パークサイドヒルズ猫洞の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
パークサイドヒルズ猫洞の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／本山駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東山小学校
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中学校区域
東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●公園「平和公園」約100m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドヒルズ猫洞の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
パークサイドヒルズ猫洞の【賃貸】物件情報
パークサイドヒルズ猫洞の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄地下鉄本山駅周辺には複数の金融機関、様々な飲食店やイオン系スーパー、コープ系スーパーがありにぎわっています。 この駅は名城線への乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑豊かで落ち着いた品のある住宅街にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 複数のダーク系タイルが使われており、深みのある外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サッシの高さがあります。ドアやシューズクローゼットなどの建具に高級感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏で、和食料理店やカフェ、洋菓子店、有名和菓子店、ファミリーマート千種猫洞通店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから西方向400mほどで、歯科医院、幼稚園があります。 |
2022年3月
わっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東山線の東山公園が最寄り駅です。駐輪場の料金が無料で使いやすい安いです。また、近隣には東山公園やカフェ、飲食店なども充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本山駅に対する口コミ】病院がたくさんあります。 内科、胃腸科、整形外科、眼科、耳鼻科、漢方、歯医者など。 こちらの駅一つですべての病院があるのでとても便利です。 学校の生徒数が多いため学校周辺の病院は校医さんになっていることが多く親切です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本山駅
Ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の東山線、名城線が通っており交通は非常に便利 終電も0時を過ぎてもあるので、安心できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、居酒屋、銀行、ボウリング場、飲食店、カラオケ、コンビニなどあり生活に必要なものは網羅されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い印象 ファストフード店から居酒屋まで店舗数はめちゃくちゃ多いわけではないが、それなりにバラエティは富んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はスロープやエレベーターが設置されており非常に便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も多いが、治安が悪い印象はない、交番が駅近くにあるため街は綺麗な印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便は非常に優れており、周辺のお店も必要なものは揃っているため良い |
2023年7月 東山公園駅
みみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝から夜までたくさんの時間があり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニやスーパー､薬局などがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店があるので飽きないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにも保育園などがあり子育てをするにはいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いやホームレスはあまり見たことがないので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通ぐらいの値段だと思います 他はとくにない |
2023年3月 東山公園駅
ドアラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅谷栄駅に行きやすい駅です。乗り換えはなしで行きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアも充実しており、買い物はとても便利な場所です。すぐ隣の駅には三越もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客向けのお店が多いため、いろいろなレパートリーが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといっても東山動植物園があることをとても大きいです。人気のコアラやゴリラを見ることで楽しむことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然危険を感じた場面はありません。とても平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 動物が好きな人にとってはとても良い場所だと思います。 |
2022年9月 東山公園駅
タカタカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線が通っているため、栄や名駅までの主要駅に一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがあり、生活には困らないかと思います。また東山動植物園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店や居酒屋などはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東山動植物園が近くにあるため、自然の中でのびのびと子育てができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的よく、娯楽しせつもないので静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は比較的高いですが、単身向けのアパートは比較的安く抑えられています。 |
パークサイドヒルズ猫洞の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(729物件中) |
名古屋市千種区猫洞通ランキング(13物件中) |
本山駅ランキング(129物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年5カ月) |
名古屋市千種区ランキング(133物件中) |
名古屋市千種区猫洞通ランキング(3物件中) |
本山駅ランキング(20物件中) |
パークサイドヒルズ猫洞の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
パークサイドヒルズ猫洞の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年6月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 91.81㎡ | 14.39㎡ | 3,341万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 13,271円 147円 |
17,734円 197円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイドヒルズ猫洞の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区猫洞通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
