鴨池サンハイツ８号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
鴨池サンハイツ８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 バス18分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
74戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
鹿児島市立鴨池小学校
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中学校区域
鹿児島市立鴨池中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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鴨池サンハイツ８号棟の【賃貸】物件情報
鴨池サンハイツ８号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】すぐ横には、商業施設があるため、ある程度の買い物も済ますことができますし、駅入り口にはお土産コーナーも充実していて良い。 また、飲食店も多数あり、食事をしたり、カフェ等で時間を潰すこともできるので、ゆっくりとした時間を過ごすことができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鹿児島中央駅
ありまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 迷惑な客が居ないのと中が広い。乗り換えしなくても川内から鹿児島まで行けるのはメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュの中だからお店とか凄く充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅は抜群。あと神村駅もいいかなー？くらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鹿児島中央駅は沢山あるから安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。田舎は特にいい。都会もまあまあ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いいんじゃないかなー？とは思った。値段もいい |
2024年1月 鹿児島中央駅
けんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので自由席も座りやすいので助かってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンパクトにまとまってるのでお店を探しやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドがあるので朝の移動時に助かってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の規模があまり大きくないので探しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺もキレイだし問題ないとおもいます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常にすみやすい街だとおもいます！コンパクトなので |
2023年5月 鹿児島中央駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的新しいホームなので綺麗です。 改札前のお土産コーナーは充実してます。 コーヒーショップも出来て新幹線までの待ち時間に利用してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが何件かあって便利です。 映画館もあるのでよく利用してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもご飯系もたくさんあって困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはトイレが綺麗で利用していて気持ちいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシーの運転も荒くないし比較的治安はいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所なので物価などは相当だと思います |
2022年9月 鹿児島中央駅
まっひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に乗れたり、路線を変更出来たりするので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央駅の近くには、アミュプラザがあり買い物も楽しめてとても良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの一階にはマックなどのファーストフード店があって便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くのアミュプラザには、映画館があって、子供でも楽しめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 使用する人みんなちゃんとしてましたコロナなどのマナーを守っています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにはマンションがありますので、便利です |
鴨池サンハイツ８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 13階 | 64.36㎡ | 20.44㎡ | 1,370万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 10,000円 155円 |
9,500円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鴨池サンハイツ８号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市鴨池新町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
