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アーバンス長居を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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アーバンス長居

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5641
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アーバンス長居の外観：【お客様第一主義】定休日でもお客様の御都合に合わせてスタッフが代休等を頂きながら対応致します♪
  • アーバンス長居の外観：【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
  • アーバンス長居の外観：【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください！
  • アーバンス長居の外観：【本日ご内覧可能】令和元年７月リフォーム歴有！まだまだ綺麗なお住まいですよ！
  • アーバンス長居の外観：ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
  • アーバンス長居の外観：リフォーム歴ございますので室内綺麗です！
  • アーバンス長居の外観：大阪メトロ御堂筋線『長居駅』徒歩約6分の好立地♪
  • アーバンス長居の外観：洗面台に窓ございますので、気持ちいい風が入ってきますよ♪
  • アーバンス長居の外観：空き家につきいつでも内覧可能♪
  • アーバンス長居の外観：２０２３年３月撮影
  • アーバンス長居のエントランス：【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
  • アーバンス長居のエントランス：【オンライン対応可能！】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です！
  • アーバンス長居のエントランス：全居室フローリングですよ！お掃除も楽々ですね！
  • アーバンス長居のエントランス：温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
  • アーバンス長居のエントランス：資料請求だけでもお問い合わせください！
  • アーバンス長居のエントランス：２０２３年３月撮影

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約127万円/坪 賃料:約5441円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.16％
偏差値ランキング

大阪市住吉区
224物件中の順位

アーバンス長居の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／長居駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1972年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立長居小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「関西スーパー長居店」約350m ●「長居運動場」約600m ●「ファミリーマート南住吉店」約110m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アーバンス長居の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

アーバンス長居 ５０１号室
アーバンス長居 ５０１号室

リノベorリフォーム済み

価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
127.5万円
専有面積
40.95m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
アーバンス長居
アーバンス長居

リノベorリフォーム済み

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
172.2万円
専有面積
45.67m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アーバンス長居の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アーバンス長居の口コミ・評判

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長居駅に対する口コミ】改札上がってすぐに、長居公園と言うスタジアムが2つも入っている広大な公園がある。1周2、3kmあるので走る人も多い。自然が多い。近くに商店街もあり、駅周辺には飲食店も多い。スーパーも充実しているので子育て世帯が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【長居駅に対する口コミ】Osaka Metro御堂筋線との乗り換え駅と思っても差し支えないでしょう
駅近には、たこ焼き、餃子、コンビニ、定食屋、居酒屋といった、飲食のお店が複数並んでいます
コロナが落ち着いて賑わいが戻りつつあります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年12月

はあ７８９さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺には飲食店、コンビニも点在しており、便利ですし、長居公園も近くにあるので、ジョギングコースには最適ですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 長居駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私は通学のために使わせていただいています。この辺はJRだけでなく、大阪メトロの御堂筋線も近くなあり、交通便がとてもいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百均やコンビニ、スーパーも多く、また、長居公園という大きな公園もあり、幼稚園や保育園も多いので子供がいらっしゃる方なども生活する上ではとても便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 天下一品や王将などの有名なチェーン店だけでなく、私の近所には一心という美味しいうどん屋さんや、キリン堂の隣にあるたこ焼き屋さんが美味しいのに安いのでとてもおすすめです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーだけでなくドラッグストアや、保育園、幼稚園もあるので子育てする上ではとても良い環境が揃っていると思います。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです！
街灯も多く、車も走るし人も多いので多少夜遅くても大丈夫です
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利な分少しお値段はつきますが、住宅街であれば全然大丈夫です！
なんならとても便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2022年11月 長居駅

norichanさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪市住吉区の南部地域の地下鉄駅です。この駅の地上には、南北に幹線道路我孫子筋、」東西に幹線道路長居公園通りが走っています。駅にはたくし乗り場があり、常時乗車を待機しています。バスは東西の長居公園通りに東方面に出戸バスターミナル行と今里行が、西方面には、住之江公園行と住吉バス車庫行があります。地下鉄の始発は５時台過ぎから、終電は午前０時過ぎまであります。朝のラッシュ時は相当混雑しています。電車は午前中は３～６分に、昼間は５～８分に、夕方は３～６分にそれぞれあります。駅の上り方面（梅田方面）ホームにエレベーター、下り専用エスカレーターが、又下り方面にもエレベーターと登り専用のエスカレーターが設置されています。この駅から西方向に徒歩で約10分にJR長居駅があります。
都市駅としては、十分に機能しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅地上からは、大阪市を代表する都市公園「長居公園」がすぐに行けます。長居公園はサッカー、陸上競技場を兼ねた大きなスタジアムがあり、又植物園もあり市内のオアシスとなっています。駅周辺にはスーパーマーケット、商業施設、飲食店、医院が多く不便なことはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにミスド、有名たこ焼き店、すし店など種類が多く、楽しめます。また駅から東５分程度のスーパーマーケットライフの隣には、このあたりで人気抜群のベーカリ店パリーネがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設は、保育園、幼稚園、小中学校は点在していますが、高校、大学は駅周辺にありません。
治安
5 		メリット 非常に良好ですが、たまにひったくり、交通事故は見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 長居駅周辺の不動産価格は最近少し値上がり傾向と感じます。駅が近いのと環境が良好なので人気があるようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2019年11月 長居駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄で容易に繁華街にアクセスできる、夜でも人通りが多く、交番もあり、安心して暮らすことが……

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（残り111文字）

2019年9月 長居駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大手ファｰストフ‐ド店、マクドナルドやミスタードーナツ、餃子の王将などの有名店がたくさん有……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンス長居の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市住吉区ランキング

位
(224物件中)

大阪市住吉区長居西ランキング

位
(9物件中)

長居駅ランキング

位
(77物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,681万円

推定相場坪単価127万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　6.8　～　7.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,169円～5,713円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.16％
価格帯別判定 i

アーバンス長居の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,807 ～ 1,849万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,723 ～ 1,807万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,639 ～ 1,723万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,555 ～ 1,639万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,471 ～ 1,555万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市住吉区 118位 / 187物件中
大阪市住吉区長居西 8位 / 10物件中
長居駅 40位 / 59物件中

坪賃料ランキング

大阪市住吉区 40位 / 71物件中
大阪市住吉区長居西 4位 / 4物件中
長居駅 11位 / 17物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：1,658～1,743万円

※中央値：1,701万円

予測坪単価：128万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アーバンス長居の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年4月 販売中 5階 1LDK 南 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年5月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
4 2024年9月 2024年11月 7階 2LDK 東 ー ー
5 2024年9月 2024年10月 4階 2LDK 東 ー ー
6 2024年5月 2024年6月 7階 2LDK 東 ー ー
7 2024年5月 2024年5月 7階 2LDK 東 ー ー
8 2024年3月 2024年4月 7階 3LDK 西 ー ー
9 2024年3月 2024年3月 5階 2LDK 東 ー ー
10 2023年7月 2023年8月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
11 2023年4月 2023年8月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
12 2022年12月 2023年2月 4階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2022年10月 2023年1月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
14 2022年4月 2022年9月 3階 2LDK 東 ー ー
15 2022年2月 2022年10月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
16 2022年1月 2022年5月 3階 1LDK 東 ー ー
17 2021年10月 2021年11月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
18 2021年9月 2021年11月 2階 2LDK 東 ー ー
19 2021年8月 2021年12月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
20 2021年7月 2021年10月 4階 2LDK ー ー ー
21 2021年4月 2021年7月 4階 2LDK ー ー ー
22 2020年2月 2020年2月 5階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2019年12月 2020年3月 5階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2019年10月 2019年12月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
25 2019年10月 2019年10月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
26 2019年9月 2019年9月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
27 2019年4月 2019年5月 5階 1LDK 北 角部屋 ー
28 2019年1月 2019年2月 5階 1LDK 北 角部屋 ー
29 2018年6月 2018年7月 2階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2018年6月 2018年8月 2階 2LDK 東 ー ー
31 2018年3月 2018年5月 2階 2LDK 東 ー ー
32 2017年11月 2018年6月 4階 1LDK 東 ー ー
33 2017年9月 2017年9月 4階 1LDK 東 ー ー
34 2017年1月 2017年4月 3階 1LDK 東 ー ー
35 2016年9月 2016年9月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
36 2016年7月 2016年8月 4階 2LDK 東 ー ー
37 2016年7月 2016年8月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
38 2016年7月 2017年3月 3階 1LDK 南 ー ー
39 2016年6月 2016年7月 3階 1LDK 東 リフォーム ー
40 2016年4月 2016年6月 3階 1LDK 南 ー ー
41 2016年1月 2016年2月 3階 1LDK 南 ー ー
42 2015年6月 2015年11月 5階 2LDK 北 ー ー
43 2015年6月 2015年6月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
44 2014年12月 2015年3月 5階 2LDK 北 ー ー
45 2014年10月 ー 5階 2LDK 北 ー ー

