ユニーブル西枇杷島
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
清須市 |
ユニーブル西枇杷島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海交通事業城北線／枇杷島駅 徒歩3分
名鉄名古屋本線／二ツ杁駅 徒歩5分
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利用可能路線
『枇杷島駅』 JR東海道本線 JR東海交通事業城北線
『二ツ杁駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年9月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西枇杷島
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中学校区域
西枇杷島
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「アオキスーパー枇杷島店」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル西枇杷島の【賃貸】物件情報
ユニーブル西枇杷島の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋まで一駅なので、少しくらい混んでいても我慢できる名古屋に近く、土地価格がやすいので、家を建てやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】降りてすぐにスーパーがあり、帰宅途中に寄れる。駅周辺は綺麗で、目の前に警察署があるため、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】コンビニやスーパーがあり、飲食はできる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】小学校や、保育園はそこそこ多いとおもう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二ツ杁駅に対する口コミ】名古屋本線のローカル駅ですが駅の近くに大きな工場があるので通勤者が多く感じる駅となっています。駅は大して特徴はありませんが準急普通が停車するのと一部急行が止まるのでそこまで不便ではありません。また駅周辺にはコンビニもあるので困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【枇杷島駅に対する口コミ】枇杷島駅の近くには保育園や小学校や中学校が近くにあり通園・通学に便利で通いやすいところです。 周辺は駅から南側は公園や川があり自然が豊かで小さい子連れの家族などが休日には遊んでいてとても過ごしやすところだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 枇杷島駅
おばはんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 枇杷島から、名古屋までは、普通しかとまりませんが、一本で行けます。駅自体は綺麗な駅だとおもいます。タクシー乗り場も設けてあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ側にはアオキスーパーやコンビニがあり、買い物もできます。 警察署も近くにあるので、安心感もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 枇杷島の駅からだと少し離れていますが、名鉄西枇杷島駅の近くに美味しい刺身など、取り扱っているお食事できる所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには西枇杷島小学校。西枇杷島中学校。があります。 エレベーターもあるので、車椅子やベビーカーも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の表側の近くには警察署があるので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 水害のあった地域ですが最近は土地の値段が上がりつつあるようです。 スーパーも近くにあるし、名古屋も近いので、住みやすい地域だと思います。 |
2023年7月 枇杷島駅
ひらぐもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで1駅の便利な位置にあるので市街地へ買い物などに出かけるのに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に警察（枇杷島警察）、スーパー（アオキスーパー）、コンビニ（ファミリーマート）、郵便局が揃っていて色々用足しができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分くらいに豚カツの松のやがあり手頃な価格で食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札（橋上駅）までの移動にエスカレーター（上りのみ）やエレベーターが利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に比較的規模の大きい枇杷島警察があるので事故や拾得物の対応など依頼がすぐにできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで1駅の利便性を持ちながら比較的閑静なエリアなので住むにも買い物にも便利 |
2023年6月 枇杷島駅
坊ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅から近く、通勤に便利。時間帯によってはそれほど混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあり、電車の待ち時間には利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の道路は飲食店が多い。コンビニも多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生さんが多いように思う。周辺には高校もあり、賑やかなイメージ |
| 治安 |
4 |
メリット | 主要道路は賑やか。夜でも明るい。あまり事故等もないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで近いので、電車ならすぐ。車でも便利。住みやすいと思う |
2022年5月 枇杷島駅
のじまくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで一駅、所要時間にしておよそ５分、乗り込んですぐに名古屋駅という感じ。ラッシュアワーでもストレスが少ないのはメリットの一つと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にスーパー、コンビニがあるので降りてすぐに買い物ができ帰ることができるのはとても便利です。それと警察署も目の前にあるため治安も安定している。郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はチェーン店が数店あるのみなのでかなり物足りない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名古屋市の隣町なのでベッドタウンとして古くから機能していて落ち着いた雰囲気が町全体にあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があるため治安は良いと思う。歓楽街どころか飲食店がそもそも少ないので夜はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋駅から一駅なので家賃は決して安くはないが、名古屋市内ではないので名古屋駅に近い割には高くないのではと感じます。ベッドタウンで落ち着いた雰囲気の街なので住みやすさは高い。車を持っていればすぐに名古屋市内に出向けるのでとても便利だと思う。 |
ユニーブル西枇杷島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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清須市ランキング(44物件中) |
清須市西枇杷島町旭ランキング(2物件中) |
枇杷島駅ランキング(22物件中) |
ユニーブル西枇杷島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 4DK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.57㎡ | 18.4㎡ | 1,395万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 9,100円 122円 |
9,485円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■清須市西枇杷島町旭の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■清須市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枇杷島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.85～74.85㎡｜74.84㎡ | 1,330万円｜58万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.86～74.85㎡｜74.18㎡ | 1,480万円｜66万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 84.62～84.62㎡｜84.62㎡ | 950万円｜37万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.86～84.62㎡｜75.81㎡ | 1,315万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
