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メゾンドヴィル北堀江を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾンドヴィル北堀江

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10102
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
メゾンドヴィル北堀江の周辺：BIG BEANS(West 本店)の外観
  • メゾンドヴィル北堀江の周辺：KOHYO(コーヨー)(堀江店)の外観
  • メゾンドヴィル北堀江の周辺：ソフィア南堀江保育園[私立]の外観
  • メゾンドヴィル北堀江の周辺：堀江中学校[公立]の外観
  • メゾンドヴィル北堀江の周辺：堀江（東学舎）小学校[公立]の外観
  • メゾンドヴィル北堀江の周辺：大阪市立中央図書館の外観
  • メゾンドヴィル北堀江の周辺：日新会病院の外観
  • メゾンドヴィル北堀江の周辺：西区役所の外観
  • メゾンドヴィル北堀江の周辺：西区民センターの外観
  • メゾンドヴィル北堀江の外観：■「西長堀」駅や「桜川」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪
  • メゾンドヴィル北堀江の外観：メゾンドヴィル北堀江の外観（北東側から）
  • メゾンドヴィル北堀江の外観：メゾンドヴィル北堀江の外観（北西側から）
  • メゾンドヴィル北堀江の外観：メゾンドヴィル北堀江の外観（南西側から）
  • メゾンドヴィル北堀江のエントランス：■エントランスには、お年寄りの方やベビーカーの方にも嬉しいスロープがございます♪
  • メゾンドヴィル北堀江のエントランス：■清潔に保たれたマンションエントランスロビー♪
  • メゾンドヴィル北堀江のエントランス：■管理の行き届いたマンションで気持ち良く過ごして頂けます♪

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:67件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約167万円/坪 賃料:約6861円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.95％
偏差値ランキング

大阪市西区
463物件中の順位

メゾンドヴィル北堀江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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メゾンドヴィル北堀江の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 メゾンドヴィル北堀江
メゾンドヴィル北堀江

情報取得日:2025年06月22日

価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
169.5万円
専有面積
63.96m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 メゾンドヴィル北堀江
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月27日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾンドヴィル北堀江の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

メゾンドヴィル北堀江の口コミ・評判

2021年3月

jjshima1さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都心に立地し、駅、スーパー、コンビニいずれにも近くとても便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りに面しているのでタクシーはすぐ拾えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃は行き届いている。外観も築年数の割にはきれいである。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 物入れが多く部屋が広い。廊下も広くお勧めである。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパーが3つあり買い物に便利、ドラッグストアーも2つある。イオンもなんとか歩ける距離にある。コンビニにも近く飲食店も多く楽しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校に近く教育水準も高い、安心して学校に通うことができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 6年ほど住んでいました。周辺に飲み屋も多く、心斎橋、難波と繁華街へも自転車でいける距離なので、新婚には良い環境でした。子供が産まれ2才まで住んでいましたが、近くに公園が2ヶ所あり、クリニックも多いので子育てにも良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西長堀駅に対する口コミ】難波まで2駅で都心に出やすく便利です。区役所や図書館へは駅から直結していて雨にほぼ濡れずに移動できます。
ドラッグストアやスーパー、ロイヤルホストなども近くにあります。
京セラドームまでも徒歩で20分程度で到着するので混み合っている時にはこちらの駅を利用する事もできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は千日前線西長堀駅から５分とかなり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みはビル外から少し離れており閑静な所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティー面は監視カメラなども充実してます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ファミリーで住む分には問題なしです。室内設備も性能などは問題ありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りのスーパーは２件ほどあります。自転車移動ならイオンモールもありますので充実してます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、幼稚園も近くにあり子育てしやすい環境となっております。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 西大橋駅

RSTUさん

10件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 心斎橋や京橋などにはアクセスしやすくはある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーはあり買い物に困れば心斎橋まで出ればよい。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店であればいくつかはあるので困らない。
治安
3 		メリット 大阪にしてはと特筆すべきほど悪くないと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し中心街からはハズレではあるが住みやすい。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・119文字）

2021年11月 西大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西大橋駅を降りて階段を上がったら直ぐにミニストップのコンビニがあるところ。
近く……

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（残り171文字）

2021年8月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地上へ上がると大きな道路が面しています。オフィス街と住宅街の両方の面を合わせもっている感じ……

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（残り125文字）

2020年4月 西大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には、大型スーパーのライフ、コンビニも約3店舗、また、周りにオフィスやマンショ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドヴィル北堀江の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(463物件中)

大阪市西区北堀江ランキング

位
(44物件中)

