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ロイヤルシャトーねやがわオークビルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ロイヤルシャトーねやがわオークビル

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 16509
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ロイヤルシャトーねやがわオークビルの外観
  • ロイヤルシャトーねやがわオークビルの外観
  • ロイヤルシャトーねやがわオークビルの外観：15階建てのお部屋は13階部分となります。機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
  • ロイヤルシャトーねやがわオークビルの外観：SRC造、15階建のマンションです
  • ロイヤルシャトーねやがわオークビルの外観：☆Re-Houseとは？☆Refurbished house・再生住宅です。リノベーション・リフォームで新しい息吹で生まれ変わります。新築より価格が安い。室内は新築同様にキレイな住宅です！！
  • ロイヤルシャトーねやがわオークビルの外観：☆現地外観写真☆Re-House☆91平米の大型タイプ☆南西向き最上階☆食洗機付き☆眺望・日当たり良好☆めったに出ないタイプです！是非見学してみて下さい☆
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:201件
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口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約86万円/坪 賃料:約4468円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.23％
偏差値ランキング

寝屋川市
197物件中の順位

ロイヤルシャトーねやがわオークビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩17分
    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市石津南町19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    328戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    田井小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「サンディ寝屋川石津店」約480m ●「田井西公園」約450m ●「寝屋川生野病院」約750m ●「キリン堂石津南店」約30m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ロイヤルシャトーねやがわオークビルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ロイヤルシャトーねやがわオークビル
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

184万円 割安

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割安 ロイヤルシャトーねやがわオークビル　中古マンション
ロイヤルシャトーねやがわオークビル　中古マンション
価格
1,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
92.1万円
専有面積
61.01m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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73万円 割安

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ロイヤルシャトーねやがわオークビル
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 ロイヤルシャトーねやがわオークビル　中古マンション
ロイヤルシャトーねやがわオークビル　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
84.7万円
専有面積
108.86m²
間取り
4LDK
所在階
13階
向き
南東
マンション偏差値
52
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461万円 割安

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割安 ロイヤルシャトーねやがわオークビル
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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390万円 割安

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新着 ロイヤルシャトーねやがわオークビル　中古マンション
ロイヤルシャトーねやがわオークビル　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月28日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
108.2万円
専有面積
91.03m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 寝屋川市・ロイヤルシャトーねやがわオークビル・Re-House・ 1517
寝屋川市・ロイヤルシャトーねやがわオークビル・Re-House・ 1517

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月24日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
108.2万円
専有面積
91.03m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロイヤルシャトーねやがわオークビルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ロイヤルシャトーねやがわオークビルの口コミ・評判

2024年6月

Lucyさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット マンションの目の前にバス停があり、京阪の香里園駅と寝屋川駅に行ける。京阪電車で京橋まで15分、淀屋橋まで20分程度で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りは住宅街で、夜歩いていても問題あったことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物の管理状態は良いと思います。管理人は毎日通いで来られますし、共有部分の清掃も毎日係の人が複数人で拭き掃除されています。宅配ボックスもあり、ごみの管理、駐輪場、駐車場の管理も適切です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 上階の音がたまにちょっと聞こえるぐらいで、隣接する部屋からの騒音は気になりません。
日当たりも良く、周りに高いビルが少ないので、上階からの見晴らしは良いです。
室内の段差は洗面所以外はなく、高齢者にも優しい作りになっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣にキリン堂、その向かいにコスモスと２つのドラッグストアーがあり、チョットした買い物には困りません。
歩いて10分ほど行けば、アルプラザとトピア、島中ホームズもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校がすぐ近くにあり、毎朝マンションから集団登校しています。中学校も徒歩10分以内です。
コミュニティーで夏祭りが毎年行われています。
寝屋川市役所にはバス1本で行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

ぴよりさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 学校、ドラックストア、スーパー、バス停、公園など、徒歩圏内にあります。駅から少し歩きますが、目の前にバス停もあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】わりときれいな駅です。特急以外の電車は全て停車しますし、どんどん電車が来るイメージです。待っても10分ほど経てば次の電車が来ます。特に通勤の時間帯には次々と通勤準急が来るので、駅に到着してすぐ乗るということが可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

ハルさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーやドラッグストアが近くにあり、病院にも行きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 香里園駅

