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住道グランドコーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

住道グランドコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6858
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住道グランドコーポの外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約85万円/坪 賃料:約4364円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.16％
偏差値ランキング

大東市
73物件中の順位

住道グランドコーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／住道駅 徒歩15分
    JR片町線／野崎駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『住道駅』　JR片町線　
    『野崎駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大東市氷野3丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大東市立氷野小学校

  • 中学校区域

    大東市立南郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大東市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Kさま

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住道グランドコーポの【中古】販売情報

割安 価格値下げ 住道グランドコーポ
住道グランドコーポ

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月24日

価格
1,720万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
92.9万円
専有面積
61.20m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

101万円 割安

販売情報を見る
割安 価格値下げ 住道グランドコーポ〜南向き・リフォーム済み〜
住道グランドコーポ〜南向き・リフォーム済み〜

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月24日

価格
1,720万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
92.9万円
専有面積
61.20m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

205万円 割安

販売情報を見る
割安 住道グランドコーポ
住道グランドコーポ

リノベorリフォーム済み

価格
1,759万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.0万円
専有面積
61.20m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

166万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 住道グランドコーポ
住道グランドコーポ

情報取得日:2025年06月27日

価格
1,759万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.0万円
専有面積
61.20m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

62万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

住道グランドコーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

住道グランドコーポの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【野崎駅に対する口コミ】駅周辺には商店街やコンビニエンスストアなどがある。昔ながらの店もあり地元に密着した雰囲気。高校や大学なども近くにあり、学生も多く利用している。快速しか止まらないが隣の住道駅で快速に乗り換えれば30分以内で大阪駅までアクセス可能。駅の近くに国道170号線も通っている。野崎観音の最寄り駅。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【野崎駅に対する口コミ】駅はシンプルな作りで迷うこともなくらホームのところにもしっかり案内が書かれています。
エレベーターやエスカレーターもありバリアフリーな面でも安心です。
近くにはスーパーやコンビニもあって住むにも便利です。
野崎駅の改札近くにコンビニもありとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【野崎駅に対する口コミ】駅が改装されたことによりかなり利用しやすくなりました。またコンビニができたことで時間を短縮できるようになったので嬉しいです。そして通路が広くベビーカーや車椅子などでも通行しやすくなっていると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【野崎駅に対する口コミ】外観凄く綺麗になって広くなりましたし、駅前にコンビニ有るので、便利いいです(^^)改札前広くて、綺麗になって良かったです。
自転車止める駐輪場も広くなって凄く止めやすくなりました。改札の入ったトイレ凄く綺麗で清潔感感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 住道駅

ルーデルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので都心まで出るのにべんりですよ。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが安くて美味しいので家計が助かります。
飲食店の充実
4 		メリット 都心に出なくとも充分満足出来る店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てするなら大都市よりも大東市と行政が力を入れています。
治安
4 		メリット 今までそれほど怖い経験をしたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場も安いと感じますし、生活するのに便利ですよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年5月 住道駅

ケイタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近い
周りにいろいろな店があるから便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結にスーパーがあるので帰りにサクッと寄れる
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結に寿司屋、スターバックス、などがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市内の学校なら通学は電車で行けるので楽だと思います
治安
5 		メリット 若い子が多いがみんな優しい人ばかりだと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 僕の家はすぐ近くなので歩いて5分なのでとても楽
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年2月 住道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 トイレが綺麗になりました。
どちら方面にも登りのエスカレーターとエレベーターがあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り195文字）

2022年2月 住道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何より、快速が止まること、京橋まで快速で9分、普通でも11分でいけること、北新地まで1本で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

住道グランドコーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大東市ランキング

位
(73物件中)

大東市氷野ランキング

位
(4物件中)

住道駅ランキング

位
(78物件中)
野崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,695万円

推定相場坪単価85万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　8.2　～　9.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,146円～4,582円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.16％
価格帯別判定 i

住道グランドコーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,822 ～ 1,865万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,738 ～ 1,822万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,653 ～ 1,738万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,568 ～ 1,653万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,483 ～ 1,568万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大東市 35位 / 65物件中
大東市氷野 4位 / 4物件中
住道駅 31位 / 64物件中
野崎駅 6位 / 10物件中

坪賃料ランキング

大東市 20位 / 26物件中
大東市氷野 2位 / 2物件中
住道駅 22位 / 29物件中
野崎駅 4位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,671～1,757万円

