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プリシード磯子を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プリシード磯子

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8782
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

横浜市磯子区
553物件中の順位

プリシード磯子の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／屏風浦駅 徒歩4分
    JR京浜東北線／磯子駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『屏風浦駅』　京急本線　
    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区森2丁目23-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立屏風浦小学校

  • 中学校区域

    横浜市立森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「東急ストア」約380m ●公園「久良岐公園」約760m ●病院「県立汐見台病院」約450m ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プリシード磯子の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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プリシード磯子の【賃貸】物件情報

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プリシード磯子の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【屏風浦駅に対する口コミ】一駅隣が上大岡なので、そこまででれば基本的な用事は済みます。頑張れば根岸線の磯子駅も歩ける距離です。最近はマンションの建設が進んでいるようですので、もう少し便利な施設が増えていくのかなとも期待しています。
屏風浦駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 屏風浦駅

megu58さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝、昼、夜問わず混雑していないのでとても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 繁華街ではないので、静かで住みやすい。酔っ払いが少ないので安心できる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にコンビニがあるのでとても便利。駅前にファミレスもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園がある。公園が多いので遊び場に困らないと思う。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので治安的にあんしんできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさの割に家賃の価格帯はリーズナブルだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2022年10月 磯子駅

Miniさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内に通勤している場合、磯子駅始発が何本か出ている為、
座れる事が多いです。
また、横浜線への直通便も日に何本かあることや、都内から下る時の終電もかなり遅くまである為、比較的通勤の便は良いかなと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近、駅前のトイザらスの跡地にヤオコーという大型スーパーが出店しました。また、車で15分程度で移動すると、アウトレットやユニクロパーク、南部市場といった1日遊べるような施設やショッピングモールが充実しています。
また、駅から徒歩6分程度の所に磯子区役所もあります。
飲食店の充実
2 		メリット 最近、横浜市初出店のケーキ屋さんが駅から徒歩6分程度の所に出来ました。
また、駅前にはそこまで多くの飲食店は無いですが、ケンタッキー、サイゼリヤといったチェーン店や、個人経営の居酒屋が数店舗立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から坂を登ると、ブリリアシリーズの巨大なマンション群や、汐見台団地があり、その近くに幼稚園、小学校、中学校もあるようです。
少し車で移動すると、根岸の森林公園など、大きな公園もあります。
治安
5 		メリット 歓楽街も無く、飲食店も数える程のザ、住宅街なので、治安は良いと思います。
該当も多く、歩道も整備されているので、夜も安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット デートスポットの定番である桜木町や、中華街などは乗り換えする事なく移動する事ができ、横浜までも13分程度です。
少し商業施設が少ないかもしれませんが、コストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・491文字）

2022年8月 磯子駅

Mioくん3939さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発があるので狙えば座れます！また横浜線も来ますのでベッドタウン的な役割ありますね。
生活利便施設の充実
4 		メリット 2022年7月にマイバスケット、8月にヤオコーなどスーパーが新しくできました。
飲食店の充実
4 		メリット 2022年に松屋ができました！テイクアウトもでき便利ですよ！よく言えば混雑は横浜駅ほど起こりません！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は増えてます。また区役所が駅近、図書館と併設で便利です。
治安
4 		メリット 駅前交番もあり、磯子警察署の警察官がいつもがんばってパトロールしてます！
コストパフォーマンス
4 		メリット 海あり、山あり、景色はいいかも。横浜のベッドタウン的な感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

2022年6月 磯子駅

りーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜や大船までも割と近く、桜木町までのバスなども駅前から出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にサイゼリヤやカフェなどもあり、スーパーも目の前にある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはサイゼリヤなどリーズナブルなチェーン店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターが付いているため、ベビーカーでも安心である。駅の近くにトイザラスがある。
治安
5 		メリット 駅の近くに飲み屋街などもなく、見渡しもいい。駅の近くに交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜や大船まですぐに行けるし、家賃も手頃だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリシード磯子の偏差値

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偏差値

横浜市磯子区ランキング

位
(553物件中)

横浜市磯子区森ランキング

位
(67物件中)

屏風浦駅ランキング

位
(108物件中)
磯子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プリシード磯子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年5月 5階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
2 2023年6月 2023年6月 2階 4SLDK 南西 ー ー
3 2023年6月 2023年6月 1階 4LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2023年5月 2023年6月 1階 4SLDK 南西 角部屋 ー
5 2023年1月 2023年6月 2階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
6 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 西 ー ー
7 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2021年3月 2021年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
9 2021年2月 2021年5月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2020年8月 2020年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
11 2020年5月 2020年9月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2020年3月 2020年9月 4階 5LDK 南西 ー ー
13 2020年2月 2020年2月 4階 5LDK 南西 ー ー
14 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2019年9月 2020年3月 4階 5LDK 南西 ー ー
17 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2018年8月 2018年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
19 2018年5月 2018年6月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
20 2018年3月 2019年9月 4階 5LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
21 2018年3月 2018年7月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2018年1月 2018年1月 7階 ー 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2017年10月 2017年12月 7階 3LDK 西 ー ー
24 2017年6月 2017年7月 7階 3LDK 西 ー ー
25 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK ー ー ー
26 2016年10月 2016年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2016年7月 2016年10月 3階 3LDK 西 ー ー
28 2016年4月 2016年4月 3階 3LDK 西 ー ー
29 2015年4月 2015年4月 1階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2015年3月 2015年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
31 2015年2月 2015年4月 1階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2015年1月 2015年5月 2階 4LDK 北西 ー ー
33 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2014年12月 2014年12月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2014年12月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
36 2014年11月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
37 2014年11月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
38 2014年9月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
39 2014年2月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
40 2013年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー

…残り20件
平均 4階 94.92㎡ 11.79㎡ 3,291万円 ＠118万円 ＠36万円 18,435円
198円		 17,475円
186円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プリシード磯子の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プリシード磯子の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区森の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■磯子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 2 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 2 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 7 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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プリシード磯子の周辺地図

プリシード磯子の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    磯子レジデンス

    住所 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1番8号
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分
    築年月 2007年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 10787
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    ヒルコートテラス横浜汐見台Ｂ棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5番9号
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩10分
    築年月 2014年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 4509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ヒルコートテラス横浜汐見台Ｂ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレステージ磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区森4丁目3番4号
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩5分
    築年月 1988年5月
    階建 地上9階建 地下3階
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 10453
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    プレステージ磯子     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,524万円
    割安
    ネット公開物件
    プレステージ磯子     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ビッグヴァンステーションプラザ磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目26番10号
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩1分
    築年月 1994年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5063
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
  • 中古

    ヒルコートテラス横浜汐見台

    ヒルコートテラス横浜汐見台の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5番
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩10分
    築年月 2014年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 416戸
    口コミ数 37
    偏差値 62
    アクセス数 21842
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
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    ネット公開物件
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    ココライフ屏風浦
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    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目15番7号
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    築年数 2013年11月
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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