キャニオンマンション第２川口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
キャニオンマンション第２川口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市本町4丁目9-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
本町小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャニオンマンション第２川口の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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キャニオンマンション第２川口の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川口駅に対する口コミ】行政センター、図書館があります。 市役所は遠いので助かります。 カフェや小さな飲食店、居酒屋はかなりあるのでランチには困らないかと思います。 都内まで5分、新宿まで２０分。東京駅まで３０分。アクセスはかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
2019年2月
むつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近ですが繁華街とは反対方向にあるので静かです。電車の音も聞こえますが個人的には気になりませんでした。買い物する所も多くて安いので今日はどこのお店を使おうか、と選ぶのも楽しかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川口駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ京浜東北線の川口駅。隣が赤羽駅と、都心部までのアクセスが非常に便利。電車の本数も多いので、通勤ラッシュ時は5分も待たずに次が来る。改札口までの距離も短く、改札機も多い。バス・タクシー乗り場もあり、本数・台数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東口を出て1分とかからず、川口駅前行政センターがある。平日は２０時まで開いており、仕事帰りに寄れるので市役所まで行かなくてもいい。図書館も入っている。行政センターと内部でつながっている建物にも、ドラッグストア、スーパー、本屋、雑貨屋があり買い物は一通り済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、ステーキ屋、寿司を取り扱うチェーン店がある。少し歩くとファミレスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレが1つある。女子トイレは個室が６つくらいある。そのうち1つは障害者用で比較的広い個室。おむつ替えシートもある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗。東口改札からわりと近くに交番がある。東口は商業施設などがあり出入りする人が多いが、西口は特に利用できる施設も少ないからか、出入りする人は少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は割とあると思う。だからか、家賃は埼玉県内では高め。 |
2022年10月 川口駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線が通っているので、東京や横浜まで一本で行けるのは便利でした。 また、隣駅赤羽で埼京線に乗り換える事により、池袋、新宿方面へのアクセスも良く多方面への移動が可能でした。 駅前にはバスのロータリーもあり、料金の安いコミュニティバスなども出ておりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東口には商店街、少し歩くと大型商業施設などもあり、買い物には困りません。 激安スーパーが数多く、商品の物価も安いです。駅前にも多数の商業施設があり、再開発も進んでいるので今後まだまだ便利に発展していくと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業ビルがあり、中には沢山飲食店があるので食べる所には困らないです。 ジャンルも様々で、チェーンから個人商店、テレビでも紹介された有名なケーキ屋さんもあるので毎日通っても飽きない位の種類があります。 また、東口から歩いて行ける大型ショッピングモール内にはフードコートもあるので、お子さん連れでも安心して食事を楽しむ事が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京都内と比べて家賃もリーズナブルで、子育て世代がどんどん転入してきています。 大きな公園なども多く、ベビーカーを押しているお母さんの姿が沢山見られるなど子供にやさしい街だと思います。 駅には大きな図書館もあり、読み聞かせ教室など子供向けのイベントも定期的に開催されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口、西口ともに交番があるので、何かあった時は安心です。 昼間は比較的穏やかな街で、特に西口は住宅街ということもあり静かで治安が良いと感じます。 駅前の広場には遊具で遊ぶ子供たちの姿や芝生でくつろぐ人達も見られます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 位置的にはほぼ東京なのに家賃が安く、駅前の商店街には沢山のお店があって生活には困らず、とても住みやすい街だと思います。激安スーパーなども多く物価がかなり安いので生活費を抑える事ができます。 京浜東北線が通っているので交通の利便性も良く、バスなども充実しています。 |
2021年11月 川口駅
【メリット】 近隣に飲食店が多く、飲み会や待ち合わせに使いやすいです。また、図書館と行政センター（市役所……
2020年1月 川口駅
【メリット】 駅周辺にそごうやアリオなどのショッピング施設があり、その他にもドンキや小さな商店も多いので……
キャニオンマンション第２川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市本町ランキング(56物件中) |
川口駅ランキング(590物件中) |
キャニオンマンション第２川口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年5月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 50.5㎡ | 10.17㎡ | 2,137万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 7,598円 150円 |
14,612円 289円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャニオンマンション第２川口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
キャニオンマンション第２川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 2SDK | 南 | 52.92 | |||||||
| 2021年10月 | 4階 | 2SDK | 南 | 52.92 | |||||||
| 2019年12月 | 4階 | 2SDK | 南 | 52.92 | |||||||
| 2019年6月 | 4階 | 2SDK | 南 | 52.92 | |||||||
| 2018年12月 | 4階 | 2SDK | 南 | 52.92 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャニオンマンション第２川口の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川口市本町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川口駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
