チェリーガーデン３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
チェリーガーデン３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区小松川2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小松川第二小学校
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中学校区域
小松川第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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チェリーガーデン３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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チェリーガーデン３号棟の【賃貸】物件情報
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チェリーガーデン３号棟の口コミ・評判
2019年4月
teoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
マンションの前のバス停「チェリーガーデン前」が意外と便利。終日運航 平井ー東大島間に変わっても、雨が降った時など、東大島駅まで混雑も渋滞も無く、ほぼ定刻。東大島までなら、5分くらいで着く。 普段は公園を通って散歩気分で通勤しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
大島・小松川公園 自由の広場や桜のシーズンは小松川千本桜があるので、雑多な感じがない。桜のシーズンはとても綺麗です。 電柱が一本も無いし、歩道が広い。 小松川第二中学校が、平井のごちゃごちゃしているところから、移ってきて、近くなって新校舎がきれい。 さくらホールにプールがあったり、荒川もすぐ近くなのでロードバイクやランニングなど、スポーツがすぐ出来る。 再開発地域なので、荒川スーパー堤防や自由の広場が避難場所に指定されていて安心だと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理組合がしっかりしているので、マンションの管理状況は良いと思います。 住みやすいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
バルコニーが広い。 上階は風が抜けるので、夏エアコンを付けなくても暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
信号を渡ったところの近くのセブンイレブンが便利。 自転車で１０分位のところにオーケーストアが出来たので、助かっています。 ビッグ・エーが京葉通り沿いにできた。スーパー中村屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
隣の敷地の自由の広場の公園がよい。 歩道が広い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東大島駅
よしよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝もさほど混んでいなく、通勤できるところはメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には、各ジャンルの店があり、十分だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度のジャンルの飲食店があり、選べるので、特に不満はないです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはとても適しているかとおもいます、理由として、近くに小松川公園や図書館があり、過ごしやすい場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に事件が起こったりもなく、店も遅くまで空いてる店も少なく治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心出る利便性を考えるととてもコスパは良いと思います。 |
2022年7月 東大島駅
なお7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが綺麗になったのと、休憩室があり、夏と冬はとても助かってます。 電車が遅れることもあまりないので、いつも安心できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設や病院、郵便局、飲食店、スポーツジムがあり、とても充実しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の下には飲食店があり、中華や洋食、惣菜屋さんもあり仕事帰りにおかずを買ったり、ご飯を食べて帰ることもできてとても満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに小学校、幼稚園、保育園、公園など沢山あり、子育てにはとても良いかと思います。 改札までエレベーターに乗ることもできるので、ベビーカーの時とても楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の下に交番があるので、特に不審者を見た事はなく安心して利用しています。駅を降りると周りが開けているので薄暗い所は特にないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店やコンビニ、スポーツジム、商業施設、郵便局などがあるので住みやすいです。 |
2022年4月 東大島駅
零戦大和さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東大島駅の大島口を利用しています。 駅の高架の下が自転車置き場になっていて、空きがあれば1日100円で利用することができます。(定期利用もあります。) バス停があり錦糸町や東陽町方面のバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大島口だとダイエーや100円ショップなどがすぐ近くにあるので買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大島口ならば、ファミリーレストランのジョナサンがすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに江東区立東大島図書館がありますので、読書や勉強等に活用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大島口には東大島交番があるので、日中は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸ではないので良くわかりませんが、他の地域と比較して家賃等が高いという話は聞いたことがありません。 |
2020年4月 東大島駅
【メリット】 道が広い。
駅の近くや周辺にスーパー、商店街があり買い物をするのに便利。
チェリーガーデン３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区小松川ランキング(34物件中) |
東大島駅ランキング(170物件中) |
チェリーガーデン３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 88.88㎡ | 18.33㎡ | 4,076万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 10,284円 115円 |
18,475円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チェリーガーデン３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区小松川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
チェリーガーデン３号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 99.89 | |||||||
| 2013年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 99.89 | |||||||
| 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 99.89 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区小松川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
