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ダイアパレス新足柄を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレス新足柄

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6967
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約29万円/坪
偏差値ランキング

足柄上郡山北町
2物件中の順位

ダイアパレス新足柄の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／東山北駅 徒歩3分
    JR御殿場線／松田駅 バス13分
    小田急小田原線／新松田駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『東山北駅』　JR御殿場線　
    『松田駅』　JR御殿場線　
    『新松田駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県足柄上郡山北町向原2018-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    川村小学校

  • 中学校区域

    山北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足柄上郡山北町小学校・中学校学区

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩1分　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Hさま

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ダイアパレス新足柄の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス新足柄の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレス新足柄の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
東山北駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 新松田駅

さこさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 各駅から急行まで必ず停車する駅、終点となることもあるため、あまりに遅い時間とならない限りはたどり着くことができる。
田舎駅ではあるが、桜の名所など近くに存在して趣のある昔ながらの街並みを、堪能できる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近に足柄上病院があり、急病には対応可能。車があればスーパーやドラッグストアも多く不便はない。
飲食店の充実
3 		メリット 種類は少ないが美味しいお店は駅近にあるため、駅の規模からすると充実しているとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園などは広く、子供から大人まで楽しめる。住人も多いわけではないため、公園の場所取り争いなどは起きにくい。
治安
2 		メリット 駅前付近は良い意味でも悪い意味でも閑散としていて治安が悪いとは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は安価で小田急一本で小田原や新宿にも出られると考えるとコスパとしては悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2023年5月 新松田駅

nowakinoashitaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線の急行が止まる。御殿場線もある。バス路線も通っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は店がいくつかある。コンビニや店がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には飲食店が複数あり、活気がある。昔ながらの風情のある店がある。駅に近いところに、人気の本格ピザ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や中学校は駅から近いところにあり、通いやすい。私立高校もあり、子供がいる家庭は暮らしやすい。
治安
5 		メリット 治安が良く、駅がきれいで、安心して暮らすことができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安く住むことができる。物価も安く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年10月 新松田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎はきれいで、喫茶店や蕎麦屋などが中にあります。北口のバス停周辺には昔からやってる飲食店……

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（残り111文字）

2020年4月 新松田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には飲み屋が多い為、仕事帰りにそのまま飲みに行くことが出来ます。
駅の中……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス新足柄の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足柄上郡山北町ランキング

位
(2物件中)

足柄上郡山北町向原ランキング

位
(1物件中)

東山北駅ランキング

位
(1物件中)
松田駅の偏差値ランキング / 新松田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格521万円

推定相場坪単価29万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレス新足柄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 560 ～ 573万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 534 ～ 560万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 508 ～ 534万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 482 ～ 508万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 456 ～ 482万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足柄上郡山北町 1位 / 2物件中
足柄上郡山北町向原 1位 / 1物件中
東山北駅 1位 / 1物件中
松田駅 1位 / 1物件中
新松田駅 1位 / 2物件中
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無料会員登録すると、ダイアパレス新足柄の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ダイアパレス新足柄の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2023年10月 2023年10月 9階 2LDK 南西 ー ー
3 2023年6月 2023年6月 9階 2LDK 南西 ー ー
4 2023年5月 2023年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
5 2022年11月 2023年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
6 2022年5月 2022年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
7 2021年11月 2022年2月 2階 2LDK 南西 ー ー
8 2021年5月 2021年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
9 2021年1月 2021年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
10 2020年11月 2021年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
11 2020年5月 2020年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
12 2019年4月 2019年7月 6階 2LDK 南 ー ー
13 2019年4月 2019年4月 8階 3LDK 南 ー ー
14 2019年2月 2019年3月 6階 2LDK 南 ー ー
15 2018年11月 2018年12月 6階 2LDK 南 ー ー
16 2018年10月 2018年12月 6階 2LDK 南 ー ー
17 2018年10月 2019年2月 8階 3LDK 南 ー ー
18 2018年6月 2018年8月 6階 2LDK ー ー ー
19 2018年5月 2020年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
20 2018年2月 2018年7月 6階 2LDK 南西 ー ー
21 2017年11月 2018年10月 8階 3LDK 南 ー ー
22 2017年11月 2018年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
23 2017年10月 2017年11月 6階 3LDK 南 ー ー
24 2017年5月 2017年10月 8階 3LDK 南 ー ー
25 2017年4月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
26 2014年12月 2015年1月 6階 2LDK 南東 ー ー
27 2014年9月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
28 2014年6月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
29 2014年5月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
30 2013年10月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
31 2013年6月 ー 6階 2LDK ー ー ー

…残り11件
平均 4階 62.39㎡ 7.92㎡ 618万円 ＠33万円 ＠10万円 9,581円
157円		 10,132円
166円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス新足柄の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス新足柄の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足柄上郡山北町向原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■足柄上郡山北町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■松田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 14 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス新足柄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年12月 6階 2LDK 南西 58.72
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足柄上郡山北町向原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■足柄上郡山北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■松田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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