鴨池サンハイツ８号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
鴨池サンハイツ８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 バス18分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
74戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
鹿児島市立鴨池小学校
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中学校区域
鹿児島市立鴨池中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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鴨池サンハイツ８号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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鴨池サンハイツ８号棟の【賃貸】物件情報
鴨池サンハイツ８号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】すぐ横には、商業施設があるため、ある程度の買い物も済ますことができますし、駅入り口にはお土産コーナーも充実していて良い。 また、飲食店も多数あり、食事をしたり、カフェ等で時間を潰すこともできるので、ゆっくりとした時間を過ごすことができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鹿児島中央駅
かごしまちゅうおうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、使用しやすい 鹿児島の主要駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、多くの店があり使用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり、様々な食べ物が食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはきれいなトイレがあり、子供がいても使用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに繁華街があり、そこに行くまでの利便性がよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くのマンションは利便性がよく住みやすい |
2024年8月 鹿児島中央駅
中央駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の発着駅。 バスターミナルの拠点もあり、市電にも接続している。鹿児島で1番交通が発達している場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザは駅直結で、飲食店も多く非常に使いやすい。アミュプラザ目的です中央駅に来ることもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっけもんと寿司まどか南九州を代表する回転寿司で、そのどちらもが入居しているのは非常にありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子の人には配慮された構造になっており、スロープやエレベーターなどが確保されている。トイレもしかり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 建物内の治安は非常に良い。時々高校生が群れているくらいだ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格に見合った商品が充実していると思う。 |
2024年7月 鹿児島中央駅
Cgさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺は買い物や食事をする場所が多くて大変満足できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングが充実していておみせがおおい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鹿児島ならではの食べ物がある クオリティは高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校が多い 子育てはしやすい環境でいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいが夜になると閑散になるので危険 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思う若い人の一人暮らしは大変 |
2022年10月 鹿児島中央駅
まことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅がメインなので鹿児島駅は少し寂れていますが、個人的には哀愁が漂っていていい駅だと思います。オフィス街という訳でもないので、利用客は非常に少ないです。路面電車の終着駅でもあります。ココ最近(2022年)再開発が進み、駅もきれいに生まれ変わりました。駅周辺も今後大きく変わっていくと思います。鹿児島と名前がつく割に、周りに何も無く知名度も低いので、今後人が集まるような町になってくれるといいなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いので買い物もしやすく生活しやすいので家族みんなりょうしています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の店が多いので飲むとなればここしない感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがとても綺麗で清潔感があるので嬉しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全然いいと思います。 タトゥーシールを貼れば万全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安いです 今の労働では給料は低いですが頑張れます |
鴨池サンハイツ８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 13階 | 64.36㎡ | 20.44㎡ | 1,370万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 10,000円 155円 |
9,500円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鴨池サンハイツ８号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市鴨池新町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