…残り25件
平均 4階 42.47㎡ 4.89㎡ 965万円 ＠76万円 ＠23万円 7,625円
179円		 8,965円
210円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーバンス長居の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンス長居の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市住吉区長居西の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長居駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 39.15～40.95㎡｜39.68㎡ 648万円｜54万円/坪
3階～4階 39.15～46.17㎡｜43.13㎡ 901万円｜69万円/坪
5階～5階 40～45.67㎡｜42.31㎡ 1,074万円｜84万円/坪
6階～6階 45.67～45.67㎡｜45.67㎡ 560万円｜40万円/坪
7階～7階 43～43.07㎡｜43.05㎡ 1,180万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.67～46.17㎡｜46㎡ 1,184万円｜85万円/坪
東向き 39.15～46.17㎡｜42.17㎡ 954万円｜75万円/坪
西向き 39.15～43.07㎡｜41.11㎡ 890万円｜71万円/坪
北・北東・北西向き 40～43.07㎡｜41.84㎡ 875万円｜70万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 7 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アーバンス長居の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1LDK 東 40.09
2025年6月 5階 1LDK 東 40.95
2025年1月 7階 2LDK 東 43.07
2024年11月 4階 2LDK ー 43.07
2024年7月 7階 2LDK 東 43.07

…残り13件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーバンス長居の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンス長居の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市住吉区長居西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 39.15～44㎡｜40.4㎡ 56,428円｜4,619円/坪
5階～5階 40.09～45㎡｜42.54㎡ 65,833円｜5,139円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 43.07～43.7㎡｜43.19㎡ 63,000円｜4,821円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～45㎡｜45㎡ 65,000円｜4,775円/坪
東向き 40.09～44㎡｜42.74㎡ 64,090円｜4,970円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.15～39.15㎡｜39.15㎡ 55,000円｜4,644円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンハイツ長居

    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8番34号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩9分
    築年月 1974年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1543
  • 中古

    グリーンコーポラス若松

    グリーンコーポラス若松の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3番28号
    最寄駅 JR阪和線 長居駅 徒歩3分
    築年月 1975年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3263
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    ホワイトシャトー長居

    住所 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5番15号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩1分
    築年月 1974年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3950
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    長居東コーポ

    住所 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14番22号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    築年月 1978年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5761
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    長居東コーポPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
    割安
  • 中古

    ヴィラ万代

    住所 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4番7号
    最寄駅 南海高野線 住吉東駅 徒歩5分
    築年月 1967年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3582
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローライト長居

    フローライト長居の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2番19号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 696
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローライト長居 フローライト長居 4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 21.68m² 1K 2階 西
    フローライト長居 フローライト長居 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 21.68m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    ARCO ROSA

    住所 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14番15号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1634
  • 賃貸

    エトワールベガ長居公園

    エトワールベガ長居公園の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワールベガ長居公園 303 エトワールベガ長居公園 303 5.3万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.75m² 1DK 3階 -
    エトワールベガ長居公園 エトワールベガ長居公園 5.3万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.74m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

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    住所 大阪府大阪市住吉区長居4丁目3番14号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩8分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 290
  • 賃貸

    プランドールナガイ

    住所 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目11番21号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩5分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
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周辺の新築マンション

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    ローレルコートあびこバウス

    ローレルコートあびこバウス
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    階建 地上14階建
    総戸数 107戸
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    スコア 4.5
    投票数 13票
    アクセス数 4278
  • 新築

    リビオ御堂筋あびこ

    リビオ御堂筋あびこ
    価格 2,900万円～5,000万円
    所在地 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩4分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 33.63㎡～60.18㎡
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    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1255
  • 新築

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    グランアッシュ住吉万代東REVE
    価格 未定
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    交通 南海高野線 「住吉東」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
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    専有面積 60.31㎡～75.33㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
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    レジェイド帝塚山

    レジェイド帝塚山
    価格 未定
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    交通 南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩3分
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    専有面積 80.37㎡～100.34㎡
    間取り 第1期7次 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 3279

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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