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京橋第二コーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

京橋第二コーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9253
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京橋第二コーポ　外観
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※一部の画像は「売却専門店　『ラテの不動産売却』」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:85件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約58万円/坪 賃料:約4267円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.84％
偏差値ランキング

大阪市城東区
302物件中の順位

京橋第二コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／野江駅 徒歩9分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『野江駅』　京阪本線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区野江1丁目13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1969年8月

  • 総戸数

    131戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    榎並小学校

  • 中学校区域

    蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「榎並公園」約120m ●公園５分以内

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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京橋第二コーポの【中古】販売情報

割安 新着 京橋第二コーポ
京橋第二コーポ

情報取得日:2025年06月30日

価格
820万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.2万円
専有面積
58.57m²
間取り
3DK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

169万円 割安

販売情報を見る
割安 京橋第二コーポ
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

139万円 割安

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新着 京橋第二コーポ
京橋第二コーポ

情報取得日:2025年06月26日

価格
1,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
64.7万円
専有面積
56.12m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

京橋第二コーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

京橋第二コーポの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】大阪へ10分もかからない好立地。
駅周辺のお店も申し分ない。
おしゃれな店からディープな大阪を感じれるお店まで。あと意外と服屋や雑貨屋も多いのでなんでも揃う。また京都へ行くのも1時間かからない。大阪の中心地にもアクセスよくて京都へもアクセスいい。大阪でも中々ない好立地。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】JR線、地下鉄線乗り継ぎがあり、大阪の主要駅からのひとつになると思います。大阪城公園も近く、大阪ビジネスパークも近く、立地的には抜群です。駅周辺は商業施設、飲食店など充実しており、人気と会うにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】乗降客が多くホームが広い。駅のすぐ隣に屋根付きの大きな駐輪場がある。大阪市内をはじめUSJや関西空港、京都奈良方面・兵庫方面など様々な方向へ乗り換えなしで行ける。駅前商店街には飲食店が多く、早い時間から賑わっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 京橋駅

にるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り継ぎなしで楽に移動できるのと京阪は料金が安いので利用しやすいです。女性専用車両もあるので必要な方には便利なものだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にはスーパーや雑貨、アパレルのお店などがあり、豊富な方だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店やカラオケがとても充実しており、有名な居酒屋など料金もやすいので利用しやすいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレなどは手すりや車椅子の方専用のものがあり豊富です
治安
5 		メリット 駅内は綺麗にされていて、飲食店やアパレルのお店があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や賃貸は選べば安い方です。物価も高くは無いので利用できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年5月 京橋駅

ミントンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪本線の他、JR、地下鉄の乗り換えができて、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪の乗り場からは、京阪モールにも直結しているので、買い物にもとても便利です。
トイレも工事されて、清潔感もあり、気持ちよく使用できすようになりました。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルで美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校などは充実しており、通学などにも便利な場所だと思います。
治安
5 		メリット 昼間や夜遅くならない時間なら、楽しく遊べると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通や買い物の利便性があり、住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年2月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 色んな線が通っているため、乗り換えに使える駅である。また、京阪モールにも地上に出ることなく……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 環状線に乗り換え利用でとてもよく利用します！駅を降りると有名な飲み屋街、百貨店ときっぱり２……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

京橋第二コーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市城東区ランキング

位
(302物件中)

大阪市城東区野江ランキング

位
(20物件中)

野江駅ランキング

位
(96物件中)
京橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,032万円

推定相場坪単価58万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　7.2　～　7.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,053円～4,480円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.84％
価格帯別判定 i

京橋第二コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,110 ～ 1,136万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,058 ～ 1,110万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,006 ～ 1,058万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 955 ～ 1,006万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 903 ～ 955万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市城東区 271位 / 277物件中
大阪市城東区野江 17位 / 17物件中
野江駅 86位 / 87物件中
京橋駅 122位 / 122物件中

坪賃料ランキング

大阪市城東区 146位 / 151物件中
大阪市城東区野江 11位 / 12物件中
野江駅 55位 / 55物件中
京橋駅 91位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：998～1,049万円

