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高円寺サニーマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 高円寺北 > 高円寺駅 > 高円寺サニーマンション

中古

高円寺サニーマンション

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 5520
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件

高円寺サニーマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高円寺北2丁目38-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1970年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    杉並区立高円寺小学校

  • 中学校区域

    杉並区立高円寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • Yさま

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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高円寺サニーマンションの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高円寺サニーマンション
高円寺サニーマンション
価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
253.7万円
専有面積
34.92m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

高円寺サニーマンションの【賃貸】物件情報

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高円寺サニーマンションの口コミ・評判

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅は新宿駅から約10分とアクセスが良い場所にあります。
また駅の近くに商店街が複数あって日常の買い物や外食に困りません。
大きな商業施設はあまり無く地域に根ざした商店が多く、休日お店巡りが楽しめます。
高円寺駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】とても住みやすい街です。東京にも新宿にも一本でいけるし各駅停車は比較的空いてます。地下鉄ものりいれてるので、非常に便利です．商店街も賑やかで楽しい。北口から5分くらいのところにある銭湯の小杉湯が最高です。
高円寺駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 シンプルでわかりやすく迷いにくい駅。改札は一つしかないので待ち合わせもしやすい。周辺には飲……

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（残り157文字）

2021年10月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店やスーパーなどが多く生活に困らない駅だと思います。また古着の街と言われていますがおし……

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（残り132文字）

2021年10月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 総武線、中央線の両線を利用できるのは便利です。私は東西線を利用するのですが、基本的に乗り換……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り175文字）

2020年4月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲み屋をはじめ、各種飲食店・ライブハウスと様々あり、出歩いているだけでも飽きるこ……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高円寺サニーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2023年4月 2023年7月 6階 2DK 東 ー ー
3 2022年10月 2022年11月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2022年9月 2022年9月 7階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年4月 2022年6月 7階 1LDK 南 ー ー
6 2022年3月 2022年4月 7階 1LDK 南 ー ー
7 2020年6月 2020年6月 4階 1LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
8 2020年5月 2020年6月 4階 1LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
9 2019年12月 2020年6月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2019年12月 2020年5月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2019年5月 2019年7月 3階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2019年4月 2019年5月 3階 1DK 東 角部屋 ー
13 2019年3月 2019年4月 3階 1DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2019年3月 2019年3月 3階 1DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2019年2月 2019年3月 3階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2019年2月 2019年2月 3階 1DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2018年9月 2019年2月 7階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2018年9月 2018年10月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
19 2018年3月 2018年9月 3階 1DK 東 角部屋 ー
20 2014年6月 ー 8階 2DK 東 ー ー
21 2014年6月 ー 8階 2DK ー ー ー
22 2013年12月 ー 8階 2DK ー ー ー

…残り2件
平均 5階 35.67㎡ 4.25㎡ 2,419万円 ＠225万円 ＠68万円 8,900円
250円		 7,168円
201円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 高円寺サニーマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高円寺サニーマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区高円寺北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高円寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

高円寺サニーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 8階 1LDK 東 32.89
2024年2月 8階 2DK 南 36.72
2024年2月 6階 2DK 西 32.89
2024年1月 6階 1LDK 南 38.7
2024年1月 6階 1LDK ー 38.07

…残り37件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 高円寺サニーマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高円寺サニーマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区高円寺北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
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50 		50
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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高円寺サニーマンションの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルテシモパーチェ

    アルテシモパーチェの外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目38番5号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩4分
    築年月 2011年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 3996
  • 中古

    キャニオンプラザ大須賀

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目22番6号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩2分
    築年月 1982年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3142
  • 中古

    グランフォース高円寺

    住所 東京都中野区大和町1丁目66番5号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩6分
    築年月 2016年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 6397
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
  • 中古

    大橋マンション

    住所 東京都杉並区高円寺北3丁目25番18号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩4分
    築年月 1972年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4486
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
  • 中古

    ガラステージ高円寺

    住所 東京都中野区大和町1丁目31番2号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩7分
    築年月 2003年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7965

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    デコールブロッコ高円寺北

    デコールブロッコ高円寺北の外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目41番8号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩7分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デコールブロッコ高円寺北 301
    新着
    デコールブロッコ高円寺北 301     		9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.17m² ワンルーム 3階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    フラッツコーシン2

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目38番10号
    交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩4分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1702
  • 賃貸

    プライマリーヘリテージ高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目38番7号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩4分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2348
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    ハレマウロア

    ハレマウロアの外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目38番7号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩5分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハレ マウロア 201
    ハレ マウロア 201     		10.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.65m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    サンアーツ

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目37番15号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩6分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 5
    アクセス数 1113

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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 10,450万円～12,890万円
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 11票
    アクセス数 5210
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    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2075
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    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1185
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    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～88.73㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3473

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