メゾン代々木
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
メゾン代々木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩5分
都営新宿線／新宿駅 徒歩8分
都営大江戸線／代々木駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目39-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1970年5月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立代々木山谷小学校
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中学校区域
区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メゾン代々木の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾン代々木の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろいろなろせんがあり、とてもりようしやすい家が広い。えきちか。しせつがとてもきれい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】おみせがたくさんあり、かいものにとてもじゅうじつしてるいろいろな人と話せる。職業を見つけられる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】コンビニがおおい。急いでる日の、朝食を買う時などにべんり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】おおきなひろばがありこどもをあそばせてられそう |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅のため、JRや地下鉄など様々な路線に乗り換えることが可能でアクセスが良好です。また、始発駅にあたるため、ラッシュ時でもタイミングが合えば座れる点も魅力的だと思います。構内3番線側にあるお手洗いは清潔感があり、好印象です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
いぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄など沢山の路線がある、少し歩くと西武新宿駅がある。 とりあえず新宿に出ればどこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネエストがとても便利。最近人気のものはだいたい売っているし、レストランエリアもとても美味しく清潔。コインロッカーも多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ルミネエストの地下にあるハーブスというケーキ屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | いろいろな大学までのアクセスが良い。帰りに遊ぶところも多い |
| 治安 |
1 |
メリット | ルミネなど建物の中は安全。昼間は買い物客が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 値段は高いがなんでも売っている。家賃も高いが、西武新宿線沿線など1本で行けるところは比較的住みやすい。 |
2024年4月 新宿駅
ももかさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設などなんでも整っていてとりあえず新宿に行けば買い物は済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋、LUMINE、伊勢丹があり女性は楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、和食、ファストフード、イタリアン、中華などなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供のいる家族が住むような街ではないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、様々な人がいるため治安は良くない。 警察は居る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | jrが通っているので利便性は高くビジネスマンにはよさそう |
2023年2月 新宿駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにおおきなたてものがあったり、ホテルがあったりし、そこからたくさんのところに行けるのですごく便利なところだなと思いました。 駅の中もとても綺麗で、トイレも汚くなかったので不快になることがありませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を歩いていると、服屋さんがあったり、お土産屋さんがあったり、ウィンドーショッピングしているだけでも楽しい場所でした。なので、もしそこで買い物をするとなっても、便利だと思うし、ぜひわたしもいってみたいなとおもいました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて、いつの時間帯にきても合う食べ物が必ずあると言ってもいいと思います。実際私もうどんを、食べましたが、クオリティが高く、とても美味しく食べられました。 ぜひほかのお店のごはんもたべたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 先ほどもあげたように、一つの駅からいろいろなところに行けるので、子育ての面でも子供の行きたいところに行けてとてもいいと思います。また、電車内は静かで不安のない空気が流れているので、子連れでも居心地良くいれると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いいと思います。新宿駅はとても人気な場所で、人が多く集まり、従業職員も多いため、犯罪は少ないのではないかと思いました。私が行った時も特に治安が悪いなと思ったことはないので、そこまで心配する必要はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの家賃を調べてみたところ、約12万弱と出てきました。家賃としては高めですが、周りにたくさんの便利な場所がたくさんあり、駅も近いとなると、需要と供給がしっかりしていて、普通のねだんだとおもいました。 |
2023年1月 代々木駅
なんだそれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東日本の山手線・中央緩行線、都営地下鉄の大江戸線が乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアは多数出店している。スーパーマーケットはローカルスーパー1件、新宿高島屋まで徒歩5分と利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェのチェーン店（ドトールコーヒー、プロント、ルノアール、ベローチェ、クリエ、スタバックス）、ファミレス（ガスト）、蕎麦屋（富士ぞば、小諸そば）、中華（一番館、天下一）、ファストフード（マックナルド、ファーストキチン、ロッテアリ）があり便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 企業主導型保育園が充実している。渋谷区立幼稚園1校、小学校2校がある。中学校はない。高校は1校。専門学校が理美容の山野学院がある。アニメーター専門学校、スクールオビビジネスの専門学校、服部専門栄養学校があり、学生のタウンである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。付近には代々木3丁目交番、千駄ヶ谷5丁目交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と環境（ほぼ新宿近辺以外）はよい。一軒家がすくなくオフィスビルが多くなった。 |
メゾン代々木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区代々木ランキング(193物件中) |
南新宿駅ランキング(61物件中) |
メゾン代々木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2017年1月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年7月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 49.49㎡ | 6.6㎡ | 3,743万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 13,064円 262円 |
17,944円 359円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン代々木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区代々木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾン代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 53.58 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 23.46 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 23.46 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.1 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 23.46 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン代々木の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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■代々木駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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