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドー直結で買い物にとても便利です人が多いのでそんなに治安は悪くないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福住駅に対する口コミ】マクドナルドやガストやドトールがあって便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福住駅に対する口コミ】学校も児童館も近くにあってとても良いと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福住駅
alさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れるというメリットがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 券売機の数が多いのでイベント開催時でも待ち時間がそこまで長くない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には札幌ドームもあるので飲食店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは多くの出入り口についていて利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 福住駅は広いですが全体的に治安はよいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅まで約10分で出られるため通学しやすい |
2023年5月 福住駅
kinoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄駅からバスターミナルに直結しているので、地下鉄を降りてからのアクセスは良好です。また、イトーヨーカドーとも直結しており、タクシーが列になって待機しているので、足に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国道36号線に面した駅のため、買い物施設は多くあります。特に、駅とイトーヨーカドーが直結しているので基本的な生活の買い物はこちらで済ませることができます。冬の時期にはとてもありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 直結したイトーヨーカドーにドトールコーヒーが入っていたり、駅近くに焼肉徳寿やガスト、山岡家などあります。食事処で困ることはまずないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 札幌ドーム最寄りの駅のため、イベントなどがある時にはこちらの駅を利用する方が圧倒的に多いです。イベント内容にもよりますが、家族連れで楽しそうに歩いている方々を見かける日も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな国道沿いということもあり、どこの出口を出ても比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄に乗れば札幌中心部まで10分位で行けるのでとても便利でした。駅直結のヨーカドーもあり、かなり生活はしやすかったです。 |
2021年12月 福住駅
ねねこさん
1件投稿【メリット】 総合スーパーであるイトーヨーカドーや、バスセンターに直結しているので何かと便利。バスの本数……
2021年10月 福住駅
【メリット】 地下鉄利用者は始発駅となるため、
必ず座れるというメリットがあります。通勤ラッシ……
福住１条シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市豊平区ランキング(535物件中) |
札幌市豊平区福住一条ランキング(10物件中) |
福住駅ランキング(136物件中) |
福住１条シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 78.24㎡ | 16.39㎡ | 2,279万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 11,503円 146円 |
16,803円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福住１条シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区福住一条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福住駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
福住１条シティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 4階 | 3LDK | ー | 74.56 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74.56 | |||||||
| 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 77.86 | |||||||
| 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74.56 | |||||||
| 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 76.9 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福住１条シティハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区福住一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