大輔さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行が停車するので、大阪市内、京都市内に行くには、便利だと思います。また、改札機が多く、人が渋滞になることが少ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に大手のスーパー病院があり、近郊では、中堅スーパーや診療所があります。生活は便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット やよい軒やすきや、サイゼリアなどがあり、また、気軽に入れそうなお店も多く、ビジネスマン、ファミリーともに、食事するには、困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には、エレベータもエスカレーターもあり、妊婦の方や高齢者の方は助かると思います。また、学校や保育所は多いと思います。
治安
5 		メリット 昼間は、治安がいいと思います。夜も遅くまで、多くのビジネスマンの帰宅が続き、トラブルも少ないように思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活の便利さ、住みやすさを考えると、家賃の値段などは、納得できるのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2024年6月 香里園駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の改札口が広くて、人が沢山通っていても、スムーズに出入りができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りには、チェーン店が沢山あって、特に「ここ降りてこの店行こう！」といったことがよくある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の前にキッチンカーがたまにあるのを見かけること。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるので降りたり上がったりするのはできる。
治安
5 		メリット 夜はロータリーの中央の石のようなものが綺麗に見えたりする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に、駅近だと、スーパーもあるので家族で暮らすには楽だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2024年3月 香里園駅

たくあんさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 香里園駅には快速急行まで走るので利便性としてはとても良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 関西大学病院があるので近くに住んでいる方はすぐに病院に行けます。つたやもあるので公共施設は充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにラーメン屋や焼き鳥屋等々色々あるので特に問題はないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにマンションがあるので、そこに住めば電車で出かけるのにも問題はないと思います。
治安
4 		メリット 昼間は治安状況は良いので特に問題はないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などはわかりませんが、大阪の中心からすこし遠いので価格はそこそこじゃないのでしょうか。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・177文字）

2023年6月 寝屋川市駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪まで電車で30分程度でアクセスできる。また京都にも30分程度でアクセスできる。タクシーもあり、バスもたくさんあるため、交通の便で困ったことはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りには買い物する場所もあり、病院なども充実しているため、困ったことはない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に最近ラーメン屋がオープンした。周りは居酒屋が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市長がとても市民に寄り添ってくれる。そのため、市民は市長のことを良く知っている。子育て支援がとても充実している。保育園・幼稚園にも困ったことはない。最近新しい図書館ができた。子どものセンターもあり、遊ぶことができるため、よく利用している。
治安
5 		メリット ベッドタウンであるため、特に治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪や京都へのアクセスも便利であり、家賃や土地もリーズナブルである。駅近タワーマンションも4000万～購入できてしまう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルシャトーねやがわオークビルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

寝屋川市ランキング

位
(197物件中)

寝屋川市石津南町ランキング

位
(2物件中)

香里園駅ランキング

位
(140物件中)
寝屋川市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,846万円

推定相場坪単価86万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　9.1　～　10.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,244円～4,691円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.23％
価格帯別判定 i

ロイヤルシャトーねやがわオークビルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,985 ～ 2,031万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,892 ～ 1,985万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,800 ～ 1,892万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,708 ～ 1,800万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,615 ～ 1,708万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

寝屋川市 71位 / 161物件中
寝屋川市石津南町 2位 / 2物件中
香里園駅 64位 / 109物件中
寝屋川市駅 24位 / 64物件中

坪賃料ランキング

寝屋川市 36位 / 78物件中
寝屋川市石津南町 1位 / 1物件中
香里園駅 35位 / 62物件中
寝屋川市駅 12位 / 29物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,809～1,901万円

