シャトル九条第１
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
シャトル九条第１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／九条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条1丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立九条東小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトル九条第１の【賃貸】物件情報
シャトル九条第１の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【九条駅に対する口コミ】自転車置き場が高速道路の下にあるので自転車が雨に濡れない。 阪神なんば線に乗り換えが出来るので、難波方面や尼崎方面への移動がしやすい。家賃は西区のなかでは安い地域。 病院、スーパー、コンビニ、商店街、ユニクロ、イオンモールなど生活の中で利用するお店や施設が自転車圏内に全て揃ってるので、利便性が非常に高い地域だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【九条駅に対する口コミ】駅の北側と南側に商店街があるので、非常に利便性が高い。駅の近くと少し離れた場所に交番があり、パトロールしている警官もよく見かけるので治安が悪い場所ではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【九条駅に対する口コミ】有名なお店が多くあるので飲食店にはこまらない。 ※マクドナルド、王将、やよい軒、松屋などなど。居酒屋も多数あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【九条駅に対する口コミ】小学校、保育園、幼稚園は多くあります。 公園もあり、いつも子供達が遊んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【九条駅に対する口コミ】開業して十年未満の新しめの駅。徒歩３分程度の場所に商店街があります。商店街にあるスーパー「フレック九条」をはじめ、とにかく物価が安くて良い品がそろっている店が多く、生活で助かることが多いです。歩いてすぐの場所に地下鉄の駅があり、乗り換えもスムーズ。ターミナルのなんば駅には約５分程度で到着できます。また、商店街のそばには派出所があるので何かあればすぐに駆け込めるので安心です。そのほか、商店街とは別に、美容室や歯科クリニック、飲食店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 九条駅
jyunaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九条から本町まで2駅4分で行けて、本町まで出れば御堂筋、四ツ橋線が出ているので、北にも南にも交通の便が良く、電車の本数も多いので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ、商店街があり、大阪ドームへも歩いて行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き、カレーの有名店舗があり、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は地区に3つあり、公園も多い方だと思います。駅内には、多機能トイレもあり、エレベーター、エスカレーターも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いと思います。大きい道路が多いので、交通量はありますが、人通りもあるので、夜道などの心配は軽減されると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、市内で、交通の便を考えると比較的安い方だと思います。 イオンもあるので、買い物にも、困らないので住みやすい地域だと思います |
2024年2月 九条駅
トットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪などへ自転車でも行ける距離感ではあるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きなイオンがあったりはするので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあり、飲食店も結構あったと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遊ぶ場所とかはそれほど多くはないイメージです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街などもあり、人の温かさを感じるところは多数あった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関西らしい安い飲食店などは多かったと思う。 |
2024年1月 九条駅
けつげさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商店街が近く、阪神線も近いので便利。 御堂筋、千日前へも近く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに商店街があり、中には喫茶店やレストランが充実しているので楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も駅近くにあり、習い事などで電車を使う場合は便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかな場所であり、商店街もあるので人もそこそこいるのでそこまで悪いとは思えない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い方だと思う。 都会やオフィス街から少し離れてるからかなと思う。 |
2019年12月 九条駅
【メリット】 乗り口というか駅ホームに入るための改札口が多いので回り道して駅の中に入らなければいけないと……
シャトル九条第１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市西区ランキング(463物件中) |
大阪市西区九条ランキング(12物件中) |
九条駅ランキング(97物件中) |
シャトル九条第１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 2階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.56㎡ | 7.68㎡ | 1,434万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 16,790円 259円 |
5,257円 76円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトル九条第１の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区九条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■九条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.05～53.05㎡｜53.05㎡ | 805万円｜50万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.45～74.21㎡｜67.31㎡ | 1,748万円｜86万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.45～61.02㎡｜58.23㎡ | 1,580万円｜88万円/坪 |
| 東向き | 74.21～74.21㎡｜74.2㎡ | 1,730万円｜77万円/坪 |
| 西向き | 53.05～53.05㎡｜53.05㎡ | 805万円｜50万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.22～71㎡｜69.57㎡ | 1,820万円｜86万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
