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ホワイトプラザ湯沢リヴィエールを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ホワイトプラザ湯沢リヴィエール

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12139
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ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの外観：マンション外観
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  • ホワイトプラザ湯沢リヴィエールのその他：【共用部】オーナーズラウンジ
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  • ホワイトプラザ湯沢リヴィエールのその他：【共用部】キッズルーム
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  • ホワイトプラザ湯沢リヴィエールのその他：【共用部】コインランドリー
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:145件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約16万円/坪
偏差値ランキング

南魚沼郡湯沢町
57物件中の順位

ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／越後中里駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『越後中里駅』　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    新潟県南魚沼郡湯沢町土樽4558-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    192戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南魚沼郡湯沢町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

新着 ホワイトプラザ湯沢リヴィエール
ホワイトプラザ湯沢リヴィエール

情報取得日:2025年06月28日

価格
100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
10.2万円
専有面積
32.40m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 ホワイトプラザ湯沢リヴィエール
ホワイトプラザ湯沢リヴィエール

情報取得日:2025年06月28日

価格
225万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
15.3万円
専有面積
48.60m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ホワイトプラザ湯沢リヴィエール
ホワイトプラザ湯沢リヴィエール
価格
280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
19.1万円
専有面積
48.33m²
間取り
2DK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ホワイトプラザ湯沢リヴィエール
ホワイトプラザ湯沢リヴィエール
価格
380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
19.3万円
専有面積
64.80m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの偏差値

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偏差値

南魚沼郡湯沢町ランキング

位
(57物件中)

南魚沼郡湯沢町土樽ランキング

位
(27物件中)

越後中里駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格151万円

推定相場坪単価16万円/坪

推定相場㎡単価5万円/㎡

価格帯別判定 i

ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 163 ～ 166万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 155 ～ 163万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 147 ～ 155万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 140 ～ 147万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 132 ～ 140万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

南魚沼郡湯沢町 19位 / 54物件中
南魚沼郡湯沢町土樽 10位 / 25物件中
越後中里駅 4位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：146～154万円

