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ライオンズマンション泊３丁目を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 沖縄県 > 那覇市 > 泊 > 美栄橋駅 > ライオンズマンション泊３丁目

中古

ライオンズマンション泊３丁目

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5474
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
偏差値ランキング

那覇市
350物件中の順位

ライオンズマンション泊３丁目の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『美栄橋駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市泊3丁目16-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    那覇市立泊小学校

  • 中学校区域

    那覇市立那覇中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ライオンズマンション泊３丁目の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズマンション泊３丁目の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズマンション泊３丁目の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにスーパーがあって便利となっている。また船の駅があるため、離島勤務の方には最適の場所。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに昔ながらの商店が沢山あって惣菜の質がよく便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 個人的にはライオンズマンションなので全てがきれいです。管理されているので。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バリアフリーに関してはエレベーターがあるので便利です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに商店が沢山あって便利、特に文具屋が近くにあるのは嬉しいこと。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校からすごく近くなっていて、更に団地も多くあるため、近隣の住民とは仲良くなれる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 美栄橋駅

やまさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット ゆいレールがあり交通利便性がいい。ジュンク堂、飲食店等生活に困らない
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・25文字）

2024年4月 美栄橋駅

BluesBoyKingさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通は充実しています。バスやタクシーも多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は多いです。特に観光客向けの店は充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。レストランやカフェや居酒屋は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔から住む人も近くにはいます。小さいですが公園などもあります。
治安
4 		メリット 人通りは多いのでそんなに心配は要りません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 那覇市内なのでアパートの賃料は高めですが、賃料の安い古いアパートもあります。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・147文字）

2023年9月 美栄橋駅

JoJoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線バスは27、30、52、77、385番が美栄橋駅前バス停で利用できます。その他に自転車タクシーのベロタクシーも待機しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 那覇文化芸術劇場なはーと、那覇市観光案内所、国際通りなどが近く色んな施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット 国際通りも近いので飲食店はいっぱいあるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 通りの裏には生活圏があります。生活するのに問題はないです。
治安
4 		メリット 生活圏、繁華街、観光地が入り混じるので人通りは多く、心配はないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット オフィス街や県庁舎にも近く、那覇市で仕事をする人には便利でしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2021年12月 美栄橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 国際通りが近くにあるため、若者から観光客まで多くの人々が利用する駅です。もちろん観光用のお……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ライオンズマンション泊３丁目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

那覇市ランキング

位
(350物件中)

那覇市泊ランキング

位
(23物件中)

美栄橋駅ランキング

位
(46物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション泊３丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年7月 6階 3LDK 南 ー ー
2 2023年3月 2023年8月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
3 2023年2月 2023年8月 3階 2LDK 西 ー ー
4 2023年1月 2023年2月 3階 2LDK 西 ー ー
5 2022年9月 2022年10月 8階 3DK 南西 リフォーム ー
6 2022年9月 2022年9月 8階 3DK 南西 ー ー
7 2021年6月 2021年7月 3階 2LDK 西 ー ー
8 2021年1月 2021年1月 1階 1K 南東 ー ー
9 2020年6月 2021年1月 7階 2DK 北 ー ー
10 2019年7月 2019年8月 5階 1LDK 南西 ー ー
11 2018年12月 2019年1月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2018年9月 2018年11月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2018年6月 2018年9月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2017年6月 2017年8月 8階 3DK 南 ルーフバルコニー ー
15 2017年4月 2017年4月 5階 ー 南 リフォーム ー
16 2016年12月 2017年1月 8階 3DK 南 ー ー
17 2016年9月 2016年9月 5階 3LDK 西 ー ー
18 2016年8月 2016年9月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2016年8月 2016年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2016年6月 2016年7月 8階 3DK 南 ルーフバルコニー ー
21 2016年2月 2016年2月 6階 3LDK ー 角部屋 ー
22 2015年12月 2016年1月 8階 3DK ー ー ー
23 2014年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
24 2013年9月 ー 5階 2LDK ー ー ー
25 2013年7月 ー 5階 2LDK ー ー ー

…残り5件
平均 5階 65.32㎡ 16.71㎡ 1,427万円 ＠74万円 ＠23万円 12,376円
194円		 16,185円
253円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション泊３丁目の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション泊３丁目の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■那覇市泊の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那覇市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■美栄橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 9 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズマンション泊３丁目の周辺地図

ライオンズマンション泊３丁目の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション泊三丁目第４

    住所 沖縄県那覇市泊3丁目5番7号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩15分
    築年月 1993年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1974
  • 中古

    ライオンズマンション前島

    住所 沖縄県那覇市前島3丁目4番12号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩9分
    築年月 1984年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3150
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション前島     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 144万円
    割安
    ライオンズマンション前島第弐
    ライオンズマンション前島第弐     		2,450万円 160.2万円 50.54m² 1LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    ライオンズマンション泊第４

    住所 沖縄県那覇市泊2丁目10番17号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩9分
    築年月 1984年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1043
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    ライオンズマンション泊第７

    住所 沖縄県那覇市泊2丁目1番6号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩8分
    築年月 1989年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3208
  • 中古

    ライオンズマンション曙

    住所 沖縄県那覇市曙1丁目6番7号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩25分
    築年月 1984年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4184
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    仲本マンションC

    仲本マンションCの外観
    住所 沖縄県那覇市泊3丁目17番7号
    交通 泊高橋バス停 徒歩5分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1062
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    仲本マンションＣ棟 205
    仲本マンションＣ棟 205     		6.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.5m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    仲本マンションA棟

    住所 沖縄県那覇市泊3丁目18番1号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩16分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2721
  • 賃貸

    ハーバーヒルズ上之屋

    住所 沖縄県那覇市上之屋410番1号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩19分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 62
  • 賃貸

    ハーバーヒルズ上之屋

    住所 沖縄県那覇市上之屋410番1号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩17分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 580
  • 賃貸

    伊礼マンション

    住所 沖縄県那覇市泊3丁目5番8号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩15分
    築年数 1973年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 141

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周辺の新築マンション

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    ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

    ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト
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    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩9分
    階建 地上17階建
    総戸数 61戸
    専有面積 57.58㎡～136.66㎡
    間取り 第一期1次 2LDK・3LDK ／ 第二期1次 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2599
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    ブランシエラ那覇開南プレミスト
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    階建 地上19階建
    総戸数 193戸
    専有面積 58.98㎡～85.48㎡
    間取り 第一期1次～第四期4次 1LDK～3LDK ／ 第四期5次 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 31票
    アクセス数 5387
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    ザ・ライオンズ首里石嶺

    ザ・ライオンズ首里石嶺
    価格 未定
    所在地 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目335番9（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「石嶺」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建・陸屋根
    総戸数 54戸
    専有面積 72.18㎡～75.08㎡
    間取り 第3期3次 3LDK＋WIC
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2750
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    ワイズエステムコート首里儀保駅前

    ワイズエステムコート首里儀保駅前
    価格 未定
    所在地 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-3他3筆（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「儀保」駅 徒歩3分 （約230m）
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    専有面積 44.04㎡～75.67㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 82
  • 新築

    ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス

    ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス
    価格 未定
    所在地 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-6、6-7、6-8、6-24、6-25（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩8分 （約600m）
    階建 地上14階建
    総戸数 49戸
    専有面積 42.68㎡～103.31㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 89

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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