浜町公園サンハイツ
総合評価 ：
浜町公園サンハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目62-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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浜町公園サンハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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浜町公園サンハイツの口コミ・評判
2021年5月
フィガロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、公園あり、また徒歩10分圏内に人形町駅、水天宮駅ありで交通の便は良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 浜町公園、スポーツセンターがあり非常に良い。人形町の商店街があり便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、共用部分の清掃、管理等は全く問題なし、 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォーム済みで比較的きれい、日照の状況も良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっと、まで徒歩3分、人形町商店街まで5分、大きいスーパー（ピーコック）まで徒歩10分、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所の出張所まで徒歩15分程度なので便利。公園とスポーツセンターの規模が大きい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜町駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐ目の前に浜町公園があり春になるとたくさんの桜が咲きとても綺麗です。公園沿いに北に行くと相撲の荒汐部屋もあり、力士の稽古をしている迫力ある姿を時間帯によっては見ることが出来ます。また隅田川も近いので川を見て癒されながらのんびりベンチに座ってランチをすることもできストレス発散にもなります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜町駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで行けます。 また都営浅草線、東京メトロ日比谷線や半蔵門線の駅にも徒歩で行けるため、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（ピーコック、オーケーなど）やコンビニ、ドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。また明治座が近いため、歌舞伎からミュージカルの鑑賞まで、幅広く楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤやジョナサン、ガスト）が揃っていて、その他ブラザーズやフレッシュネスバーガーがあるため、おいしいハンバーガーを楽しむことができると思います。居酒屋も人形町駅方面に行くと多くのお店が営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカも含めて複数の保育園が設置されています。 駅から徒歩圏内にある浜町公園は、かなり広く、遊具・スポーツ施設が充実、キャンプやお花見も楽しむことができて、また隅田川が近くを流れているため、水辺の景色を楽しむこともできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番と警察署があり、警察官によるパトロールが行われているため、治安がいい地域だと思います。 駅周辺の歩道がきれいに舗装されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、駅周辺に生活必需品や日用品が購入できるお店もあり便利な地域です。 駅前はオフィス街でビジネスマン中心に人通りが多いですが、住宅街は閑静で下町情緒が残るのんびりとした雰囲気があり、住みやすいと感じるため、コスパはいいと思います。 |
2022年5月 浜町駅
なつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までがとっても近いので、利便性がありよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにあったり、個人商店があったりします。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 面白いスタイルのお店やレストランが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があります。大きいので遊びやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るいので、とても良いです。ふあんにはなりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高級な感じのマンションも多いので、大人な感じがします。 |
2021年10月 浜町駅
【メリット】 楽しくなるような自動販売機など準アミューズメントなものがあって少し楽しいです。向かうまでの……
2019年8月 浜町駅
【メリット】 地上に出ると目前に公園があり緑が豊か。特に春の桜が素晴らしい。有名な明治座から人形町に通じ……
浜町公園サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 76.19 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 71.13 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.19 | |||||||
| 2019年8月 | 8階 | 2LDK | ー | 71.13 | |||||||
| 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 71.13 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜町公園サンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■浜町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
