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ジュウエル浜離宮を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ジュウエル浜離宮

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12558
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:78件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 90件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約275万円/坪 賃料:約15461円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.75％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

ジュウエル浜離宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／築地市場駅 徒歩3分
    ゆりかもめ／汐留駅 徒歩6分
    ゆりかもめ／新橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『築地市場駅』　都営大江戸線　
    『汐留駅』　都営大江戸線　ゆりかもめ　
    『新橋駅』　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区築地5丁目4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    京橋築地小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ジュウエル浜離宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ジュウエル浜離宮の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新橋駅に対する口コミ】JRの新橋駅や、ゆりかもめの乗れます。歩いて行ける距離に、地下鉄の内幸町の駅が有ります。夜遅くまで電車が有りました。飲食店は多数あり、カジュアルな店から高級感ある店まで揃っています。銀座、有楽町も徒歩圏内なので、散歩も楽しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【汐留駅に対する口コミ】この駅は会社が多いところなので出勤時間以外に行けば人が少なく、ゆったりしていて利用しやすいです。駅は広く清潔感があるので個人的に好きです。駅をでれば、いろんなお店が近くにあり、ショッピングやランチが楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新橋駅に対する口コミ】東海道線や山手線、京浜東北線を利用できるほかに、東京メトロ銀座線も利用できることから、東京都心への交通アクセスには恵まれている。また、駅前には家電量販店があるため、洗濯機や冷蔵庫が故障したときには便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 新橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ飲み屋と食事処が充実してます。安くて、種類もあり、気軽に立ち寄れるので、仕事帰……

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（残り185文字）

2021年10月 新橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここでは買い物に行く際にとても便利であり、公共交通機関も多くあり都心部への移動が大変便利と……

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（残り205文字）

2021年10月 汐留駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人は多いが駅の周りにデパートが何個かあったりと快適に過ごしやすいしせつがたくさんある。会社……

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（残り154文字）

2020年1月 新橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 銀座線にて渋谷駅へ直通で移動できるだけではなく、JR線が通っているため、様々な場所への移動……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュウエル浜離宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区築地ランキング

位
(78物件中)

築地市場駅ランキング

位
(53物件中)
汐留駅の偏差値ランキング / 新橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,163万円

推定相場坪単価275万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,688円～16,234円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.75％
価格帯別判定 i

ジュウエル浜離宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,250 ～ 1,279万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,192 ～ 1,250万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,134 ～ 1,192万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,076 ～ 1,134万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,018 ～ 1,076万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 804位 / 850物件中
中央区築地 66位 / 68物件中
築地市場駅 47位 / 48物件中
汐留駅 31位 / 31物件中
新橋駅 50位 / 52物件中

坪賃料ランキング

中央区 179位 / 759物件中
中央区築地 21位 / 63物件中
築地市場駅 22位 / 43物件中
汐留駅 24位 / 29物件中
新橋駅 35位 / 48物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,153～1,212万円