※中央値：1,855万円

予測坪単価：87万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロイヤルシャトーねやがわオークビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 15階 3LDK ー リフォーム ー
2 2025年4月 販売中 13階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年3月 2025年4月 6階 2SLDK 南 ー ー
4 2025年2月 2025年3月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
5 2025年1月 2025年4月 1階 2SLDK 東 ー ー
6 2024年12月 2025年2月 5階 1SSLDK 東 リフォーム ー
7 2024年11月 販売中 5階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
8 2024年11月 2025年3月 13階 4LDK 南東 リフォーム ー
9 2024年10月 2024年10月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年10月 2024年10月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年9月 2024年10月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年9月 2025年5月 15階 3LDK ー リフォーム ー
13 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2024年8月 2024年9月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2024年8月 2024年8月 11階 3LDK 東 ー ー
16 2024年7月 2024年7月 5階 3LDK 西 ー ー
17 2024年7月 2024年10月 1階 2SLDK 東 ー ー
18 2024年6月 2024年7月 13階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2024年4月 2024年6月 5階 3LDK 西 ー ー
20 2024年4月 2024年5月 14階 3LDK 南 ー ー
21 2024年4月 2024年7月 14階 3LDK 南 ー ー
22 2024年4月 2024年6月 14階 3LDK ー ー ー
23 2024年4月 2024年5月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
24 2024年3月 2024年3月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2024年3月 2024年4月 13階 2SLDK 南 リフォーム ー
26 2024年3月 2024年8月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2024年3月 2024年3月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2024年1月 2024年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
29 2023年12月 2024年1月 13階 2SLDK 南 ー ー
30 2023年12月 2024年3月 5階 3LDK 南 ー ー
31 2023年12月 2024年8月 11階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2023年11月 2024年1月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2023年9月 2023年10月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2023年8月 2023年8月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
35 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南 ー ー
36 2023年6月 2023年8月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 東 ー ー
38 2023年5月 2023年5月 11階 2SLDK 西 リフォーム ー
39 2023年4月 2023年4月 14階 2SLDK 西 リフォーム ー
40 2023年4月 2023年5月 11階 3LDK 東 ー ー
41 2023年4月 2023年4月 5階 1LDK 南 ー ー
42 2023年3月 2023年5月 8階 3LDK 南 ー ー
43 2023年3月 2023年3月 14階 2SLDK 西 リフォーム ー
44 2023年2月 2023年3月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
45 2023年2月 2023年4月 11階 3LDK 東 ー ー
46 2023年2月 2023年5月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
47 2023年2月 2023年3月 15階 3LDK 南西 角部屋 ー
48 2023年1月 2023年4月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
49 2023年1月 2023年2月 14階 2SLDK 西 リフォーム ー
50 2023年1月 2023年1月 11階 2SLDK 東 ー ー
51 2023年1月 2023年5月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2022年12月 2023年3月 2階 3LDK 西 ー ー
53 2022年12月 2023年2月 9階 1SSLDK 東 リフォーム ー
54 2022年11月 2022年12月 5階 3LDK 東 ー ー
55 2022年11月 2023年1月 5階 3LDK 東 ー ー
56 2022年11月 2022年12月 1階 3LDK 西 ー ー
57 2022年10月 2023年5月 7階 2SLDK 西 ー ー
58 2022年10月 2022年11月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2022年10月 2023年1月 14階 2SLDK 南西 ー ー
60 2022年9月 2022年12月 2階 3LDK 西 ー ー
61 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2022年9月 2022年12月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
63 2022年9月 2023年2月 11階 2SLDK 東 ー ー
64 2022年9月 2022年11月 13階 3LDK 南 ー ー
65 2022年8月 2022年9月 14階 2SLDK 南西 ー ー
66 2022年8月 2023年5月 8階 3LDK 南 ー ー
67 2022年8月 2023年3月 7階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2022年8月 2023年1月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
69 2022年5月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー
70 2022年5月 2022年7月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
71 2022年4月 2022年7月 7階 2SLDK 西 ー ー
72 2022年4月 2022年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
73 2022年3月 2022年4月 10階 3LDK 南 ー ー
74 2022年2月 2022年7月 7階 1SLDK 東 ー ー
75 2022年1月 2022年4月 1階 3LDK 西 ー ー
76 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南 ー ー
77 2021年12月 2022年1月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
78 2021年11月 2022年1月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
79 2021年8月 2021年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
80 2021年4月 2021年4月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
81 2021年3月 2021年6月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
82 2021年3月 2021年6月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
83 2020年12月 2021年1月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
84 2020年11月 2021年1月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
85 2020年11月 2021年1月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
86 2020年11月 2020年12月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
87 2020年10月 2020年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
88 2020年10月 2020年11月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
89 2020年10月 2020年11月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
90 2020年10月 2020年10月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
91 2020年10月 2020年10月 6階 2SLDK 東 ー ー
92 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
93 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
94 2020年7月 2020年10月 6階 2SLDK 東 ー ー
95 2020年6月 2020年10月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
96 2020年6月 2020年9月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
97 2020年5月 2020年5月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
98 2020年3月 2020年4月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
99 2020年2月 2020年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
100 2020年1月 2020年10月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
101 2020年1月 2020年3月 3階 3LDK 南 ー ー
102 2020年1月 2020年2月 1階 2SLDK 東 リフォーム ー
103 2020年1月 2020年3月 13階 2SLDK 南 ー ー
104 2019年12月 2020年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
105 2019年11月 2020年2月 6階 2SLDK 東 リフォーム ー
106 2019年10月 2019年11月 1階 2SLDK 東 ー ー
107 2019年9月 2020年4月 1階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
108 2019年8月 2019年8月 13階 3LDK 南 ー ー
109 2019年8月 2019年9月 6階 2SLDK 東 ー ー
110 2019年7月 2019年10月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
111 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 西 ー ー
112 2019年7月 2019年8月 13階 3LDK 南 ー ー
113 2019年7月 2019年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
114 2019年7月 2019年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
115 2019年6月 2019年9月 14階 2SLDK 南 ー ー
116 2019年6月 2019年8月 14階 2SLDK 東 ー ー
117 2019年6月 2019年6月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
118 2019年3月 2019年4月 1階 3LDK 西 ー ー
119 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南 ー ー
120 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
121 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
122 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
123 2019年1月 2019年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
124 2019年1月 2019年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
125 2018年12月 2019年2月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
126 2018年12月 2019年1月 8階 3LDK ー ー ー
127 2018年11月 2019年1月 14階 2SLDK 東 ー ー
128 2018年10月 2019年2月 1階 3LDK 西 ー ー
129 2018年10月 2018年12月 14階 3LDK 南 ー ー
130 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
131 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 西 ー ー
132 2018年8月 2018年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
133 2018年7月 2018年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
134 2018年6月 2018年6月 6階 3LDK 南 ー ー
135 2018年6月 2018年8月 12階 2LDK 東 ー ー
136 2018年6月 2018年8月 3階 3LDK 南 ー ー
137 2018年6月 2018年7月 5階 3LDK 南 ー ー
138 2018年5月 2018年8月 14階 2SLDK 東 リフォーム ー
139 2018年5月 2018年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
140 2018年5月 2018年6月 6階 1SSLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
141 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
142 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 東 ー ー
143 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
144 2018年3月 2018年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
145 2018年2月 2018年2月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
146 2018年1月 2018年2月 12階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
147 2018年1月 2018年1月 14階 2SLDK 東 ー ー
148 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
149 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
150 2017年9月 2017年10月 8階 3LDK 東 ー ー
151 2017年9月 2017年10月 13階 4LDK 南 ー ー
152 2017年8月 2017年10月 13階 2SLDK 南西 ー ー
153 2017年8月 2017年9月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
154 2017年8月 2017年10月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
155 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南 ー ー
156 2017年6月 2017年6月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
157 2017年6月 2017年8月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
158 2017年5月 2017年7月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
159 2017年4月 2017年7月 10階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
160 2017年3月 2017年6月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
161 2016年12月 2017年6月 10階 3LDK 東 ー ー
162 2016年12月 2016年12月 8階 2SLDK 東 ー ー
163 2016年9月 2016年10月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
164 2016年7月 2016年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
165 2016年6月 2016年9月 8階 2SLDK 東 ー ー
166 2016年6月 2016年6月 10階 3LDK 東 ー ー
167 2016年5月 2016年8月 10階 3LDK 南東 ー ー
168 2016年3月 2016年5月 10階 3LDK 東 ー ー
169 2016年2月 2016年3月 9階 3LDK 南 ー ー
170 2016年2月 2016年5月 7階 3LDK 東 ー ー
171 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 東 ー ー
172 2015年11月 2015年11月 15階 3LDK 南西 ー ー
173 2015年10月 2015年10月 2階 3LDK 東 ー ー
174 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 西 ー ー
175 2015年9月 2015年10月 12階 3LDK 東 ー ー
176 2015年7月 2015年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
177 2015年6月 2015年10月 12階 3LDK 東 ー ー
178 2015年5月 2015年8月 12階 2SLDK 南 ー ー
179 2015年5月 2015年6月 13階 2LDK 南 ー ー
180 2015年2月 2015年3月 12階 2SLDK 南 ー ー
181 2014年12月 2015年3月 13階 2LDK 南 ー ー
182 2014年11月 ー 13階 2LDK ー ー ー
183 2014年10月 ー 15階 3LDK 南西 ー ー
184 2014年9月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
185 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
186 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
187 2014年9月 ー 15階 3LDK 南西 ー ー
188 2014年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
189 2014年2月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
190 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
191 2013年12月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
192 2013年10月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
193 2013年9月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
194 2013年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
195 2013年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
196 2013年6月 ー 11階 2SLDK 東 ー ー
197 2013年6月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
198 2013年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
199 2013年6月 ー 11階 2SLDK 東 ー ー
200 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
201 2013年6月 ー 12階 3LDK 東 ー ー

