アイビーマンション内田橋南２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
アイビーマンション内田橋南２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／道徳駅 徒歩5分
名鉄常滑線／豊田本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『道徳駅』 名鉄常滑線
『豊田本町駅』 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アイビーマンション内田橋南２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アイビーマンション内田橋南２の【賃貸】物件情報
アイビーマンション内田橋南２の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【道徳駅に対する口コミ】主要えきの金山の乗り換えが出来る金山まで3駅と近い。時間にして10分ほどでつく。 朝7～8時のラッシュ以外は特に混雑はない＋車内の混雑がそこまでないので座れる。 ホームは改札から上に上がらないといけないがエレベーターがあるので車椅子でも問題ない。主要駅である名古屋駅のアクセスがいいので特に交通には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【道徳駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほど歩けばスーパー、大型ホームセンターがあり便利。 ホームセンターの反対方面にはパチンコ屋、カラオケ屋などアミューズメント施設もある。 駅周辺の地域はお年寄りが多い地域なので治安がいい。安心して利用できる。 お年寄りが多い地域。加えて歓楽街、ギャンブルもないので治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【道徳駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどあるいた場所にマクドナルドがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【道徳駅に対する口コミ】保育園は駅からすぐそば徒歩3分ほどの場所にある。保育園のそばには大きな公園があり隣には小学校中学校が並んである。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊田本町駅
Nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車を長い時間またことなくすぐに乗れること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車に乗れば比較的どこにでも行けること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあってすぐにいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車通りが多過ぎず暮らしやすい環境にあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも比較的明るくてあまり危険な感じがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないが愛知県内にしては比較的安い方だとおもう |
2022年8月 道徳駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 無人駅で普通電車しか止まりませんが大きな駅の近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内でなんでも揃うところに駅があります。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最低限の飲食店はあります。なんでもいいから食事がしたいという時は便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大きな公園があるので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人目は多いので犯罪などは少ないのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 集合住宅が多い場所にある駅で、周辺の家賃も高くは無いのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年2月 豊田本町駅
【メリット】 近くに駐輪場があって自転車を無料で停めることが出来るので助かります。その他駅の近くにファミ……
2022年1月 道徳駅
【メリット】 駅を出て600m程のところに、アピタ・平和堂・セブンイレブン・ケーズデンキ・ビバホーム・ゲ……
アイビーマンション内田橋南２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市南区ランキング(227物件中) |
名古屋市南区豊ランキング(17物件中) |
道徳駅ランキング(45物件中) |
アイビーマンション内田橋南２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 66.87㎡ | 14.88㎡ | 1,380万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 8,800円 131円 |
8,800円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイビーマンション内田橋南２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市南区豊の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■豊田本町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 66.87～66.87㎡｜66.87㎡ | 1,380万円｜68万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.87～66.87㎡｜66.87㎡ | 1,380万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