※中央値：1,182万円

予測坪単価：280万円/坪

予測㎡単価：85万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ジュウエル浜離宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 10階 1R 北西 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 10階 1R 北東 ー ー
3 2024年8月 2024年10月 10階 1R 北西 ー ー
4 2024年8月 2024年9月 4階 1R 北西 ー ー
5 2024年6月 2024年6月 10階 1R 北西 ー ー
6 2024年5月 2024年8月 6階 1R 北東 ー ー
7 2024年3月 2024年3月 10階 1R 南西 ー ー
8 2024年2月 2024年5月 4階 1R 北 ー ー
9 2024年2月 2024年5月 7階 1R 南西 角部屋 ー
10 2023年10月 2024年1月 4階 1R 北西 ー ー
11 2023年9月 2023年9月 4階 1R 北西 ー ー
12 2023年6月 2024年3月 10階 1R 南西 角部屋 ー
13 2022年10月 2023年1月 1階 1R 北西 角部屋 ー
14 2022年1月 2022年5月 7階 1R 北西 ー ー
15 2021年12月 2022年2月 3階 1R 北西 ー ー
16 2021年12月 2021年12月 5階 1R 北西 ー ー
17 2021年10月 2021年11月 7階 1R 北西 ー ー
18 2021年10月 2021年10月 3階 1R 北西 ー ー
19 2021年9月 2022年4月 3階 1R ー ー ー
20 2021年8月 2021年11月 3階 1R 北西 リフォーム ー
21 2021年7月 2021年7月 3階 1R 北西 ー ー
22 2021年6月 2021年8月 7階 1R 北西 ー ー
23 2021年5月 2021年7月 3階 1R 南東 ー ー
24 2021年3月 2021年4月 3階 1R 北西 リフォーム ー
25 2021年3月 2021年8月 3階 1R ー ー ー
26 2021年2月 2021年4月 2階 1R 北西 ー ー
27 2021年2月 2021年2月 2階 2K 北西 角部屋 ー
28 2021年2月 2021年3月 6階 1R 北西 リフォーム ー
29 2021年2月 2021年2月 2階 1K 北西 角部屋 ー
30 2021年1月 2021年4月 2階 1R 北西 ー ー
31 2021年1月 2021年2月 2階 1R 北西 ー ー
32 2020年12月 2021年1月 2階 2K 北西 角部屋 ー
33 2020年12月 2021年2月 7階 1R 北西 ー ー
34 2020年11月 2020年12月 2階 1R 北西 ー ー
35 2020年11月 2020年12月 2階 2K 北西 角部屋 ー
36 2020年11月 2020年12月 2階 3KK 北西 ー ー
37 2020年9月 2020年9月 3階 1R 北 リフォーム ー
38 2020年9月 2020年9月 4階 1R 北西 ー ー
39 2020年5月 2020年6月 3階 1K 北西 リフォーム ー
40 2020年5月 2020年6月 3階 1R 北西 ー ー
41 2020年3月 2020年3月 7階 1R 北西 ー ー
42 2020年3月 2020年4月 3階 1R 北 リフォーム ー
43 2019年12月 2020年3月 10階 1R 北西 ー ー
44 2019年11月 2019年12月 3階 1R 北西 ー ー
45 2019年10月 2019年10月 3階 ー 北西 リフォーム ー
46 2019年9月 2019年9月 3階 1R 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2019年9月 2019年12月 3階 1R 北西 ー ー
48 2019年9月 2019年10月 3階 1R 北西 リフォーム ー
49 2019年8月 2019年8月 3階 1R 北西 リフォーム ー
50 2019年6月 2019年6月 3階 1R 北西 ー ー
51 2019年6月 2019年6月 3階 1R 北西 ー ー
52 2019年5月 2019年5月 2階 1R 南西 角部屋
リフォーム		 ー
53 2019年4月 2019年6月 2階 STUDIO ー 角部屋 ー
54 2019年4月 2019年5月 3階 1R 北 ー ー
55 2019年4月 2019年4月 7階 1R 北西 ー ー
56 2019年3月 2019年4月 3階 1R 北 ー ー
57 2018年9月 2018年9月 4階 1R 北西 ー ー
58 2018年7月 2018年8月 3階 1R 西 ー ー
59 2018年1月 2018年1月 3階 1R 西 ー ー
60 2017年12月 2017年12月 6階 1R 北東 リフォーム ー
61 2017年10月 2017年10月 4階 1R 北西 ー ー
62 2017年8月 2017年10月 4階 1R 北西 ー ー
63 2017年7月 2017年10月 9階 1R 西 ー ー
64 2017年4月 2017年5月 3階 ー 北西 ー ー
65 2016年9月 2016年12月 3階 1R 北東 ー ー
66 2016年3月 2016年9月 3階 1R 北東 ー ー
67 2016年1月 2016年4月 9階 1R 北西 ー ー
68 2015年11月 2015年12月 9階 1R 北 ー ー
69 2015年11月 2016年3月 3階 1R 北東 ー ー
70 2015年7月 2015年9月 9階 1R 北西 ー ー
71 2014年12月 2015年3月 9階 1R 北西 ー ー
72 2014年12月 2015年3月 6階 1R 北西 ー ー
73 2014年11月 ー 6階 1R 北西 ー ー
74 2014年10月 ー 9階 1R 北西 ー ー
75 2014年9月 ー 6階 1R 北西 ー ー
76 2014年9月 ー 7階 1R 北西 ー ー
77 2014年7月 ー 9階 1R 北西 ー ー
78 2013年6月 ー 10階 1DK ー ー ー