…残り181件
平均 8階 75.55㎡ 14.81㎡ 1,827万円 ＠80万円 ＠25万円 8,489円
111円		 11,979円
158円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルシャトーねやがわオークビルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルシャトーねやがわオークビルの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■寝屋川市石津南町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.01～89.78㎡｜73.26㎡ 1,698万円｜77万円/坪
4階～6階 61.01～108.86㎡｜73.79㎡ 1,740万円｜79万円/坪
7階～9階 60.08～91.03㎡｜76.14㎡ 1,700万円｜74万円/坪
10階～12階 61.01～91.03㎡｜68.88㎡ 1,594万円｜77万円/坪
13階～15階 69.23～108.86㎡｜83.29㎡ 2,254万円｜89万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.77～108.86㎡｜83㎡ 2,020万円｜80万円/坪
東向き 60.08～69.25㎡｜66.36㎡ 1,580万円｜79万円/坪
西向き 64.01～88.69㎡｜72.5㎡ 1,688万円｜77万円/坪
北・北東・北西向き 64.08～69.25㎡｜65.8㎡ 1,673万円｜84万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 39 11 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 46 19 30 4 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 10 9 3 2 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 5 4 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 4 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロイヤルシャトーねやがわオークビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 11階 3LDK 西 69.77
2024年7月 4階 3LDK 東 66.04
2024年2月 15階 3LDK 東 69.78
2023年7月 15階 3LDK 南 69.77
2023年7月 15階 3LDK 東 69.78

