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グランドメゾン東戸塚５番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランドメゾン東戸塚５番館

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5623
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約195万円/坪 賃料:約6638円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.09％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
624物件中の順位

グランドメゾン東戸塚５番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湘南新宿ライン／東戸塚駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    品濃小学校

  • 中学校区域

    秋葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

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グランドメゾン東戸塚５番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 グランドメゾン東戸塚５番館
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

302万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドメゾン東戸塚５番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グランドメゾン東戸塚５番館の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】近くに西武デパートなどショッピングできるところがあるので、買い物には困らない。横須賀線しか止まらないので本数はやや少ない感じがするが、混んでいることが少ないので都心に出るのに利用しやすい。駅前ロータリーもしっかりあって
バスも乗りやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 東戸塚駅

クリリンさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 全車グリーン車連結なので、長距離の時には利用することがあります。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・27文字）

2023年7月 東戸塚駅

うーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すごく便利がいい！
バスの数もすごくあるので便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 服買うにも雑貨、家電、家具
全部集まるから楽！
飲食店の充実
5 		メリット カフェもレストランもある！
だからあまりご飯では困らないけど！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット めっちゃいいです！
保育園もたくさんある！
治安
5 		メリット 特に感じることはないです！
今住んでいるところも夜うるさいとかもないです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所によって金額が異なります！
本当にピンからキリかも笑
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年9月 東戸塚駅

らわーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなしで東京や新宿に出れるのは魅力だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にショッピングモールやオーケーストアなどがあり、日常生活での買い物はすべてまかなえます。東戸塚記念病院をはじめ、様々な病院も駅近くにあるためとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーレストランから居酒屋まで様々な飲食店が駅近にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園が多いように感じます。学校の評判も良いので子育てはしやすい環境だと思います。
治安
4 		メリット 治安は良いように感じます。夜道を歩いていても危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 落ち着いた雰囲気でありながら、利便性も良いため人気で少し家賃が高くても住んでみる価値があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年2月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設や飲食店などが充実していて、一通りの用が足ります。改札は一つのみ、出口も二つだけな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン東戸塚５番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(624物件中)

横浜市戸塚区前田町ランキング

位
(40物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(404物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,173万円

推定相場坪単価195万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　16.7　～　18.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,307円～6,970円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.09％
価格帯別判定 i

グランドメゾン東戸塚５番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,561 ～ 5,691万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,303 ～ 5,561万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,044 ～ 5,303万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,785 ～ 5,044万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,527 ～ 4,785万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 92位 / 454物件中
横浜市戸塚区前田町 10位 / 28物件中
東戸塚駅 51位 / 261物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 80位 / 166物件中
横浜市戸塚区前田町 8位 / 15物件中
東戸塚駅 40位 / 96物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,988～5,244万円

※中央値：5,116万円

予測坪単価：193万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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グランドメゾン東戸塚５番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 3LDK 東 ー ー
2 2025年2月 2025年3月 1階 2SLDK 東 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 1階 2SLDK 東 ー ー
4 2024年10月 2024年10月 8階 2SLDK 東 ー ー
5 2024年6月 2024年9月 2階 3LDK 東 ー ー
6 2024年4月 2024年4月 8階 2SLDK 東 ー ー
7 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2023年11月 2024年1月 8階 2SLDK 東 ー ー
9 2023年8月 2023年10月 8階 2SLDK 東 ー ー
10 2023年4月 2024年4月 10階 1SLDK 南 ー ー
11 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 東 ー ー
12 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 東 ー ー
13 2022年4月 2022年5月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2021年9月 2022年1月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2020年1月 2020年2月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
16 2019年7月 2020年2月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2019年6月 2019年7月 6階 3LDK 東 ー ー
18 2019年3月 2019年4月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
19 2019年2月 2019年4月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
20 2019年1月 2019年2月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
21 2019年1月 2019年1月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
22 2018年12月 2018年12月 6階 3LDK 東 ー ー
23 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 東 ー ー
24 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 東 ー ー
25 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 東 ー ー
26 2018年8月 2018年10月 9階 3LDK 東 ー ー
27 2018年4月 2018年6月 5階 2SLDK 南 ー ー
28 2018年4月 2018年7月 6階 3LDK 東 ー ー
29 2018年4月 2018年6月 9階 3LDK 東 ー ー
30 2018年3月 2018年3月 5階 2SLDK 南 ー ー
31 2017年8月 2017年8月 10階 3LDK 東 ー ー
32 2016年10月 2016年11月 7階 2SLDK 東 ー ー
33 2016年5月 2016年6月 9階 3LDK 東 ー ー
34 2016年1月 2016年3月 5階 1SLDK 南 ー ー
35 2015年12月 2015年12月 5階 4LDK 東 ー ー
36 2015年12月 2015年12月 5階 1SLDK 南 ー ー
37 2015年10月 2015年10月 9階 3LDK 南 ー ー
38 2015年6月 2015年6月 5階 4LDK 東 ー ー
39 2015年1月 2015年2月 2階 1SLDK 南 ー ー
40 2014年9月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
41 2014年3月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
42 2014年2月 ー 7階 4LDK 南 ー ー

