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ローレルコート桜井西を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ローレルコート桜井西

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6562
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約39万円/坪 賃料:約4115円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.79％
偏差値ランキング

桜井市
23物件中の順位

ローレルコート桜井西の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／桜井駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『桜井駅』　JR桜井線　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    奈良県桜井市谷110-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桜井市立桜井小学校

  • 中学校区域

    桜井市立桜井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桜井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローレルコート桜井西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ローレルコート桜井西
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローレルコート桜井西の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ローレルコート桜井西の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桜井駅に対する口コミ】駅の近くにお店があり、パン屋さんとか美味しいところがあります。近くの公園へ子供を連れて散歩がてらによく歩いて買いに行ったりしていました。また出張などで関空までへ行ける空港バスとかもあったのでとても助かりました。
桜井駅のデメリット（1件）
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2024年7月

とうがらしさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が近く近鉄、JRとも徒歩5分圏内は大きい

デメリット（1件）

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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桜井駅に対する口コミ】近鉄大阪線以外にもＪＲ桜井線も出ているので「移動範囲が広がる」というメリットがあります。また、平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがない、というところもまた便利な要素としてあげられると思います。
桜井駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 桜井駅

tard884406さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 桜井駅。近鉄大阪線とＪＲ万葉まほろば線が乗り入れしているターミナル駅。近鉄は、快速が停まります。近鉄で大阪上本町まで約３０分。ＪＲで奈良まど約３０分です。あまり混雑はしません。近鉄とＪＲの乗り換えは、いったん改札を出る事が必要です。乗り換え時間は、約５分くらい必要です。終電は、近鉄は大阪への急行は23：07、ＪＲは奈良へは23：30です。電車の本数は、近鉄は、急行３本、準急３本。JRは、平日は１本、休日は２本です。バスは、北口と南口にバス停が分かれています。どちらも本数は多くありません。奈良交通と桜井市コミュニティバスが乗り入れてます。どちらも、奈良交通のバスを使用しています。北口は、天理行き、桜井市東部方面。南口は、大宇陀方面、談山神社、明日香方面へのバスが、運航されてます。タクシー乗り場は、北口、南口共あります。ちなみに、北口は近鉄側、南口はＪＲ側となっております。多くの観光客は、山の辺の道への玄関口をして利用されているようです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口の近くには、カフェ、コンビニ、たばこや、ホテル、不動産、すしや、眼科、皮膚科、理容室、美容室、居酒屋があります。改札内外に、ＡＴＭがあります。
南口は、古くからの商店街が拡がっています。駅前ロータリーには、コンビニ、居酒屋、服屋、インド料理屋、美容室、すしや、肉屋、パン屋、カフェバー等があります。ロータリーの西側には、エルト桜井があり、２階に、ひみっこぱーくという児童の遊ぶスペースや、まほろばセンターというコミュニティセンターがあり、市民の交流の場があります。
飲食店の充実
2 		メリット 北口は、改札出てすぐに、おしゃれなカフェがあります。また、北西に、人気のカフェがあります。老舗の寿司店もあります。
南口は、全国チェーンの居酒屋、個人経営のこだわりの居酒屋、おしゃれなカフェバーがあります。徒歩、３分くらいの所に、本格的はアメリカンピザを提供するピザ屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には、幼稚園が１か所あります。公園は、北口に１か所、南口に１か所あります。北口と南口を結ぶ高架の自由通路には、エスカレーターやエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 南口に、警察の派出所があります。酔っ払いがいないです。街灯は多く、暗い所は少ないです。歓楽街はありません。昼夜で治安が変わることはありません。穏やかです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は、あまり高くないと思います。駅の周りにスーパーがありませんが、自転車で１０分圏内に、４軒あります。買い物には困らないです。物価は、世間並だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・476文字）

2021年10月 桜井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 いつもこの駅を利用していますが、
毎回混雑することなく快適です。
駅の……

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（残り127文字）

2020年2月 桜井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速が停車するターミナルで、近鉄大阪線との乗り換えもスムーズに行える点がメリットです。近鉄……

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（残り207文字）

2019年12月 桜井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄と乗り換えができる。JRの改札から一階に降りた近鉄駅の改札の近くに本屋があるので乗り換……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルコート桜井西の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

桜井市ランキング

位
(23物件中)

桜井市谷ランキング

位
(3物件中)

桜井駅ランキング

位
(19物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格770万円

推定相場坪単価39万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　7.8　～　8.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,910円～4,321円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.79％
価格帯別判定 i

ローレルコート桜井西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 828 ～ 847万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 789 ～ 828万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 751 ～ 789万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 712 ～ 751万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 674 ～ 712万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

桜井市 16位 / 28物件中
桜井市谷 3位 / 3物件中
桜井駅 15位 / 21物件中

坪賃料ランキング

桜井市 5位 / 9物件中
桜井市谷 1位 / 1物件中
桜井駅 5位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：730～767万円