…残り33件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロイヤルシャトーねやがわオークビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルシャトーねやがわオークビルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■寝屋川市石津南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 61～73.01㎡｜68.08㎡ 83,181円｜4,041円/坪
4階～6階 66.04～73.01㎡｜69.15㎡ 81,727円｜3,912円/坪
7階～9階 69.23～91.03㎡｜77.75㎡ 84,333円｜3,599円/坪
10階～12階 69.77～91.03㎡｜76.85㎡ 90,000円｜3,896円/坪
13階～15階 61.01～69.78㎡｜68.89㎡ 90,000円｜4,326円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.77～91.03㎡｜75.64㎡ 87,700円｜3,853円/坪
東向き 61～73.01㎡｜67.81㎡ 84,200円｜4,111円/坪
西向き 66.04～69.77㎡｜67.19㎡ 82,000円｜4,032円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
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130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 30 6 0 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルネ香里園

    住所 大阪府寝屋川市田井西町1番5号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩14分
    築年月 1988年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4805
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    サンメゾン寝屋川

    サンメゾン寝屋川の外観
    住所 大阪府寝屋川市石津南町13番
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩14分
    築年月 2001年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 7479
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンメゾン寝屋川     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 553万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    サンメゾン寝屋川     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    サンメゾン寝屋川
    新着
    サンメゾン寝屋川     		3,098万円 125.1万円 81.86m² 4LDK 13階 南 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    リーデンススクエア寝屋川

    住所 大阪府寝屋川市平池町32番38号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分
    築年月 2005年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 25
    偏差値 58
    アクセス数 9273
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    りーデンススクエア寝屋川     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 66万円
    割安
  • 中古

    ユニハイム寝屋川

    ユニハイム寝屋川の外観
    住所 大阪府寝屋川市平池町34番28号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分
    築年月 1985年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニハイム寝屋川
    割安
    ユニハイム寝屋川     		1,480万円 67.3万円 72.69m² 3LDK 4階 東 191万円
    割安
  • 中古

    藤和シティホームズ香里園

    住所 大阪府寝屋川市日新町2番19号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩12分
    築年月 1995年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 6774
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円

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    カサグランデ

    住所 大阪府寝屋川市石津中町41番3号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩18分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 391
  • 賃貸

    ローズハイツ

    住所 大阪府寝屋川市石津南町3番41号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩16分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 189
  • 賃貸

    リベラルパレス寝屋川

    住所 大阪府寝屋川市石津南町3番44号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩16分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3615
  • 賃貸

    プランドール

    住所 大阪府寝屋川市田井西町19番17号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩13分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 464
  • 賃貸

    シャン・ド・フル-ルI番館

    住所 大阪府寝屋川市池田1丁目7番6号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩10分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 410

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サンメゾン香里園駅前

    サンメゾン香里園駅前
    価格 4,738万円～4,998万円
    所在地 大阪府寝屋川市香里南之町125番15、133番1、133番3、134番1、135番5（地番）
    交通 京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 153戸
    専有面積 63.00㎡～65.10㎡
    間取り 第3期2次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 3807

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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