※中央値：150万円

予測坪単価：16万円/坪

予測㎡単価：5万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 2LDK 西 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 10階 2DK 西 ー ー
3 2025年2月 2025年4月 4階 2LDK 南西 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 8階 1K 南西 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 8階 1K 南西 ー ー
6 2024年7月 2024年8月 13階 2LDK 南西 ー ー
7 2024年2月 2024年2月 14階 1LDK 西 角部屋 ー
8 2023年12月 2023年12月 9階 2LDK 西 ー ー
9 2023年7月 2023年8月 8階 2LDK 西 ー ー
10 2023年6月 2024年1月 14階 1LDK 西 角部屋 ー
11 2023年3月 2023年4月 4階 1R ー ー ー
12 2022年12月 2023年4月 14階 1LDK 西 角部屋 ー
13 2022年6月 2022年7月 11階 1LDK 西 ー ー
14 2022年6月 2022年7月 3階 1DK 西 ー ー
15 2022年5月 2022年6月 10階 1LDK 南西 ー ー
16 2022年4月 2022年5月 14階 1LDK 西 ー ー
17 2022年4月 2022年5月 5階 1R 西 ー ー
18 2022年4月 2022年4月 6階 1LDK 南西 ー ー
19 2022年4月 2022年4月 14階 2K 東 ー ー
20 2022年3月 2022年4月 14階 1LDK 西 ー ー
21 2022年1月 2022年2月 9階 2LDK 南西 ー ー
22 2021年12月 2022年6月 11階 1LDK 西 ー ー
23 2021年12月 2022年3月 7階 1LDK 西 ー ー
24 2021年11月 2021年12月 7階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2021年10月 2021年11月 3階 1DK 西 ー ー
26 2021年10月 2021年11月 5階 1R 西 ー ー
27 2021年10月 2021年10月 14階 2K 東 ー ー
28 2021年9月 2022年3月 14階 1LDK 西 ー ー
29 2021年7月 2021年8月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
30 2021年4月 2021年4月 5階 2LDK 西 ー ー
31 2021年4月 2021年5月 3階 1DK 西 角部屋 ー
32 2021年4月 2021年5月 13階 1K 東 ー ー
33 2021年4月 2021年5月 5階 1R 西 ー ー
34 2021年4月 2021年5月 9階 2K 東 ー ー
35 2021年3月 2021年4月 14階 2K 東 ー ー
36 2021年3月 2021年7月 4階 1LDK 東 角部屋 ー
37 2021年3月 2021年5月 5階 2LDK 西 ー ー
38 2021年3月 2021年12月 6階 1R 西 ー ー
39 2021年3月 2021年4月 9階 2DK 西 ー ー
40 2021年1月 2021年2月 3階 1DK 西 角部屋 ー
41 2021年1月 2021年3月 14階 1LDK 西 ー ー
42 2020年7月 2020年7月 3階 1DK 西 角部屋 ー
43 2020年4月 2020年4月 11階 2LDK ー ー ー
44 2020年3月 2020年12月 14階 1LDK 西 ー ー
45 2019年8月 2019年11月 3階 1K 東 ー ー
46 2019年8月 2019年9月 4階 1LDK 西 ー ー
47 2019年7月 2019年8月 11階 1LDK 北東 ー ー
48 2019年6月 2019年7月 10階 1LDK 西 ー ー
49 2019年5月 2019年5月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
50 2019年5月 2019年5月 10階 2K 東 ー ー
51 2019年5月 2019年5月 6階 1R 西 ー ー
52 2019年4月 2019年5月 5階 2LDK 西 角部屋 ー
53 2019年4月 2019年5月 10階 1LDK 西 ー ー
54 2019年2月 2019年3月 9階 1LDK 西 ー ー
55 2019年2月 2019年2月 9階 2DK 西 ー ー
56 2019年2月 2019年2月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
57 2019年2月 2019年5月 4階 1LDK 西 ー ー
58 2019年1月 2019年2月 5階 2DK 西 ー ー
59 2019年1月 2019年1月 10階 2DK ー ー ー
60 2018年12月 2019年1月 4階 1LDK 西 ー ー
61 2018年12月 2018年12月 12階 2DK 東 ー ー
62 2018年10月 2018年12月 4階 1LDK 西 ー ー
63 2018年10月 2018年10月 10階 2LDK 南 ー ー
64 2018年10月 2018年12月 10階 1LDK 西 ー ー
65 2018年7月 2018年7月 8階 2K 東 ー ー
66 2018年7月 2018年9月 13階 1K 東 ー ー
67 2018年6月 2018年7月 7階 1LDK 西 ー ー
68 2018年5月 2018年5月 13階 1K 東 ー ー
69 2018年5月 2018年5月 8階 2K 東 ー ー
70 2018年4月 2018年5月 10階 1LDK 西 ー ー
71 2017年12月 2017年12月 3階 2DK 西 ー ー
72 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
73 2017年12月 2017年12月 7階 1LDK 西 ー ー
74 2017年11月 2017年11月 3階 2DK 西 ー ー
75 2017年10月 2017年11月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
76 2017年10月 2017年10月 13階 2LDK 西 ー ー
77 2017年10月 2017年11月 9階 1LDK 西 ー ー
78 2017年10月 2017年10月 10階 1LDK 西 ー ー
79 2017年8月 2017年8月 3階 1LDK 東 ー ー
80 2017年6月 2017年8月 5階 2DK 西 ー ー
81 2017年6月 2017年7月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
82 2017年5月 2017年5月 14階 2LDK 西 リフォーム ー
83 2017年4月 2017年4月 3階 1LDK 東 ー ー
84 2016年12月 2017年1月 6階 1R 西 リフォーム ー
85 2016年12月 2017年1月 7階 2DK 西 ー ー
86 2016年12月 2017年1月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
87 2016年10月 2016年11月 10階 1K 東 ー ー
88 2016年10月 2016年10月 5階 2DK 西 ー ー
89 2016年10月 2016年12月 14階 2LDK 西 ー ー
90 2016年10月 2016年12月 12階 2K 東 ー ー
91 2016年10月 2016年12月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
92 2016年9月 2016年10月 10階 2LDK 西 ー ー
93 2016年8月 2016年9月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
94 2016年8月 2016年8月 10階 2LDK 西 ー ー
95 2016年8月 2016年8月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
96 2016年7月 2016年8月 9階 1LDK 西 ー ー
97 2016年7月 2016年8月 9階 1LDK 西 ー ー
98 2016年7月 2016年8月 9階 1LDK 南西 ー ー
99 2016年6月 2016年7月 14階 2K 東 ー ー
100 2016年4月 2016年7月 9階 1LDK 南西 ー ー
101 2016年4月 2016年10月 7階 2DK 南西 ー ー
102 2016年4月 2016年4月 14階 2LDK 西 ー ー
103 2016年4月 2016年4月 12階 2K 東 ー ー
104 2016年4月 2016年5月 5階 2DK 西 ー ー
105 2016年2月 2016年3月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
106 2015年12月 2016年1月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
107 2015年11月 2016年10月 6階 1R 南西 リフォーム ー
108 2015年11月 2015年12月 14階 2K 東 ー ー
109 2015年10月 2015年11月 7階 2DK 南西 ー ー
110 2015年8月 2015年9月 14階 2LDK 西 ー ー
111 2015年8月 2015年8月 12階 2K 東 ー ー
112 2015年8月 2015年8月 5階 2DK 南西 ー ー
113 2015年7月 2015年8月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
114 2015年7月 2015年7月 14階 2LDK 西 リフォーム ー
115 2015年3月 2015年3月 14階 2LDK 西 ー ー
116 2015年2月 2015年6月 6階 1R 西 リフォーム ー
117 2015年2月 2015年4月 6階 1LDK 東 ー ー
118 2015年2月 2015年4月 12階 2K 東 ー ー
119 2015年2月 2015年4月 5階 2DK 南西 ー ー
120 2015年1月 2015年4月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
121 2014年12月 2015年6月 4階 1LDK 東 ー ー
122 2014年12月 2015年11月 6階 1R 南西 リフォーム ー
123 2014年12月 2015年1月 7階 1R 南西 ー ー
124 2014年12月 2015年5月 3階 1DK 南西 ー ー
125 2014年11月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
126 2014年10月 ー 14階 2LDK 西 ー ー
127 2014年9月 ー 6階 1R 南西 ー ー
128 2014年9月 ー 3階 1DK 南西 ー ー
129 2014年9月 ー 6階 1R 南西 ー ー
130 2014年9月 ー 12階 2LDK 南西 ー ー
131 2014年9月 ー 7階 1R 南西 ー ー
132 2014年9月 ー 7階 1LDK 東 ー ー
133 2014年7月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
134 2014年7月 ー 7階 1LDK 東 ー ー
135 2014年2月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
136 2014年2月 ー 3階 2DK 北東 ー ー
137 2013年12月 ー 13階 2DK ー ー ー
138 2013年10月 ー 7階 2DK 西 ー ー
139 2013年8月 ー 8階 2DK 東 ー ー
140 2013年8月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
141 2013年8月 ー 14階 1LDK 東 ー ー
142 2013年8月 ー 9階 2DK 西 ー ー
143 2013年8月 ー 3階 2DK 北東 ー ー
144 2013年6月 ー 7階 2DK 西 ー ー
145 2013年6月 ー 8階 2DK 東 ー ー

