清新南ハイツ１６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
清新南ハイツ１６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区清新町1丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
清新第三小学校
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中学校区域
清新第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツ葛西クリーンタウン店」約700m ●「新長島川親水公園」約220m ●「清新南クリニック」約250m ●「清新町コミュニティ図書館」約240m ●「セブンイレブン江戸川清新プラザ店」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
清新南ハイツ１６号棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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清新南ハイツ１６号棟の【賃貸】物件情報
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清新南ハイツ１６号棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺は坂のない平坦な道となっており、高架下は商店街になっている。 交番、バス停、銀行、郵便局、病院、薬局、スーパー、コンビニ、100円ショップ、ファミレス、ドラッグストア、カラオケ、スポーツジム、ビジネスホテルなどがある。 快速は停車しないが、昼でも1時間に8本の電車があるため都心部まで20~30分で行けます。 |
|---|---|---|---|
2024年12月
はいじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西葛西駅まで歩ける距離なので13分くらいかかりますが特段不便はなし |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西葛西駅
まこささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅（大手町）まで一本、羽田空港まで乗り換え一回でいけるので、新幹線、飛行機での旅行には向いているかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に様々なお店が集まっているので便利です。 ファミレス・ファーストフード、お惣菜、ミスド31不二家、花屋、本屋が駅前あります。また、駅から５分ほど歩けばGU、10分ほど歩けばしまむらとイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から５分ほど歩いたところにフルーツのスイーツ（パフェ、ケーキなど）が有名なお店があります。 また、一通りのチェーン店が駅前にあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅下のアーケードがあるので雨でも便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので夜でも酔っ払いが少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅までの近さと23区ということを考えればコスパはいいと思います。 |
2023年11月 西葛西駅
にゃおみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町まで15分ほどで行てけ、日本橋や銀座へもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー、病院、ドラッグストア、居酒屋、お弁当屋、コンビニ、100円ショップと徒歩5分圏内にありとあらゆるお店や施設があります。カフェやファミレスも沢山あるので時間を潰す場所にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるジャンルの飲食店が揃っています。若者向けの居酒屋は勿論、ファミリー層向けのレストランも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸川区自体が子育てしやすい街なので西葛西の駅周辺も子供連れで行ける飲食店が沢山あります。また小児科や子供の習い事の場所も駅の近くに沢山あるのがとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は穏やかで子連れで歩いていても駅のすぐそばに公園があったりもするのでとても安心して過ごす事が出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は都内の割に千葉寄りのためか割と安めたと思います。 |
2022年6月 西葛西駅
あラもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なぎさニュータウンや葛西臨海公園までバスが出ており、書く場所までの利便性は高いものとなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、駅前にコスモス薬局(地下は飲食が大量に帰る場所あり)やワイズマートがあり便は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやガスト、サイゼリヤやロイヤルホスト、丸亀製麺等かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター有。そして付近にはかなりの数の学校が存在する他、幼稚園や保育園も徒歩圏内に多数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。少し外れると暗い場所も増えるが、それ程な物でも無いので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通。駅周辺には多数の賃貸マンションがあるので利便性は高いものである。 |
2022年1月 西葛西駅
【メリット】 飲食店が多く、ランチや飲み屋などは迷うほどあります。
美味しいお店も多いので良い……
清新南ハイツ１６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区清新町ランキング(47物件中) |
西葛西駅ランキング(249物件中) |
清新南ハイツ１６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 91.35㎡ | 15.37㎡ | 4,053万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 9,466円 103円 |
12,893円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区清新町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