西長堀駅ランキング

位
(155物件中)
西大橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,519万円

推定相場坪単価167万円/坪

推定相場㎡単価51万円/㎡

想定賃料　　13.8　～　15.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,518円～7,204円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.95％
価格帯別判定 i

メゾンドヴィル北堀江の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,783 ～ 3,871万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,607 ～ 3,783万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,431 ～ 3,607万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,255 ～ 3,431万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,079 ～ 3,255万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市西区 317位 / 445物件中
大阪市西区北堀江 37位 / 43物件中
西長堀駅 114位 / 146物件中
西大橋駅 64位 / 76物件中

坪賃料ランキング

大阪市西区 302位 / 368物件中
大阪市西区北堀江 32位 / 37物件中
西長堀駅 94位 / 116物件中
西大橋駅 63位 / 71物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,485～3,664万円

※中央値：3,574万円

予測坪単価：169万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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メゾンドヴィル北堀江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 3階 1LDK 西 角部屋 ー
2 2024年8月 2024年8月 3階 3SLDK 南 ー ー
3 2024年7月 2024年7月 14階 3LDK 南 ー ー
4 2024年6月 2024年8月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
5 2024年5月 2024年6月 14階 3LDK 南 ー ー
6 2024年4月 2024年7月 6階 2LDK 南 ー ー
7 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2024年4月 2024年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年3月 2024年3月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2024年1月 2024年3月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2023年10月 2024年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年4月 2023年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年10月 2022年10月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
14 2022年9月 2022年9月 13階 2SLDK 南 リフォーム ー
15 2022年8月 2022年10月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
16 2022年6月 2022年8月 14階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2022年6月 2022年9月 13階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2021年11月 2021年11月 13階 4DK 南 ー ー
19 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 西 ー ー
20 2021年10月 2021年10月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2021年9月 2021年9月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2021年9月 2021年9月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年8月 2021年9月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
25 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
26 2021年6月 2021年6月 2階 3DK 西 ー ー
27 2021年6月 2021年6月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2021年6月 2021年11月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2021年6月 2021年8月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2021年5月 2022年3月 2階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2021年4月 2021年9月 2階 3DK 西 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
32 2021年2月 2021年2月 9階 2LDK 南 ー ー
33 2021年2月 2021年2月 11階 1SLDK 西 リフォーム ー
34 2020年12月 2021年1月 11階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2020年12月 2020年12月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2020年12月 2020年12月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2020年9月 2020年9月 2階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
38 2020年6月 2020年8月 7階 2LDK 南 ー ー
39 2020年5月 2020年12月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2020年5月 2021年2月 9階 2LDK 南 ー ー
41 2020年2月 2020年2月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2019年12月 2019年12月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
43 2019年7月 2019年7月 12階 2LDK 西 角部屋 ー
44 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
45 2018年1月 2018年1月 6階 4DK 南 リフォーム ー
46 2017年10月 2017年11月 6階 4DK 南 ー ー
47 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
48 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
49 2017年2月 2017年3月 7階 4DK 南 ー ー
50 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南 ー ー
51 2016年12月 2016年12月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2016年12月 2017年3月 11階 3LDK 南 ー ー
53 2016年7月 2016年7月 5階 1SLDK 西 角部屋 ー
54 2016年6月 2016年7月 8階 2LDK 西 ー ー
55 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
56 2015年11月 2015年12月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
57 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 西 ー ー
58 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 西 ー ー
59 2015年8月 2015年11月 11階 4LDK 南 ー ー
60 2015年8月 2015年8月 11階 4LDK 南東 ー ー
61 2015年8月 2015年8月 3階 2LDK ー ー ー
62 2015年5月 2015年7月 3階 2LDK ー ー ー
63 2015年4月 2015年5月 10階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
64 2014年5月 ー 9階 ー 南東 ー ー
65 2013年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
66 2013年7月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
67 2013年6月 ー 12階 4DK 南 ー ー

…残り47件
平均 7階 69.27㎡ 10.89㎡ 3,017万円 ＠145万円 ＠44万円 8,191円
118円		 12,679円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドヴィル北堀江の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドヴィル北堀江の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市西区北堀江の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西長堀駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.3～85.99㎡｜66.41㎡ 2,943万円｜146万円/坪
4階～6階 63.3～79.53㎡｜66.29㎡ 2,843万円｜142万円/坪
7階～9階 56.25～85.99㎡｜74.34㎡ 3,237万円｜144万円/坪
10階～12階 52.31～85.99㎡｜68.97㎡ 2,775万円｜136万円/坪
13階～15階 56.25～72㎡｜68.92㎡ 3,465万円｜168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.3～85.99㎡｜73.45㎡ 3,193万円｜144万円/坪
東向き 56.25～56.25㎡｜56.25㎡ 3,140万円｜184万円/坪
西向き 52.31～63.96㎡｜62.37㎡ 2,783万円｜148万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 7 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 12 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 9 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンドヴィル北堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 13階 ワンルーム 西 36.7
2024年12月 13階 ワンルーム 西 38.25
2024年12月 13階 ワンルーム 西 36.07
2024年10月 13階 ワンルーム 西 36.07
2024年9月 13階 ワンルーム 西 36.07