…残り125件
平均 8階 45.6㎡ 8.23㎡ 116万円 ＠9万円 ＠3万円 20,045円
439円		 7,661円
168円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町土樽の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越後中里駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 27.36～48.33㎡｜37.41㎡ 63万円｜6万円/坪
4階～6階 27.6～64.8㎡｜44.13㎡ 100万円｜8万円/坪
7階～9階 32.4～64.8㎡｜49.85㎡ 144万円｜9万円/坪
10階～12階 27.36～64.8㎡｜46.92㎡ 106万円｜7万円/坪
13階～14階 27.36～64.8㎡｜46.77㎡ 147万円｜10万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.4～64.8㎡｜49.19㎡ 130万円｜9万円/坪
東向き 27.36～48.6㎡｜38.74㎡ 83万円｜7万円/坪
西向き 32.4～64.8㎡｜48.99㎡ 133万円｜9万円/坪
北・北東・北西向き 38.88～40.32㎡｜39.36㎡ 86万円｜7万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 6 35 84 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 8階 1LDK 南西 48.6
2020年1月 8階 2LDK 西 48.33
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホワイトプラザ湯沢リヴィエールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町土樽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越後中里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 48.33～48.6㎡｜48.46㎡ 56,500円｜3,854円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 55,000円｜3,741円/坪
東向き データなし データなし
西向き 48.33～48.33㎡｜48.33㎡ 58,000円｜3,967円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ホワイトプラザ湯沢フォーレ

    ホワイトプラザ湯沢フォーレの外観
    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽6159番1号
    最寄駅 JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩18分
    築年月 1989年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 12184
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 254万円
    12万円
    4万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ホワイトプラザ湯沢フォーレ
    ホワイトプラザ湯沢フォーレ     		240万円 16.3万円 48.60m² 2DK 12階 東 相応
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII     		250万円 20.8万円 39.60m² 2K 3階 西 相応
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII     		250万円 32.7万円 25.20m² 1K 2階 西 相応
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII
    新着
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII     		280万円 20.5万円 45.03m² 1LDK 9階 東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    ホワイトプラザ湯沢フォーレ２

    ホワイトプラザ湯沢フォーレ２の外観
    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽6160番1号
    最寄駅 JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩20分
    築年月 1991年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 9854
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 338万円
    16万円
    5万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII
    割安
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII     		250万円 20.8万円 39.60m² 2K 3階 西 8万円
    割安
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII     		250万円 32.7万円 25.20m² 1K 2階 西 相応
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII
    割安 新着
    ホワイトプラザ湯沢フォーレII     		280万円 20.5万円 45.03m² 1LDK 9階 東 42万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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