コート北野田サウスヒルズ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 18件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪狭山市 |
コート北野田サウスヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線/狭山駅 徒歩16分
南海高野線/北野田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『狭山駅』 南海高野線
『北野田駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪狭山市池之原4丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
163戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪狭山市立西小学校
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中学校区域
大阪狭山市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート北野田サウスヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コート北野田サウスヒルズの【賃貸】物件情報
コート北野田サウスヒルズの口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北野田駅に対する口コミ】近くにはスーパーなどがいくつか建っており図書館やその他のお店もあります。駅前には綺麗で大きなロータリーがあり、その横には大きなマンションが建っています。またアーケードの商店街も近くにあります。駅周辺の道路は広い歩道が整備されています。 |
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2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【狭山駅に対する口コミ】近年、駅周辺を筆頭に新しく家が建ち、子育て世代が急激に増えた印象です。 朝や夕方は多くの小学生が通学している姿が微笑ましく、田んぼ・畑が広がっているので、大阪に住みながら田舎の風景を楽しみながら生活する事が出来る町です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 北野田駅
まさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 急行や区間急行が停るので便利。 周りのスーパーや施設と繋がっていて、雨の日も濡れることがない。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さなクリニックは充実している。 クリニックモールも直通で行ける。 周辺にスーパーが3つ、100円ショップやドラッグストアもあり、生活に必要なものがすぐに手に入る。 駅周辺は居酒屋が多い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、ファストフード店、居酒屋、パン屋など、飲食店は多い。 個人的にはライフのベーカリーのパンが1番美味しいです。 スーパーのお惣菜も種類が多く美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は最低限あります。学校は、周辺に小学校と中学校、高校もあり、塾も充実してます。 公園は沢山あります。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的いいほうだと思います。 人通りも多いので安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいて困ったことはありません。 とても住みやすいです。 物価も高くないと思います。 |
2022年4月 北野田駅
しんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外の電車全て停まるため、交通の利便性は非常に高い。混雑もそんなになく、座れることもしばしば。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にサンプラザのスーパーや、ダイエー、ダイソーなど、生活関連の店も多く充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては、有名店は少ないが、比較的リーズナブルと感じる店はが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に(1キロ圏内)こども園、小学校、高校など比較的多く充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 旧家も多く、非常に落ち着きのある雰囲気の街並みである。治安はとても良く感じる。駅の横にも交番あり。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅地も多く、非常に住みやすい。物価も良いためコスパは良い方かと思う。 |
2021年11月 北野田駅
【メリット】 駅の近くにはスーパーやコンビニ、ミスド、マクドナルド、居酒屋などがあるため利便性が非常に良……
2021年10月 北野田駅
【メリット】 難波に行く時によく利用してます。
急行は人がいっぱいですが、各停だと空いてるので……
コート北野田サウスヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪狭山市ランキング(78物件中) |
大阪狭山市池之原ランキング(2物件中) |
狭山駅ランキング(8物件中) |
コート北野田サウスヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年3月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年2月 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年12月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年12月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
23 | 2016年3月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年1月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
25 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年7月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年5月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年4月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 5階 | 76.65㎡ | 13.96㎡ | 1,271万円 | @55万円 | @17万円 | 7,411円 95円 |
5,994円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コート北野田サウスヒルズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪狭山市池之原の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪狭山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北野田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
コート北野田サウスヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 76.96 | |||||||
2024年2月 | 8階 | 3LDK | ー | 62.38 | |||||||
2021年7月 | 4階 | 3LDK | ー | 76.96 | |||||||
2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.78 | |||||||
2016年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 78.43 | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コート北野田サウスヒルズの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪狭山市池之原の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪狭山市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北野田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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