※中央値：1,023万円

予測坪単価：58万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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京橋第二コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 2LDK 南 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 1階 3DK 南 ー ー
3 2025年3月 販売中 7階 3DK 西 ー ー
4 2024年12月 2025年2月 7階 3DK 西 ー ー
5 2024年12月 2025年6月 9階 1SLDK 西 リフォーム ー
6 2024年11月 2025年1月 7階 1SLDK 南 ー ー
7 2024年10月 2024年10月 9階 1SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年5月 2024年6月 9階 3DK 西 ー ー
9 2023年10月 2024年2月 7階 1SLDK 西 リフォーム ー
10 2023年6月 2023年9月 7階 1SLDK 西 ー ー
11 2023年3月 2023年3月 11階 2LDK 南 ー ー
12 2023年2月 2023年4月 6階 3DK 西 ー ー
13 2023年1月 2023年2月 9階 3DK 西 ー ー
14 2022年11月 2023年1月 9階 3DK 西 ー ー
15 2022年10月 2022年11月 7階 3LDK 西 ー ー
16 2022年10月 2022年10月 4階 2LDK 南 ー ー
17 2022年7月 2022年11月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
18 2022年7月 2023年1月 5階 2LDK 西 ー ー
19 2022年7月 2022年9月 11階 2LDK 南 ー ー
20 2022年6月 2022年6月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
21 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年5月 2022年5月 9階 3DK 西 ー ー
23 2021年12月 2022年3月 9階 2LDK 西 ー ー
24 2021年12月 2022年1月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2021年11月 2022年7月 9階 2LDK ー ー ー
26 2021年9月 2022年11月 6階 3DK 西 ー ー
27 2021年2月 2021年8月 9階 2LDK 南 ー ー
28 2021年2月 2021年2月 1階 2SLDK 南 リノベーション ー
29 2021年1月 2021年2月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
30 2020年11月 2021年3月 10階 1SLDK 南 リフォーム ー
31 2020年9月 2020年10月 1階 2SDK 南 ー ー
32 2020年9月 2020年10月 10階 1SLDK 南 リフォーム ー
33 2020年9月 2021年2月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
34 2020年6月 2020年9月 10階 1SLDK 南 リフォーム ー
35 2019年12月 2020年4月 5階 3DK 南 ー ー
36 2019年11月 2019年12月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
37 2019年10月 2019年10月 5階 2LDK 南 ー ー
38 2019年10月 2019年10月 3階 3DK ー ー ー
39 2019年8月 2019年8月 3階 3DK ー ー ー
40 2019年7月 2019年12月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
41 2019年6月 2019年6月 5階 3DK 南 ー ー
42 2019年1月 2019年1月 6階 ー 南 ー ー
43 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
44 2018年9月 2019年1月 6階 1LDK 南 ー ー
45 2018年7月 2018年8月 6階 1LDK 南 ー ー
46 2018年5月 2019年4月 5階 1LDK 南 ー ー
47 2018年3月 2018年7月 4階 3LDK 南 ー ー
48 2018年2月 2018年3月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2018年2月 2018年3月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
50 2018年1月 2018年1月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2017年11月 2017年11月 8階 3DK 北 ー ー
52 2017年10月 2018年3月 11階 3DK 南 ー ー
53 2017年10月 2018年5月 5階 1LDK 南 ー ー
54 2017年9月 2017年10月 11階 1R 西 ー ー
55 2017年7月 2017年10月 8階 3DK 南 ー ー
56 2017年6月 2017年8月 5階 1LDK 南 ー ー
57 2017年6月 2017年8月 11階 3DK 南 ー ー
58 2017年4月 2017年4月 5階 1LDK 南 ー ー
59 2017年3月 2017年4月 1階 2LDK 西 ー ー
60 2017年3月 2017年6月 11階 3DK 南 ー ー
61 2017年3月 2017年5月 6階 2LDK 南 ー ー
62 2017年3月 2017年6月 11階 1R 西 ー ー
63 2017年3月 2017年4月 5階 1LDK 南 ー ー
64 2017年2月 2017年3月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
65 2017年2月 2017年4月 5階 1LDK 南 ー ー
66 2017年1月 2017年1月 6階 3DK 西 ー ー
67 2017年1月 2017年2月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
68 2016年12月 2016年12月 2階 3DK 南 ー ー
69 2016年8月 2016年10月 5階 1LDK 南 ー ー
70 2016年8月 2016年8月 1階 3DK 西 ー ー
71 2016年3月 2016年6月 4階 2LDK ー ー ー
72 2016年2月 2016年2月 1階 3DK 西 ー ー
73 2015年11月 2015年11月 4階 1LDK ー ー ー
74 2015年7月 2015年8月 3階 3DK 西 ー ー
75 2015年6月 2015年11月 4階 1LDK ー ー ー
76 2015年4月 2015年5月 2階 3DK 南 ー ー
77 2015年2月 2015年3月 9階 2LDK 南 ー ー
78 2014年12月 2015年1月 6階 2LDK 南 ー ー
79 2014年12月 2015年3月 1階 2LDK 西 ー ー
80 2014年12月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
81 2014年9月 ー 1階 2LDK 西 ー ー
82 2014年9月 ー 1階 2LDK 西 ー ー
83 2014年2月 ー 1階 2LDK 西 ー ー
84 2013年6月 ー 2階 3DK 南 ー ー
85 2013年6月 ー 1階 2LDK 西 ー ー

…残り65件
平均 5階 58.51㎡ 11.97㎡ 1,087万円 ＠62万円 ＠19万円 5,217円
89円		 9,459円
161円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 京橋第二コーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京橋第二コーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市城東区野江の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.12～58.57㎡｜58.34㎡ 986万円｜56万円/坪
4階～5階 58.5～58.67㎡｜58.57㎡ 1,136万円｜64万円/坪
6階～7階 58.57～58.57㎡｜58.57㎡ 1,078万円｜61万円/坪
8階～9階 58.57～58.57㎡｜58.57㎡ 1,167万円｜66万円/坪
10階～11階 58.57～58.57㎡｜58.57㎡ 1,097万円｜62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.12～58.67㎡｜58.46㎡ 1,076万円｜61万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.57～58.57㎡｜58.57㎡ 1,125万円｜63万円/坪
北・北東・北西向き 58.57～58.57㎡｜58.57㎡ 1,380万円｜77万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

