マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 15件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
揖保郡太子町 |
ロワイヤル太子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/網干駅 徒歩36分
JR山陽本線/網干駅 バス10分
JR山陽本線/姫路駅 バス30分
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利用可能路線
『網干駅』 JR山陽本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県揖保郡太子町東保83-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
太子町立太田小学校
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中学校区域
太子町立太子東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロワイヤル太子の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ロワイヤル太子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロワイヤル太子の口コミ・評判
2020年3月
TOSAさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪方面への(JR)始発駅となり、通勤に便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな景観、日勤管理員の常駐、駐車場の充足率 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
近隣に高い建物が無いために開放感がある。 風通しも良いが、建物が古いため、各戸でリフォームが進んでいる 売買価格の割には、部屋うちの面積が広い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
住むには非常に良い。 部屋で完結する場合は、プライバシーも守られ、良いと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然が残っているので子育てには良いと思う。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【網干駅に対する口コミ】私の地元の駅です。 ツカザキ病院に勤務していた際によく利用しました。 駐輪場や駐車場は多くあります。 網干や梅林への観光にはこの駅で降りてください。とても田舎で落ち着く駅ですね。 コンビニが北側にありましたがいまもあるのでしょうか。始発が多いので席に座れます。 |
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2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【網干駅に対する口コミ】新快速の一番最初の駅だったりするのでのんびり出勤できます。絶対座れるのがいい所だと思います。 なので大阪方面の移動も楽ちんだと思います。 駅の北側の方にはコンビニや交番があります。 南側はロータリーがあります。 |
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2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【網干駅に対する口コミ】えきのなかもひろくて、みはらしもよくて、ベンチもたくさんおいてあるので、リラックスできるくうかんになっているとおもいます!!かぜとおしもよくゴミもおちていないので、たいへんきもちよくすごせるえきだとおもいます |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 姫路駅
タツさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | わかりやすい建物の構造と視覚的に広く感じる空間なので迷いにくい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充実している。様々なジャンルの売店が多い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店がかなり充実している。また居酒屋の密集地帯とも近く交通的にも便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 様々な施設が隣接しておりのびのび生活できる |
治安 |
2 |
メリット | 交番が近い。トラブルがあった場合でもすぐに駆け寄れる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺地帯はコスパ的には普通と感じますが隣駅の物件や物価がとにかく安いので観光先として立ち寄る場合には快適である |
2024年6月 姫路駅
さおりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅は新幹線もありその他、市バス、山陽電車、播但道さまざま。 姫路の2階バルコニーから世界遺産姫路城がとても綺麗に見えます!! 観光客でにぎわって活気ある駅です |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はあらゆる店がたくさんあるので困ることもなく徒歩圏内で回れます。 病院もいくつかあり生活は充実できます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルもたくさんあり困ることはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べるところは少ない気がしますがバリアフリー、など親切な施設が多いので安心です。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は全く悪くありません。 終電が早いので深夜帯までたくさん通行人がいるわけでもない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 姫路は田舎であり、飲食店も高級までいかなくコストは良いと思う、 |
2023年10月 姫路駅
さとみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 11時と夕方の時間帯は1時間に5台停車します。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | piole HIMEJIは駅に隣接しています。姫路駅前商店街もあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大衆食堂や串カツ屋など、家族で楽しめるお店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姫路城や遊園地など遊べる場所や観光地がたくさんあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るいです。飲食店は夜遅くまで開いています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が停まるので、大阪への通勤も可能です。新しい物件を見つけやすいです。 |
2021年9月 姫路駅
【メリット】 姫路市の中心部にあります。駅ビルもあり、充実しています。
飲食店や様々なジャンル……
ロワイヤル太子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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揖保郡太子町ランキング(3物件中) |
揖保郡太子町東保ランキング(1物件中) |
網干駅ランキング(9物件中) |
ロワイヤル太子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2017年12月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 4階 | 69.98㎡ | 8.19㎡ | 851万円 | @41万円 | @13万円 | 8,000円 114円 |
6,800円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤル太子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■揖保郡太子町東保の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■揖保郡太子町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ロワイヤル太子の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.17 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.17 | |||||||
2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.17 | |||||||
2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.17 | |||||||
2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.17 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤル太子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■揖保郡太子町東保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■揖保郡太子町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: