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朝日山手マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

朝日山手マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9045
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朝日山手マンションの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約117万円/坪 賃料:約6806円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.01％
偏差値ランキング

横浜市中区
720物件中の順位

朝日山手マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／山手駅 徒歩10分
    JR根岸線／根岸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区山元町4丁目188-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    山元小学校

  • 中学校区域

    平楽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「上州屋」約100m ●公園「根岸森林公園」約350m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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朝日山手マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 朝日山手マンション
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

177万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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朝日山手マンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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朝日山手マンションの口コミ・評判

2024年10月

tomoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 管理組合がかなりしっかり機能していて、管理人さんも常駐。築年数が古いけれどもリノベーションされて若い世代入居者の方もいらっしゃいます。敷地内に小さな公園。すぐ横には小さなスーパー。小学校はほぼお隣。お子さんを育てるのにも良い環境です。根岸森林公園もすぐそばで、朝のウォーキングや散歩なども充実します。ペットは紆余曲折あり、新しく入居の方は不可になっているはずです。山手駅を利用する際はハードな坂道になりますが・・
横浜ならではの坂道の多い、風情のある立地です。疲れたときはすぐそばに市営バスのバス停があり、桜木町・伊勢佐木長者町駅・石川町・日本大通・馬車道・横浜駅など、主要な駅にアクセスできます。
中華街も洋館も。散歩の楽しさに事欠くことはありません。横浜らしい雰囲気を楽しめる立地だと思います。
ゴミも敷地内で24時間出すことができるのはとてもよかったです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 敷地内に小さな公園・山元小学校はすぐ隣・中学校は注意が必要で通りの向こう側は立野小学校になりますが、朝日山手マンションは平楽中学校になります。この辺りは受験する人も多く、共立・実践・フェリス・聖光学院など・・有名校も近いので。石川町駅前の中華学校や中華街の中の台湾系の中華学院？だったかなに通うお子さんもいらっしゃいました。山手駅は山を越える感じのハードな坂道。石川町や元町中華街駅まで歩くかたもいらっしゃいます。根岸森林公園も近いですし、ウォーキングやランニングをしている方はとても多いです。バスは市営バスの21系統と103系統が走っていて、バス停はすぐそばです。JRは石川町・桜木町・横浜・根岸にアクセスできます。元町中華街駅・日本大通り駅・馬車道へのアクセスもでき、伊勢佐木長者町駅も通ります。歩くのが苦手な方もバスを利用できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐輪場は5年前くらいまでは足りなくてどうしようかというテーマがあがっていました。
古くなった木を伐採してスペースを作っていたと思います。
お掃除は今はどうかわかりませんが専属の方がいらしてきれいにしてくださいます。
管理人さんも何名か変わりましたが、みなさん良い方でした。
昔ながらのマンションのため、オートロックや宅配ボックスはありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の家から物音が聞こえたことはほぼなかったです。上からの音や共用部分の階段の上り降り、エレベーターの上がりさがりの機械音、水道の配管？などの音はあるかもしれません。
古い方のA棟は南向きのはずなので全体的に日当たりはいいのじゃないでしょうか。1Fや2F以外は。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ横には小さ目のフジスーパー。歩いて5分くらいのところにローソン。本格的に買い物する方は、車がある方は新山下のOKストアーや本牧の大手スーパーまで行くみたいです。
山手駅前のTOPもけっこういいです。長者町のサントクもおすすめです。
飲食店はあまりないですね。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 2年に1回おみこしの夏祭りがあったように思います。このときに子供会の当番にあたるとけっこう夏はいろいろやることがあったと思います。病院は近所に山崎医院があり、予防接種や一般的な症状は見てもらえます。保育園は山元町保育園や竹之丸保育園などがあります。幼稚園はさゆり幼稚園に行っていることが多かったと思いますが、いろいろあります。小学校は山元小学校になりますが、中華学校系や付属小学校に行っている子もけっこういました。
山元小学校は集団登校で、当番があるので、働いている親子さんは時差出勤したりしてやりくりが大変そうでした。
公園は根岸森林公園以外にも柏葉公園が子供たちには人気でログハウスの遊戯施設で遊ぶこともできます。竹之丸地区センターも徒歩圏なので、子供が利用できる公共施設は多めだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

MMさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は、徒歩で山手駅。またはバスで根岸駅。どちらも１０〜１５分くらいかかる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに大きな公園、小学校など、子育てにはとても良いと思います。マンション周りの治安は問題ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 土日以外は毎日清掃しているので、ゴミが落ちていることが全くない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の作りがきちんとなっているので、それぞれのプライバシーも保たれることは良いと思う。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 隣にスーパーがあるので、どうしても必要な日用品が無くなってもすぐに買いに行けるメリットがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が近い、病院もそれぞれ、内科、歯医者などあるので子育てに良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット マンションのすぐ隣に小さいスーパーや近くに大きな公園があり、治安もよくファミリー世帯には良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物は古いが、清潔感はあり管理がちゃんとされている感じがした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 根岸駅

わらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とうきょうやよこはまにいきやすくてべんり
生活利便施設の充実
5 		メリット やっきょくやスーバーがあってべんり！！！！
飲食店の充実
5 		メリット べんとうやさんがおいしい！！！！！！！！、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくにがっこうがあって子どもたちがいきやすい
治安
5 		メリット ひかくてきいいほうだおもわれます！！！。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんなところにいきやすくてべんりすぎる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2022年2月 山手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 県立横浜緑が丘高校や聖光学院など、県内でも優秀な学校がある地区です。中華街やみなとみらい、……

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（残り137文字）

2022年1月 根岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはマクドナルド、ドトールやパン屋さんなどがあり待ち合わせや少し時間を潰すのに調度良……

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（残り404文字）

2021年5月 根岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線、根岸線しか通らず駅がコンパクトな造りなので迷う事はなく、初めて来た人でも分かり……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日山手マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(720物件中)

横浜市中区山元町ランキング

位
(20物件中)

山手駅ランキング

位
(184物件中)
根岸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,147万円

推定相場坪単価117万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　11.9　～　13.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,466円～7,147円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.01％
価格帯別判定 i

朝日山手マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,308 ～ 2,361万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,200 ～ 2,308万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,093 ～ 2,200万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,986 ～ 2,093万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,878 ～ 1,986万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市中区 504位 / 548物件中
横浜市中区山元町 17位 / 18物件中
山手駅 101位 / 119物件中
根岸駅 173位 / 255物件中

坪賃料ランキング

横浜市中区 422位 / 452物件中
横浜市中区山元町 9位 / 12物件中
山手駅 55位 / 71物件中
根岸駅 68位 / 117物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,068～2,174万円

※中央値：2,121万円

予測坪単価：115万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日山手マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年4月 1階 2LDK 東 ー ー
2 2024年11月 2025年1月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2024年8月 2024年11月 1階 2LDK 東 ー ー
4 2024年4月 2024年5月 1階 2LDK 東 ー ー
5 2024年3月 2024年3月 1階 2LDK 東 ー ー
6 2023年11月 2023年11月 5階 3LDK 東 ー ー
7 2023年10月 2024年3月 1階 2LDK 東 ー ー
8 2023年9月 2023年10月 5階 3LDK 東 ー ー
9 2023年9月 2023年9月 5階 3LDK 東 ー ー
10 2023年8月 2023年10月 1階 2LDK 東 ー ー
11 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2023年1月 2023年1月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年12月 2022年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年10月 2022年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2022年8月 2022年8月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー
17 2022年5月 2022年7月 3階 3LDK 東 ー ー
18 2022年5月 2022年5月 7階 3LDK 南 ー ー
19 2022年5月 2022年10月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2022年3月 2022年3月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
21 2022年3月 2022年3月 7階 3LDK 南 ー ー
22 2021年12月 2022年3月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
23 2021年9月 2021年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2021年9月 2021年11月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
25 2021年8月 2021年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2021年4月 2021年4月 1階 3K 東 ー ー
27 2021年2月 2021年4月 1階 3K 東 角部屋
専用庭		 ー
28 2020年12月 2020年12月 1階 3K 東 ー ー
29 2020年3月 2020年3月 5階 3LDK 東 ー ー
30 2019年9月 2019年10月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
31 2019年9月 2020年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
32 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2019年6月 2019年8月 7階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
34 2019年5月 2019年5月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2019年4月 2019年4月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
36 2019年3月 2019年3月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
37 2019年3月 2019年3月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
38 2019年2月 2019年3月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
39 2018年12月 2018年12月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2018年10月 2019年6月 1階 3LDK 北東 専用庭
リフォーム		 ー
41 2018年9月 2018年9月 1階 3LDK 北東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
42 2018年3月 2018年4月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
43 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南 ー ー
44 2017年9月 2017年10月 1階 2LDK 北東 専用庭 ー
45 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 南 ー ー
46 2017年6月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
47 2017年5月 2017年6月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
48 2017年5月 2017年7月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
49 2017年3月 2017年4月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
50 2016年12月 2017年1月 4階 3LDK 南 ー ー
51 2016年11月 2016年12月 1階 1LDK 東 ー ー
52 2016年11月 2016年12月 5階 2LDK 東 ー ー
53 2016年10月 2016年12月 5階 4K 東 リノベーション ー
54 2016年10月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
55 2016年4月 2016年6月 5階 3LDK 東 ー ー
56 2015年11月 2015年11月 5階 2LDK 東 ー ー
57 2015年8月 2015年11月 5階 2LDK 東 ー ー
58 2013年9月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
59 2013年6月 ー 7階 2LDK 南 ー ー