京橋第二コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK 西 58.57
2025年3月 6階 3LDK 西 58.57
2024年4月 7階 2LDK 南 58.57
2024年4月 7階 2LDK 南 58.57
2023年9月 9階 2LDK 南 58.57

…残り22件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 京橋第二コーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■京橋第二コーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市城東区野江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 56.12～58.57㎡｜57.95㎡ 85,500円｜4,868円/坪
6階～7階 56.12～58.57㎡｜57.26㎡ 65,533円｜3,780円/坪
8階～9階 56.12～58.57㎡｜57.95㎡ 78,000円｜4,444円/坪
10階～11階 56.12～58.57㎡｜56.73㎡ 69,750円｜4,069円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.12～58.57㎡｜57.1㎡ 67,666円｜3,913円/坪
東向き 56.12～56.12㎡｜56.12㎡ 67,000円｜3,947円/坪
西向き 56.12～58.57㎡｜58.29㎡ 77,333円｜4,385円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

京橋第二コーポの最新の販売情報を見ることができます。

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京橋第二コーポの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    京橋コーポ

    住所 大阪府大阪市城東区野江1丁目7番24号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 1967年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 208戸
    口コミ数 15
    偏差値 52
    アクセス数 4043
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    京橋第一コーポ

    京橋第一コーポの外観
    住所 大阪府大阪市城東区野江1丁目2番24号
    最寄駅 JR片町線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 1967年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 208戸
    口コミ数 28
    偏差値 52
    アクセス数 14918
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    京橋第一コーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 602万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    京橋第一コーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 342万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日
    ネット公開物件
    割安
    京橋第一コーポPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 522万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    京橋第一コーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 486万円
    割安
    京橋第一コーポ
    割安
    京橋第一コーポ     		1,200万円 69.5万円 57.01m² 2LDK 8階 南 486万円
    割安
    京橋第一コーポ
    リノベorリフォーム済み
    京橋第一コーポ     		1,530万円 88.7万円 57.01m² 2LDK 1階 西 相応
    京橋第一コーポ
    リノベorリフォーム済み
    京橋第一コーポ     		1,980万円 114.8万円 57.00m² 2LDK 4階 南 相応
    ネット公開物件
    京橋第一コーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    京橋第一コーポ
    リノベorリフォーム済み
    京橋第一コーポ     		1,998万円 115.6万円 57.10m² 2LDK 10階 西 相応
    京橋第一コーポ
    リノベorリフォーム済み
    京橋第一コーポ     		1,998万円 115.8万円 57.01m² 2LDK 10階 西 相応
    ネット公開物件
    京橋第一コーポ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エスリード都島

    エスリード都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3番21号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年月 1995年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5768
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスリード都島
    割安
    エスリード都島     		780万円 109.6万円 23.52m² ワンルーム 3階 南 32万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    エスリード都島     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 81万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    エスリード都島PR     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 21万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    ネット公開物件
    エスリード都島     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エスリード京橋ステーションプラザ

    エスリード京橋ステーションプラザの外観
    住所 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目6番2号
    最寄駅 京阪本線 京橋駅 徒歩3分
    築年月 2010年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 40
    偏差値 58
    アクセス数 12342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
  • 中古

    エスリード京橋ノースプレイス

    エスリード京橋ノースプレイスの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目9番21号
    最寄駅 JR東西線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 2013年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 15
    偏差値 56
    アクセス数 7684
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,907万円
    279万円
    85万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マルニコーポ野江

    住所 大阪府大阪市城東区野江1丁目14番19号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩5分
    築年数 1977年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 376
  • 賃貸

    シャーメゾンプルミエ

    住所 大阪府大阪市城東区野江1丁目14番8号
    交通 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 57
  • 賃貸

    TOYOTOMI STAY Premium大阪城京橋

    住所 大阪府大阪市城東区野江1丁目6番18号
    交通 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 101
  • 賃貸

    ブランシュ京橋

    ブランシュ京橋の外観
    住所 大阪府大阪市城東区野江2丁目14番2号
    交通 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩8分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシュ京橋 ブランシュ京橋 6.6万円
    (8,000円)    		 無 66,000円 24.67m² 1K 9階 西
    ブランシュ京橋 ブランシュ京橋 6.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1K 7階 西
    ブランシュ京橋 ブランシュ京橋 6.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.67m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    レオパレスセジュール野江

    レオパレスセジュール野江の外観
    住所 大阪府大阪市城東区野江2丁目14番6号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩8分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセジュール野江 107 レオパレスセジュール野江 107 7.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 34.06㎡～65.59㎡
    間取り 1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 10票
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    交通 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建（ウエスト（定借棟）） ／ 地上13階建（イースト（所有権棟））
    総戸数 116戸
    専有面積 36.51㎡～64.55㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK ／ 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2532

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