| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大垣市 |
藤和シティホームズ大垣の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
岐阜県大垣市藤江町2丁目88 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「フードセンタートミダヤ本店」約120m ●「サークルＫ大垣藤江町店」約40m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤和シティホームズ大垣の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティホームズ大垣の【賃貸】物件情報
藤和シティホームズ大垣の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】岐阜駅や名古屋駅へのアクセスが良く、西濃地域の中心地の役割を果たしている。名古屋駅へのアクセスの良さから、近年宅地開発が進んでいる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅ビルを再開発し、より魅力的になった。大型商業施設も隣接している。駅に隣接した位置に交番があるので治安は守られている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】いくつかの有名チェーン店が営業して便利。駅の目の前には有名和菓子店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅の北側には大型のエスカレーターとエレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】商店はある、ロータリーも広く朝昼晩と送迎はしやすい、ゴミもなく整備されている、導線が考えられていて、降りてから、外に出るまでスムーズである。利用客はとても多いと言うわけではないが、名古屋に向かう人が圧倒的に多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅から（少し歩くが）直結のショッピングモールがある。駅ビルがリニューアルしたので駅の利用ついでに買い物も食事も済ませられる。駅前通りの商店街もあり、なにかと利便性はいいと思う。ここ数年、駅近辺にマンションがいくつも建ち、学校にも通いやすいかと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大垣駅に対する口コミ】・ショッピングセンターのアクアウォーク(アピタ系)が隣接しており、買い物に便利。また、駅から連絡路で直結している為、雨の日でも濡れずに行き来出来る。 ・大垣駅周辺は都会とは言えませんが、名古屋駅まで30分程度で行けるので便利。 ・春になると駅周辺は地元一の祭り「大垣まつり」で賑わいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大垣駅
まつぼっくりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なので乗り換えとかもできるし便利だとは思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院とかにも行きやすく利用者も多い駅ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多いです。 とかに居酒屋さん、お酒を出す店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は広く利用がしやすいです。 子供が遊べるスペースもあり家族連れに良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なのでほんわかしてます。 人も歩いてるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りも田舎なので色々安いです。名古屋とかに比べると安すぎる |
2021年10月 大垣駅
【メリット】 駅の裏に大型ショッピングモールのアクアウォークがあり買い物に便利、また雨の日でもアーケード……
2020年12月 大垣駅
【メリット】 名古屋まで新快速で約30分で行けます。15分間隔で電車があり、大垣が始発の列車もあるので座……
2019年8月 大垣駅
【メリット】 名古屋駅まで30分とアクセスが良く朝と夕方は通勤・帰宅ラッシュで混雑する。しかし10分に1……
藤和シティホームズ大垣の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大垣市ランキング(62物件中) |
大垣市藤江町ランキング(5物件中) |
大垣駅ランキング(72物件中) |
藤和シティホームズ大垣の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 79.63㎡ | 16.19㎡ | 1,653万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 10,460円 131円 |
15,406円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ大垣の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大垣市藤江町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大垣市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大垣駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.31～72.31㎡｜72.31㎡ | 1,090万円｜49万円/坪 |
| 4階～5階 | 76.15～80㎡｜78.07㎡ | 1,575万円｜67万円/坪 |
| 6階～7階 | 76.15～84.79㎡｜80.81㎡ | 1,707万円｜69万円/坪 |
| 8階～9階 | 80～80.71㎡｜80.17㎡ | 1,740万円｜72万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.31～84.79㎡｜79.63㎡ | 1,653万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
