| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三田市 |
ディアコルモ武庫が丘Ａ２棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩3分
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利用可能路線
『フラワータウン駅』 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
ディアコルモ武庫が丘Ａ２棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ディアコルモ武庫が丘Ａ２棟の【賃貸】物件情報
ディアコルモ武庫が丘Ａ２棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【フラワータウン駅に対する口コミ】近くに『人と自然の博物館』がある。恐竜の化石の展示などで有名。徒歩ですぐ行ける距離にある。 周辺にはイオン三田店でショッピングや、スーパー・西山で買い物など、商業施設が賑わっている。 駅ビルには医院もあり、薬局もある。複数の診療科に分かれて各階ごとに医院があるので、それを目的にフラワータウン駅を訪ねに来る者もいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 フラワータウン駅
ちーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が夜一時ごろまであるため、遠くからでも焦る必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーや本屋、病院があり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパー内のフードコートに行けば、カレーやマクドが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から小学校、中学校、高校と全て近くに揃っている。公園や緑が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、住宅街のため酔っ払いもおらず治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションでも家賃は高くなく、物価もほどほど。 |
2023年11月 フラワータウン駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | フラワータウン駅は、三田駅も近く１時間４本運行していて構内にエレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣に、「フローラ88ショッピングセンター」がありショッピング施設で買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フローラ88ショッピングセンター内に、「マクドナルド」「サイゼリヤ」があり気軽に飲食が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、「深田公園」や「深田池」があり広々した空間が広がり子育てもしやすいエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は、ガヤガヤした店や施設がないので夜も静かに過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームで「５万円前後」で賃貸が出来て一戸建てエリアとしても人気です。 |
2022年8月 フラワータウン駅
ほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 神戸方面に行きたい際は、次の駅ですぐ乗り換えが必要だが、三田駅に出る場合は1本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 治安が良く、病院やスーパーなど、生活に必要な建物はある程度ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の美味しいお店や、少しのチェーン店がある。また、三田屋本店が近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑が多く、公園もたくさんある。子供の遊び場は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、基本的に治安はとてもいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し昔の話だがニュータウンだったこともあり、ある程度はバランスが取れている。 |
2020年2月 フラワータウン駅
【メリット】 フラワータウン駅はイオンモールと繋がっていて、大型商業施設がすぐ近くにあるのですぐに買い物……
ディアコルモ武庫が丘Ａ２棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三田市ランキング(171物件中) |
三田市武庫が丘ランキング(21物件中) |
フラワータウン駅ランキング(51物件中) |
ディアコルモ武庫が丘Ａ２棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 10階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2024年8月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 117.45㎡ | 35.71㎡ | 2,389万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 16,440円 139円 |
6,165円 52円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアコルモ武庫が丘Ａ２棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三田市武庫が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■フラワータウン駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 118.09～118.09㎡｜118.09㎡ | 2,280万円｜63万円/坪 |
| 11階～12階 | 116.81～116.81㎡｜116.81㎡ | 2,498万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 116.81～118.09㎡｜117.45㎡ | 2,389万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