…残り39件
平均 4階 62.38㎡ 10.36㎡ 2,449万円 ＠130万円 ＠40万円 13,595円
217円		 11,305円
180円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日山手マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日山手マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市中区山元町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■山手駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.86～63.07㎡｜63.02㎡ 2,154万円｜113万円/坪
3階～4階 60.22～69.78㎡｜64.06㎡ 2,468万円｜127万円/坪
5階～5階 56.37～60.22㎡｜59.89㎡ 2,453万円｜135万円/坪
6階～6階 60.2～60.22㎡｜60.21㎡ 2,462万円｜135万円/坪
7階～7階 60.22～78.47㎡｜63.27㎡ 2,807万円｜148万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.2～78.47㎡｜62.49㎡ 2,597万円｜138万円/坪
東向き 56.37～68.18㎡｜62.04㎡ 2,307万円｜123万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.07～67.18㎡｜64.09㎡ 2,517万円｜130万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 24 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日山手マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK 南 69.78
2024年10月 5階 3LDK 東 60.22
2023年12月 5階 3LDK 東 60.22
2023年11月 2階 3LDK 南東 60.22
2023年10月 5階 2LDK 南西 69

…残り34件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日山手マンションの賃料相場

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  • ■朝日山手マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市中区山元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.22～62.86㎡｜61.27㎡ 115,000円｜6,230円/坪
3階～4階 60.2～69.78㎡｜61.4㎡ 112,500円｜6,008円/坪
5階～5階 55.12～69㎡｜59.87㎡ 108,705円｜6,008円/坪
6階～6階 53.71～55.37㎡｜55.18㎡ 108,555円｜6,505円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.12～69.78㎡｜60.95㎡ 112,142円｜6,065円/坪
東向き 56.37～62.86㎡｜60.45㎡ 107,500円｜5,889円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.22～60.22㎡｜60.22㎡ 125,000円｜6,862円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 9 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    根岸森林公園ハイツ

    住所 神奈川県横浜市中区山元町4丁目173番3号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩9分
    築年月 1993年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 12408
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    根岸森林公園ハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 70万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    ビッグヴァン横濱山手

    ビッグヴァン横濱山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区山元町4丁目171番2号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩9分
    築年月 1994年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 8418
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ビッグヴァンヒルズ横濱山手     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ビッグヴァンヒルズ横濱山手
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ビッグヴァンヒルズ横濱山手     		6,990万円 220.0万円 105.03m² 4LDK 6階 南 296万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    チェリーハイツ山手

    チェリーハイツ山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区西竹之丸107番3号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩7分
    築年月 1980年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    チェリーハイツ山手
    新着 リノベorリフォーム済み
    チェリーハイツ山手     		2,890万円 140.7万円 67.87m² 2LDK 3階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    横浜山手マンション

    住所 神奈川県横浜市中区仲尾台81番
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩5分
    築年月 1971年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    横浜山手マンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ヴィルヌーブ横浜山手

    住所 神奈川県横浜市中区仲尾台55番
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩11分
    築年月 1987年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 114戸
    口コミ数 67
    偏差値 ～50
    アクセス数 17505
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
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    築年数 1989年4月
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    口コミ数 0
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    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩8分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルチェ山手 ドルチェ山手 10.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 32.65m² 1LDK 2階 南西
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    ファイン・ウェルの外観
    住所 神奈川県横浜市中区柏葉33番
    交通 JR根岸線 石川町駅 徒歩11分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    ブランズタワー横浜北仲
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    ジオ横浜大通り公園
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    階建 地上14階建
    総戸数 129戸
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    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 16票
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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