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中古

マリンプラザ２０００

総合評価：

3.5 アクセス数： 12984

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:47件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約48万円/坪

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マリンプラザ２０００の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR赤穂線／日生駅徒歩21分
利用可能路線
『日生駅』　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県備前市日生町日生2491-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2000年3月
総戸数
67戸
土地権利
所有権
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施工会社
管理会社
専有面積

中学校区域
備前市立日生中学校
ハザードマップ
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学区情報
備前市小学校学区備前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリンプラザ２０００の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

マリンプラザ２０００の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【日生駅に対する口コミ】港向かいにある国鉄の雰囲気を残したローカル駅。小豆島行きフェリーも発着しています。駅前は台湾料理、カキも食べれる夕立があり、観光センターもあります。五味の市へは徒歩で20分くらいかかりますが、アナゴ焼きの香り漂う道沿いの店舗を覗きながら歩くのもおつです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【日生駅に対する口コミ】駅の改札口を抜けると、目の前に綺麗な瀬戸内海が見えるところ。後、海産物が好きな方は、近くに海の幸を使った料理屋さんが数多くあります。特に冬は牡蠣を使ったお好み焼き、カキオコが有名です。焼き牡蠣なんかも人気ですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月日生駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日生駅はJR赤穂線の備前市にある駅です。普通のみがとまります。相生方面始発は6時14分、終電は22時19分、東岡山方面始発は6時16分、終電は21時43分です。駅前には備前市営バスの停留所があります。1日の乗員数は245人です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニのローソン、ポプラ、スーパーの旬鮮食彩館、魚市場の五味の市、牛乳販売店などがあります。公共施設は、備前市日生総合支所、BIZEN中南米美術館、備前警察署日生交番、日生郵便局、備前市立日生市民会館、ひなせ観光情報センターなどがあります。医療施設は備前市国民健康保険市立日生病院、港は日生駅前港があります。
飲食店の充実	4	メリット	イタリアン、お好み焼き屋、海鮮料理屋、寿司屋、台湾料理、日本料理店、とんかつ屋、カフェ、ピザ屋、弁当店居酒屋、ダイニングバーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、備前市立日生認定こども園、備前市立子育て支援センターなどがあります。学校は備前市立日生西小学校、備前市立日生東小学校、備前市立日生中学校があります。公園はみなとの見える丘公園があります。
治安	4	メリット	風光明媚な海の街で、治安は良好です。酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	日生駅周辺の家賃相場は、ワンルーム5.5万円、1Kが5.6万円ほどです。海にかこまれ自然がきれいでスーパーやコンビニもあり住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2021年10月日生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】　駅周辺には、Ｂ級グルメでおなじみの生牡蠣が沢山入った名物「カキオコ」の有名店が沢山ありま……

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（残り250文字）

2020年4月日生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】日生駅は風光明媚な瀬戸内に面したホｰムからの景色が綺麗な駅になります。駅舎自体は古いですが……

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（残り158文字）

2019年11月日生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR赤穂線日生駅の周辺にはパオーネ（スーパー）。ローソン。中国銀行、信用金庫、郵便局といっ……

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（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格876万円

推定相場坪単価48万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	942 ～ 964万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	898 ～ 942万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	854 ～ 898万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	811 ～ 854万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	767 ～ 811万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

備前市	3位	/ 5物件中
備前市日生町日生	3位	/ 5物件中
日生駅	3位	/ 5物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