※中央値：749万円

予測坪単価：38万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ローレルコート桜井西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年2月 2025年3月 11階 2LDK 南 ー ー
3 2025年2月 2025年2月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2024年11月 2025年2月 11階 2LDK 南 ー ー
5 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2024年9月 2024年12月 2階 2LDK 南 ー ー
7 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2024年5月 2024年8月 11階 2LDK 南 ー ー
9 2024年4月 2024年6月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2024年4月 2024年6月 4階 3LDK 南 ー ー
11 2024年3月 2024年9月 2階 2LDK 南 ー ー
12 2023年12月 2024年2月 8階 2LDK 南 ー ー
13 2023年12月 2024年4月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2023年10月 2023年12月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2023年5月 2023年8月 3階 2LDK 南 ー ー
18 2023年1月 2023年4月 3階 2LDK 南 ー ー
19 2023年1月 2023年1月 3階 2LDK 南 ー ー
20 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK 南 ー ー
21 2022年2月 2022年3月 3階 2LDK 南 ー ー
22 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南 ー ー
24 2021年7月 2021年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2021年2月 2021年3月 3階 2LDK 南 ー ー
26 2021年2月 2021年3月 8階 4LDK 南 ー ー
27 2020年11月 2021年2月 3階 2LDK 南 ー ー
28 2020年7月 2020年10月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2020年6月 2020年7月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
30 2020年6月 2020年7月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
31 2020年3月 2020年3月 10階 2LDK 南 ー ー
32 2017年10月 2017年10月 10階 4LDK 南 ー ー
33 2017年3月 2017年7月 8階 2LDK 南 ー ー
34 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 南 ー ー
35 2016年3月 2016年4月 3階 2LDK 南 ー ー
36 2015年1月 2015年2月 2階 3LDK 南 ー ー

…残り16件
平均 5階 67.09㎡ 8.94㎡ 984万円 ＠49万円 ＠15万円 9,722円
145円		 13,077円
194円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルコート桜井西の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコート桜井西の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■桜井市谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜井市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■桜井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 18 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ローレルコート桜井西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 3LDK ー 70.53
2023年11月 2階 3LDK ー 70.53
2019年3月 2階 3LDK 南 107.1
2018年9月 2階 3LDK 南 107.1
2013年6月 2階 3LDK 南 70.53
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルコート桜井西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコート桜井西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■桜井市谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 2 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルコート桜井

    ローレルコート桜井の外観
    住所 奈良県桜井市桜井254番11号
    最寄駅 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩4分
    築年月 1994年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 35
    偏差値 55
    アクセス数 9146
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルコート桜井南
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ローレルコート桜井南     		680万円 32.3万円 69.55m² 3LDK 10階 南 717万円
    割安
    ローレルコート桜井南
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ローレルコート桜井南     		1,198万円 56.9万円 69.55m² 3LDK 1階 南 65万円
    割安
    ネット公開物件
    ローレルコート桜井     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ローレルコート桜井南
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルコート桜井南     		1,480万円 65.8万円 74.30m² 4LDK 8階 南 相応
    情報取得日:2025年07月07日
    ローレルコート桜井南
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルコート桜井南     		1,590万円 75.5万円 69.55m² 3LDK 5階 南 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    サニークレスト桜井

    住所 奈良県桜井市谷491番1号
    最寄駅 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩23分
    築年月 1990年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4531
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
  • 中古

    グローリー桜井北本町

    住所 奈良県桜井市桜井142番5号
    最寄駅 JR桜井線 桜井駅 徒歩3分
    築年月 1996年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 3802
  • 中古

    ネオハイツ桜井Ｂ棟

    ネオハイツ桜井Ｂ棟の外観
    住所 奈良県桜井市戒重192番7号
    最寄駅 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩11分
    築年月 1992年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオハイツ桜井Ｂ棟
    割安 新着
    ネオハイツ桜井Ｂ棟     		1,450万円 40.4万円 118.62m² 5LDK 7階 南 332万円
    割安
    情報取得日:2025年07月12日
  • 中古

    エル桜井

    住所 奈良県桜井市戒重350番1号
    最寄駅 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩12分
    築年月 1991年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4287
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバーサイド 桜 2

    リバーサイド 桜 2の外観
    住所 奈良県桜井市川合273番9号
    交通 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩5分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド　桜　II 103
    リバーサイド　桜　II 103     		5.85万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 45.06m² 1LDK 1階 西
    リバーサイド桜II 103
    新着
    リバーサイド桜II 103     		5.85万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 45.02m² 1LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    フルーエント5

    フルーエント5の外観
    住所 奈良県桜井市谷40番2号
    築年数 2005年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーエントV
    フルーエントV     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 60.1m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツ森本

    ハイツ森本の外観
    住所 奈良県桜井市粟殿1005番3号
    交通 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩4分
    築年数 1988年9月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ森本
    ハイツ森本     		5.8万円
    (-円)    		 無 58,000円 60.5m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    RELAFORT

    RELAFORTの外観
    住所 奈良県桜井市戒重450番1号
    交通 JR桜井線 桜井駅 徒歩13分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＥＬＡ　ＦＯＲＴ 201
    ＲＥＬＡ　ＦＯＲＴ 201     		6.75万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 27.02m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メルシー

    メルシーの外観
    住所 奈良県桜井市阿部658番
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルシー 102
    メルシー 102     		5.6万円
    (5,000円)    		 20,000円 30,000円 42.96m² 1LDK 1階 南東
    メルシー
    メルシー     		5.6万円
    (5,000円)    		 20,000円 30,000円 42.95m² 1LDK 1階 南東
    メルシー 201
    メルシー 201     		6.5万円
    (5,000円)    		 20,000円 30,000円 55.69m² 2LDK 2階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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