※中央値：1,714万円

予測坪単価：86万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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住道グランドコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
2 2025年3月 販売中 8階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年7月 2024年8月 3階 3DK 南 ー ー
5 2024年3月 2024年5月 8階 3LDK 南 ー ー
6 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2023年5月 2023年7月 2階 3DK 南 ー ー
8 2023年4月 2023年4月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年1月 2023年1月 2階 3DK 南 リフォーム ー
10 2022年10月 2022年11月 4階 3K 東 ー ー
11 2022年9月 2022年10月 2階 3DK ー リフォーム ー
12 2022年7月 2023年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2022年7月 2022年7月 2階 3DK 南 リフォーム ー
14 2022年5月 2022年6月 1階 3DK 南 ー ー
15 2021年10月 2022年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2021年9月 2022年2月 2階 3DK 南 ー ー
17 2021年8月 2021年8月 5階 3DK 南 ー ー
18 2020年12月 2021年3月 8階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2020年5月 2020年5月 6階 3DK 南西 リフォーム ー
20 2020年1月 2020年4月 7階 3LDK 南 ー ー
21 2019年10月 2019年11月 8階 2DK 東 ー ー
22 2019年8月 2020年8月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2019年7月 2019年7月 7階 2LDK 南 ー ー
24 2019年3月 2019年3月 6階 3LDK 東 ー ー
25 2018年7月 2018年8月 7階 2LDK 南 ー ー
26 2018年5月 2018年6月 7階 2LDK 南 ー ー
27 2018年3月 2018年4月 1階 3DK ー ー ー
28 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
29 2017年4月 2017年5月 3階 2LDK 東 ー ー
30 2017年1月 2017年1月 4階 3DK 南 ー ー
31 2016年12月 2017年1月 6階 3DK 東 リフォーム ー
32 2016年8月 2016年9月 6階 3DK 東 ー ー
33 2016年7月 2016年9月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
34 2016年5月 2016年6月 6階 3DK 東 リフォーム ー
35 2016年1月 2016年6月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
36 2015年7月 2015年10月 4階 2LDK 東 ー ー
37 2015年1月 2015年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2014年12月 2015年1月 4階 3DK 南 ー ー
39 2014年9月 ー 4階 3DK 南 ー ー
40 2014年3月 ー 5階 3DK 南 ー ー
41 2013年9月 ー 5階 3DK ー ー ー

…残り21件
平均 4階 59.73㎡ 8.37㎡ 1,283万円 ＠71万円 ＠22万円 5,860円
97円		 8,402円
140円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 住道グランドコーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■住道グランドコーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大東市氷野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大東市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■野崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ 1,508万円｜81万円/坪
3階～4階 53.92～65.6㎡｜60.37㎡ 1,301万円｜71万円/坪
5階～6階 51.55～65.6㎡｜57.03㎡ 1,084万円｜63万円/坪
7階～7階 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ 1,132万円｜61万円/坪
8階～8階 47.88～65.6㎡｜59.43㎡ 1,367万円｜75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.2～65.6㎡｜62.2㎡ 1,395万円｜74万円/坪
東向き 47.88～53.92㎡｜53.31㎡ 985万円｜61万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住道グランドコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 6階 2LDK 東 53.92
2024年1月 6階 2LDK 東 53.92
2023年2月 6階 2LDK 南 65.6
2022年5月 6階 2LDK 南 65.6
2021年1月 6階 2LDK 南 65.56

…残り5件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 住道グランドコーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■住道グランドコーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大東市氷野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大東市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■野崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 53.92～65.6㎡｜62.08㎡ 71,900円｜3,846円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.92～65.6㎡｜64.12㎡ 73,000円｜3,773円/坪
東向き 53.92～53.92㎡｜53.92㎡ 67,500円｜4,139円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴィルヌーブ門真

    住所 大阪府門真市江端町8番6号
    最寄駅 JR片町線 住道駅 徒歩24分
    築年月 1993年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7245
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    南門真ハイライフ

    南門真ハイライフの外観
    住所 大阪府門真市江端町11番1号
    最寄駅 JR片町線 住道駅 徒歩20分
    築年月 1982年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 600戸
    口コミ数 57
    偏差値 ～50
    アクセス数 15235
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南門真ハイライフ
    割安
    南門真ハイライフ     		980万円 52.8万円 61.27m² 2LDK 6階 西 168万円
    割安
    南門真ハイライフ
    割安
    南門真ハイライフ     		990万円 53.4万円 61.27m² 2LDK 8階 西 179万円
    割安
    南門真ハイライフ
    リノベorリフォーム済み
    南門真ハイライフ     		1,280万円 63.2万円 66.87m² 3LDK 4階 南 相応
    南門真ハイライフ
    リノベorリフォーム済み
    南門真ハイライフ     		1,450万円 78.2万円 61.27m² 3DK 10階 西 相応
  • 中古

    大東サンメイツ2番館

    住所 大阪府大東市住道2丁目2番2号
    最寄駅 JR片町線 住道駅 徒歩1分
    築年月 1978年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 13
    偏差値 52
    アクセス数 9497
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    住道パークハイツ