…残り58件
平均 4階 18.63㎡ 1.99㎡ 1,263万円 ＠233万円 ＠71万円 9,059円
485円		 16,661円
881円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジュウエル浜離宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジュウエル浜離宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区築地の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 15.66～50.15㎡｜19.95㎡ 1,323万円｜228万円/坪
4階～5階 15.82～16.22㎡｜15.95㎡ 1,157万円｜240万円/坪
6階～7階 13.7～27.16㎡｜18.09㎡ 1,187万円｜223万円/坪
8階～9階 15.66～18.31㎡｜16.79㎡ 1,073万円｜213万円/坪
10階～11階 15.66～27.16㎡｜17.6㎡ 1,382万円｜274万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.38～39.95㎡｜23.37㎡ 1,594万円｜242万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 15.66～15.83㎡｜15.77㎡ 966万円｜203万円/坪
北・北東・北西向き 13.7～50.15㎡｜17.91㎡ 1,241万円｜234万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 48 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジュウエル浜離宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 ワンルーム ー 18.31
2025年3月 9階 ワンルーム 北西 15.66
2024年8月 6階 ワンルーム 北西 15.66
2024年8月 4階 1K ー 16.38
2024年7月 8階 ワンルーム 北西 15.66

…残り85件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジュウエル浜離宮の賃料相場

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  • ■ジュウエル浜離宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区築地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 15.83～44.52㎡｜19.47㎡ 77,553円｜13,477円/坪
4階～5階 15.66～32.76㎡｜20.27㎡ 76,671円｜12,761円/坪
6階～7階 15.65～18.31㎡｜16.65㎡ 67,062円｜13,307円/坪
8階～9階 15.66～22.26㎡｜17.38㎡ 74,269円｜14,347円/坪
10階～11階 27.16～27.16㎡｜27.16㎡ 98,000円｜11,928円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.31～44.52㎡｜24.86㎡ 95,250円｜12,946円/坪
東向き 15.66～22.26㎡｜16.64㎡ 69,428円｜13,885円/坪
西向き 15.82～15.82㎡｜15.82㎡ 69,000円｜14,418円/坪
北・北東・北西向き 15.65～32.76㎡｜18.75㎡ 75,775円｜13,758円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 48 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 18 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ジュウエル浜離宮の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    新橋相互ビル

    住所 東京都港区新橋3丁目26番4号
    最寄駅 ゆりかもめ 新橋駅 徒歩1分
    築年月 1972年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 5130
  • 中古

    ライオンズマンション築地

    住所 東京都中央区築地4丁目14番18号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分
    築年月 1982年7月
    階建 地上7階建 地下2階
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5445
  • 中古

    コープ浜松町

    住所 東京都港区浜松町1丁目15番5号
    最寄駅 JR山手線 浜松町駅 徒歩2分
    築年月 1983年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3459
  • 中古

    パラシオン浜松町

    パラシオン浜松町の外観
    住所 東京都港区浜松町1丁目2番19号
    最寄駅 東京モノレール 浜松町駅 徒歩5分
    築年月 1980年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 7524
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,929万円
    280万円
    85万円
  • 中古

    ライオネス浜松町

    住所 東京都港区浜松町1丁目20番10号
    最寄駅 東京モノレール 浜松町駅 徒歩2分
    築年月 1976年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 4428
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,907万円
    279万円
    85万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイヤモンドレジデンス築地

    住所 東京都中央区築地4丁目9番6号
    交通 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩6分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 2108
  • 賃貸

    リーグレック元町

    リーグレック元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番8号
    交通 JR東海道本線 元町駅 徒歩6分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 726
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーグレック元町 リーグレック元町 11.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 155,000円 42.5m² 1LDK 4階 北
    リーグレック元町 リーグレック元町 12.5万円
    (15,000円)    		 125,000円 180,000円 50.81m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    汐留フラッツ

    住所 東京都港区東新橋2丁目5番3号
    交通 都営大江戸線 汐留駅 徒歩4分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 11
    アクセス数 972
  • 賃貸

    シーサイドヴィラ

    シーサイドヴィラの外観
    住所 東京都港区海岸1丁目10番64号
    交通 JR山手線 浜松町駅 徒歩6分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 971
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーサイドヴィラ シーサイドヴィラ 7.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20.01m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    ライツェント築地

    住所 東京都中央区築地2丁目12番13号
    交通 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩6分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 148

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周辺の新築マンション

  • 新築

    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
    専有面積 30.23㎡～126.45㎡
    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 5票
    アクセス数 1168
  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,600万円～50,900万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6806

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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