…残り22件
平均 6階 88.57㎡ 11.02㎡ 5,023万円 ＠188万円 ＠57万円 15,117円
172円		 15,387円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン東戸塚５番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン東戸塚５番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区前田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.86～87.79㎡｜83.15㎡ 4,732万円｜187万円/坪
3階～4階 91.21～112.05㎡｜101.63㎡ 6,130万円｜199万円/坪
5階～6階 70.86～108.02㎡｜86.07㎡ 4,789万円｜184万円/坪
7階～8階 86.17～111.55㎡｜93.65㎡ 5,405万円｜192万円/坪
9階～10階 70.86～95.48㎡｜88.56㎡ 5,024万円｜188万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.86～112.05㎡｜86.04㎡ 4,894万円｜188万円/坪
東向き 86.17～108.02㎡｜89.7㎡ 5,081万円｜187万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドメゾン東戸塚５番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 3LDK 南 91.21
2021年7月 10階 3LDK 東 90.54
2017年9月 10階 3LDK 東 90.54
2016年12月 6階 3LDK 東 90.54
2016年2月 6階 3LDK 東 90.54

…残り1件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン東戸塚５番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン東戸塚５番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区前田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 91.21～91.21㎡｜91.21㎡ 179,000円｜6,488円/坪
5階～6階 90.54～90.54㎡｜90.54㎡ 168,000円｜6,134円/坪
7階～8階 86.17～86.17㎡｜86.17㎡ 165,000円｜6,330円/坪
9階～10階 90.54～90.54㎡｜90.54㎡ 157,500円｜5,751円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 91.21～91.21㎡｜91.21㎡ 179,000円｜6,488円/坪
東向き 86.17～90.54㎡｜89.66㎡ 163,200円｜6,020円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドメゾン東戸塚７番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町214番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩10分
    築年月 2008年5月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドメゾン東戸塚７番館
    グランドメゾン東戸塚７番館     		5,680万円 227.5万円 82.52m² 3LDK 5階 南西 相応
  • 中古

    グランドメゾン東戸塚２番館

    グランドメゾン東戸塚２番館の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町214番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩10分
    築年月 2008年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 206戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 7499
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランドメゾン東戸塚２番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 308万円
    割安
    グランドメゾン東戸塚2番館
    高資産価値・割安
    グランドメゾン東戸塚2番館     		5,880万円 209.9万円 92.57m² 3LDK 2階 南東 415万円
    割安
    グランドメゾン東戸塚　2番館
    高資産価値・割安 新着
    グランドメゾン東戸塚　2番館     		6,680万円 237.0万円 93.15m² 2LDK 10階 南東 59万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
    グランドメゾン東戸塚2番館
    高資産価値・割安
    グランドメゾン東戸塚2番館     		7,280万円 216.9万円 110.95m² 4LDK 8階 南東 595万円
    割安
  • 中古

    グランドメゾン東戸塚６番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町214番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩10分
    築年月 2008年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 4028
  • 中古

    グランドメゾン東戸塚４番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町214番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩10分
    築年月 2008年5月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6305
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    グランドメゾン東戸塚３番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町214番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩10分
    築年月 2008年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 5657
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランドメゾン東戸塚３番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 389万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランドメゾン東戸塚３番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 35万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイスヒルズ

    グレイスヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町502番28号
    築年数 1989年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスヒルズ グレイスヒルズ 12万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 65m² 3LDK 4階 -
    グレイスヒルズ グレイスヒルズ 12.5万円
    (5,000円)    		 250,000円 無 62.39m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    ネオグレイス

    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町504番27号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩9分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 319
  • 賃貸

    サバービアA

    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町140番
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 541
  • 賃貸

    ロイヤルシティ東戸塚Ｂ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 73
  • 賃貸

    セピアコート東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町177番1号
    交通 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩7分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 598

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周辺の新築マンション

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    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 1831
  • 新築

    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 1923
  • 新築

    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6、字両山下966-8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 602

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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