    住所 大阪府大東市曙町6番
    最寄駅 JR片町線 住道駅 徒歩10分
    築年月 1981年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 213戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9202
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    住道パークハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 41万円
    割安
  • 中古

    住道駅前住宅

    住道駅前住宅の外観
    住所 大阪府大東市川中新町11番
    最寄駅 JR片町線 住道駅 徒歩10分
    築年月 1982年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 1046戸
    口コミ数 58
    偏差値 ～50
    アクセス数 19037
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    住道駅前住宅20号棟 502
    割安
    住道駅前住宅20号棟 502     		650万円 31.3万円 68.62m² 3SK 5階 南 675万円
    割安
    住道駅前住宅７号棟
    割安
    住道駅前住宅７号棟     		790万円 33.7万円 77.44m² 3LDK 5階 南 216万円
    割安
    住道駅前住宅11号棟
    割安
    住道駅前住宅11号棟     		880万円 42.5万円 68.42m² 3LDK 5階 南 442万円
    割安
    住道駅前住宅1号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    住道駅前住宅1号棟     		980万円 42.1万円 76.87m² 3LDK 5階 南 172万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    住道駅前住宅２６号棟３階部分     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 373万円
    割安
    住道駅前住宅15号棟〜3F部分・即内覧可能 〜
    割安 リノベorリフォーム済み
    住道駅前住宅15号棟〜3F部分・即内覧可能 〜     		1,190万円 53.0万円 74.19m² 3LDK 3階 西 57万円
    割安
    住道駅前住宅21号棟
    割安
    住道駅前住宅21号棟     		1,250万円 60.2万円 68.62m² 2LDK 5/5階 - 49万円
    割安
    住道駅前住宅15号棟
    割安
    住道駅前住宅15号棟     		1,280万円 57.0万円 74.19m² 3LDK 3/5階 - 42万円
    割安
    住道駅前住宅17号棟　中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    住道駅前住宅17号棟　中古マンション     		1,280万円 57.0万円 74.19m² 3LDK 5階 東 145万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    住道駅前住宅８号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 106万円
    割安
    住道駅前住宅17号棟
    割安
    住道駅前住宅17号棟     		1,380万円 61.4万円 74.19m² 3LDK 5/5階 - 45万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    住道駅前住宅     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 217万円
    割安
    住道駅前住宅22号棟　中古マンション
    住道駅前住宅22号棟　中古マンション     		1,480万円 57.6万円 84.82m² 3LDK 4階 南 相応
    住道駅前住宅31号棟 505
    割安 リノベorリフォーム済み
    住道駅前住宅31号棟 505     		1,480万円 63.1万円 77.44m² 3LDK 5階 南 149万円
    割安
    ネット公開物件
    住道駅前住宅二四号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    住道駅前住宅１２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    住道駅前住宅７号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    住道駅前住宅２７号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    住道駅前住宅２３号棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    住道駅前住宅２３号棟     		2,090万円 81.4万円 84.82m² 3LDK 3階 南 相応
    価格更新日:2025年06月21日
    住道駅前住宅23号棟
    新着
    住道駅前住宅23号棟     		2,190万円 85.3万円 84.82m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    住道駅前住宅２号棟 000
    割安 新着
    住道駅前住宅２号棟 000     		2,490万円 83.9万円 98.04m² 4LDK 地下1階 南 226万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アスカハイツ

    住所 大阪府大東市氷野3丁目3番17号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩13分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 431
  • 賃貸

    グリーンアベニュー

    グリーンアベニューの外観
    住所 大阪府大東市氷野2丁目8番30号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩9分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンアベニュー グリーンアベニュー 7.3万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 54.27m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    サイレントコーポ

    住所 大阪府大東市氷野2丁目9番7号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩12分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1522
  • 賃貸

    コアスターレ赤井

    コアスターレ赤井の外観
    住所 大阪府大東市氷野1丁目16番16号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩11分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コアスターレ赤井 303 コアスターレ赤井 303 7.7万円
    (8,000円)    		 無 77,000円 51.17m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    セレッサ氷野

    セレッサ氷野の外観
    住所 大阪府大東市氷野1丁目17番28号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレッサ氷野 301 セレッサ氷野 301 6.2万円
    (3,000円)    		 無 62,000円 33.48m² 2K 3階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ファインレジデンス住道駅前

    ファインレジデンス住道駅前
    価格 3,988万円～6,988万円
    所在地 大阪府大東市住道二丁目1320番1（地番）
    交通 片町線 「住道」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 286戸
    専有面積 45.88㎡～73.08㎡
    間取り 第1期～第4期 1LDK＋DEN～3LDK
    スコア 4.5
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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