マリンプラザ２０００の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK
特徴	角部屋リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年4月	2025年6月	6階	2LDK	東	ー							ー
2	2024年12月	2024年12月	4階	1LDK	東	ー							ー
3	2024年10月	2024年10月	5階	2LDK	東	ー							ー
4	2024年10月	2024年10月	5階	2LDK	東	ー							ー
5	2024年9月	2024年9月	5階	2LDK	東	ー							ー
6	2024年6月	2024年7月	5階	2LDK	東	ー							ー
7	2024年5月	2024年6月	5階	2LDK	東	ー							ー
8	2023年10月	2024年1月	1階	2LDK	東	ー							ー
9	2023年9月	2023年11月	6階	2LDK	東	ー							ー
10	2023年8月	2023年10月	6階	2LDK	東	ー							ー
11	2023年6月	2023年9月	1階	2LDK	東	ー							ー
12	2022年12月	2022年12月	3階	2LDK	東	ー							ー
13	2022年3月	2022年5月	5階	2LDK	東	ー							ー
14	2022年2月	2022年3月	6階	2LDK	東	ー							ー
15	2021年10月	2021年12月	5階	2LDK	東	ー							ー
16	2021年5月	2021年8月	3階	1LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
17	2021年5月	2021年7月	3階	2LDK	東	ー							ー
18	2021年2月	2021年3月	3階	1LDK	ー	角部屋							ー
19	2021年1月	2021年2月	2階	2LDK	ー	ー							ー
20	2021年1月	2021年2月	5階	2LDK	東	ー							ー
21	2020年12月	2021年1月	5階	2LDK	東	ー							ー
22	2020年11月	2020年12月	6階	2LDK	東	ー							ー
23	2020年11月	2020年11月	3階	2LDK	東	ー							ー
24	2020年10月	2020年11月	6階	2LDK	東	ー							ー
25	2020年7月	2020年8月	4階	2LDK	東	ー							ー
26	2020年1月	2020年11月	5階	2LDK	東	角部屋							ー
27	2019年7月	2020年11月	5階	2LDK	東	ー							ー
28	2019年7月	2019年7月	7階	2LDK	東	ー							ー
29	2018年12月	2019年2月	5階	2LDK	東	ー							ー
30	2018年11月	2018年11月	7階	2LDK	東	ー							ー
31	2018年5月	2018年5月	1階	2LDK	東	ー							ー
32	2018年5月	2018年7月	7階	2LDK	東	ー							ー
33	2018年5月	2018年8月	4階	2LDK	東	ー							ー
34	2018年1月	2018年1月	3階	2LDK	東	ー							ー
35	2017年11月	2017年11月	1階	2LDK	東	ー							ー
36	2017年5月	2017年9月	1階	2LDK	東	ー							ー
37	2017年4月	2017年4月	1階	2LDK	東	ー							ー
38	2016年12月	2017年8月	3階	2LDK	東	ー							ー
39	2016年11月	2016年12月	5階	2LDK	東	ー							ー
40	2016年9月	2016年12月	1階	2LDK	東	ー							ー
41	2016年5月	2016年7月	5階	2LDK	東	ー							ー
42	2016年3月	2016年4月	5階	2LDK	東	ー							ー
43	2016年2月	2016年2月	5階	2LDK	東	ー							ー
44	2015年10月	2015年11月	2階	2LDK	東	ー							ー
45	2015年10月	2015年10月	4階	2LDK	南東	ー							ー
46	2015年9月	2015年10月	5階	2LDK	東	ー							ー
47	2014年12月	2015年10月	2階	2LDK	東	ー							ー
…残り27件
平均			4階				63.19㎡	16.72㎡	889万円	＠47万円	＠15万円	5,129円 81円	7,590円 120円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝マリンプラザ２０００の売買相場緑線＝備前市日生町日生の売買相場青線＝備前市の売買相場日生駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■マリンプラザ２０００の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■備前市日生町日生の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■備前市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日生駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	63～63㎡｜63㎡	887万円｜47万円/坪
3階～4階	61.28～78㎡｜65.1㎡	884万円｜45万円/坪
5階～5階	61.28～63㎡｜62.69㎡	889万円｜47万円/坪
6階～6階	58.35～63㎡｜61.5㎡	916万円｜49万円/坪
7階～7階	63～63㎡｜63㎡	860万円｜45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.28～78㎡｜69.64㎡	980万円｜45万円/坪
東向き	58.35～63㎡｜62.55㎡	880万円｜47万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	39	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	2	38	0	0	0
～1,500	0	1	6	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

マリンプラザ日生セカンドステージ

住所	岡山県備前市日生町日生644番5号
最寄駅	JR赤穂線日生駅徒歩10分
築年月	1995年11月
階建	地上11階建
総戸数	32戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	7223

中古

マリンプラザ日生ファーストステージ

住所	岡山県備前市日生町日生641番27号
最寄駅	JR赤穂線日生駅徒歩10分
築年月	1995年5月
階建	地上9階建
総戸数	58戸

口コミ数	24
偏差値	ー
アクセス数	12021

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	マリンプラザ日生ファーストステージ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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