知事公館西パークホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
知事公館西パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条西20丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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知事公館西パークホームズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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知事公館西パークホームズの【賃貸】物件情報
知事公館西パークホームズの口コミ・評判
2022年11月
まるさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 遮蔽物がなく今後も大きな建物が立たなさそう |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西１８丁目駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅から2駅目ととても近いのでとても便利な駅だと思います。また出口1から出るとタクシーが沢山いるので重たい買い物の後でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあります！午後まで売っているので帰宅中にも購入できます。近くに夜間病院もありますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい中華屋さんがあります！オススメはねぎ塩豚チャーハン。激ウマです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や病院、保育園が近くに結構あります！便利かと！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミも落ちてなくて綺麗です！酔っ払いも少なくいい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 円山に近いので決して安い訳では無いけど、中央区の中だととても安いです！50000行かないとこもたくさんあります。 |
2022年8月 西１８丁目駅
ぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近代美術館や知事公館が近く、駅の治安も落ち着いたエリアです。専門学校も多く、学生にとっても、利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特に大きなお店はありませんが、パン屋や各種ATMは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋、カフェなどがあります。チェーンはあまりないのでこだわりたい人にはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは2箇所あります。多機能トイレはあるのでベビーカーごと入れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は清掃は行き届いていると思います。学生が多いですが治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大通や円山公園までは徒歩圏内ですが、そこまで高くない家賃帯だと思います。 |
2022年6月 西１８丁目駅
マルコちゃんぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通までは地下鉄で数分で着いてしまいます。「もう着いたの！？」というレベルです。実は歩いてでも中心部に行けてしまう距離ですので、天気によって地下鉄か歩きか自分で選べるくらい交通機関を選べます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や学校が近く、少し移動すれば大きなイオンもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人でやっている洋食屋さんが多いです。中華もありますので、食べたいものを食べれるはずです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生が多いイメージですので、少し危険な部分が多いかもしれませんが、世代間交流ができる環境であれば良いかもしれないです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 中心部に近いので、道路は明るいですので女性でも安心です。車も多いので人目はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い賃貸から高い賃貸まであるので、自分のニーズに合った生活ができます。イオンも近いので、安く色々買えますよ。 |
2021年12月 西１８丁目駅
【メリット】 構内の出口までが長いので、真冬や真夏は少しでも長く地下を歩けるので、ありがたいなと感じます……
知事公館西パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1251物件中) |
札幌市中央区北三条西ランキング(38物件中) |
西１８丁目駅ランキング(189物件中) |
知事公館西パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 96.25㎡ | 15.24㎡ | 3,064万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 9,760円 101円 |
7,548円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■知事公館西パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区北三条西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西１８丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