…残り21件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドヴィル北堀江の賃料相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドヴィル北堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市西区北堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西長堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 56.25～56.25㎡｜56.25㎡ 106,250円｜6,245円/坪
4階～6階 53.83～72㎡｜64.4㎡ 109,500円｜5,616円/坪
7階～9階 85.99～85.99㎡｜85.99㎡ 120,000円｜4,613円/坪
10階～12階 49.8～72㎡｜54.52㎡ 110,000円｜6,786円/坪
13階～15階 36.07～38.25㎡｜36.63㎡ 73,000円｜6,596円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.3～85.99㎡｜72.75㎡ 118,000円｜5,367円/坪
東向き 56.25～56.25㎡｜56.25㎡ 95,000円｜5,583円/坪
西向き 36.07～56.25㎡｜48.88㎡ 96,944円｜6,591円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 1 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

メゾンドヴィル北堀江の最新の販売情報を見ることができます。

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メゾンドヴィル北堀江の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    あみだ池ハイツ

    あみだ池ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11番18号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    築年月 1981年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 8142
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    あみだ池ハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 598万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    あみだ池ハイツ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 111万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    あみだ池ハイツ
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    あみだ池ハイツ     		4,490万円 184.6万円 80.40m² 3LDK 13階 南 101万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    あみだ池ハイツ
    新着
    あみだ池ハイツ     		4,598万円 189.0万円 80.40m² 3LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    あみだ池ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    あみだ池ハイツ     		4,680万円 192.4万円 80.40m² 3LDK 13階 南 相応
    ネット公開物件
    あみだ池ハイツPR     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレサンス南堀江パークサイド

    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目10番1号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
    築年月 2003年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5302
  • 中古

    ハイマート堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13番8号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
    築年月 1983年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5682
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    ローズガーデン北堀江

    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11番21号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩1分
    築年月 1991年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    レオンコンフォート南堀江

    レオンコンフォート南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9番26号
    最寄駅 阪神なんば線 桜川駅 徒歩7分
    築年月 2013年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4025

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  • 賃貸

    白百合グランドシャトー

    白百合グランドシャトーの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6番26号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    白百合グランドシャトー 白百合グランドシャトー 10.2万円
    (11,000円)    		 50,000円 300,000円 43.07m² 1LDK 3階 東
    白百合グランドシャトー 白百合グランドシャトー 10.2万円
    (11,000円)    		 50,000円 300,000円 42m² 1LDK 3階 東
    白百合グランドシャトー 白百合グランドシャトー 10.4万円
    (11,000円)    		 50,000円 300,000円 47.52m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    ＷＥＳＴＦＩＥＬＤＫＩＴＡＨＯＲＩＥ．

    ＷＥＳＴＦＩＥＬＤＫＩＴＡＨＯＲＩＥ．の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7番20号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＥＳＴ　ＦＩＥＬＤ　ＫＩＴＡＨＯＲＩＥ． 302 ＷＥＳＴ　ＦＩＥＬＤ　ＫＩＴＡＨＯＲＩＥ． 302 14.6万円
    (7,000円)    		 無 146,000円 50.25m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    コンフォリア北堀江

    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12番2号
    築年数 2007年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1385
  • 賃貸

    PHOENIX北堀江

    PHOENIX北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PHOENIX北堀江 PHOENIX北堀江 11万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 30.13m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    コーポ西村

    コーポ西村の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ西村 603 コーポ西村 603 7.5万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 43m² 1LDK 6階 南
    コーポ西村 コーポ西村 7.5万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 48m² 1LDK 6階 -

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    シエリアタワー大阪堀江

    シエリアタワー大阪堀江
    価格 5,910万円～19,430万円
    所在地 大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
    階建 地上46階建
    総戸数 500戸
    専有面積 44.11㎡～95.07㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 最終期 2LDK～3LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 60票
    アクセス数 13749
  • 新築

    ジオタワー新町

    ジオタワー新町
    価格 9,700万円～13,000万円
    所在地 大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
    総戸数 190戸
    専有面積 66.97㎡～73.92㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 66票
    アクセス数 8280

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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