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中古

ルミナス地御前駅前

総合評価：

3.0 アクセス数： 5355

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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ルミナス地御前駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／地御前駅徒歩3分
利用可能路線
『地御前駅』　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県廿日市市地御前1丁目7-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2006年10月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
廿日市市立地御前小学校
中学校区域
廿日市市立野坂中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
廿日市市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ルミナス地御前駅前の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ルミナス地御前駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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ルミナス地御前駅前の口コミ・評判

2018年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【地御前駅に対する口コミ】地御前保育園と廿日市市立地御前小学校が駅から南西５００メートルの場所にあり、通園や通学に便利です。駅北東側１００メートルの場所に地御前郵便局があり、振り込みや入出金などもできます。また駅南側すぐの場所にある港近くには新鮮な魚がいただける居酒屋もあります。

地御前駅のデメリット（1件）

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2018年8月地御前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地御前保育園と廿日市市立地御前小学校が駅から南西５００メートルの場所にあり、通園や通学に便……

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（残り152文字）

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ルミナス地御前駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年3月	4階	4LDK	南東	角部屋							ー
2	2022年12月	2022年12月	3階	3LDK	南東	ー							ー
3	2021年5月	2021年5月	3階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
4	2019年8月	2019年9月	7階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
5	2019年6月	2019年6月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
6	2013年11月	ー	13階	4LDK	ー	ー							ー
7	2013年8月	ー	13階	4LDK	ー	ー							ー
8	2013年7月	ー	13階	4LDK	ー	ー							ー
平均			7階				93.01㎡	20.18㎡	2,489万円	＠89万円	＠27万円	9,760円 109円	6,230円 70円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルミナス地御前駅前の売買相場緑線＝廿日市市地御前の売買相場青線＝廿日市市の売買相場地御前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルミナス地御前駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■廿日市市地御前の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■廿日市市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■地御前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	2	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	4	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

サーパスシティ廿日市地御前

住所	広島県廿日市市地御前1丁目10番20号
最寄駅	広電宮島線ＪＡ広島病院前駅徒歩3分
築年月	2009年11月
階建	地上12階建
総戸数	126戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	10800
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着サーパスシティ廿日市地御前 1206	3,090万円	152.0万円	67.19m²	2LDK	12階	南東	相応
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

中古

ヴェルパーク地御前

住所	広島県廿日市市地御前5丁目21番36号
最寄駅	広電宮島線地御前駅徒歩10分
築年月	1997年9月
階建	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	51
アクセス数	3579
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,566万円 74万円 23万円

中古

藤和宮内串戸ハイタウン

住所	広島県廿日市市串戸4丁目2番13号
最寄駅	広電宮島線宮内駅徒歩5分
築年月	1990年3月
階建	地上9階建
総戸数	36戸

口コミ数	27
偏差値	51
アクセス数	3601

中古

サンシティ廿日市新宮

住所	広島県廿日市市新宮1丁目7番24号
最寄駅	広電宮島線廿日市市役所前（平良）駅徒歩8分
築年月	1990年3月
階建	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	28
偏差値	～50
アクセス数	4547

中古

ファミール廿日市ウエステージ

住所	広島県廿日市市可愛11番29号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩4分
築年月	1995年2月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	123戸

口コミ数	47
偏差値	59
アクセス数	9786
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げリノベorリフォーム済みファミール廿日市ウエステージ	2,430万円	123.4万円	65.07m²	3LDK	3階	南東	137万円割安
価格更新日:2025年07月12日
	高資産価値・割安ファミール廿日市ウエステージ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					87万円割安
	ファミール廿日市ウエステージ	2,680万円	136.1万円	65.07m²	3LDK	3階	南東	相応
	新着ファミール廿日市ウエステージ	2,780万円	141.2万円	65.07m²	3LDK	12階	南東	相応
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アクレイムA

住所	広島県廿日市市地御前2丁目10番24号
交通	広電宮島線ＪＡ広島病院前駅徒歩7分
築年数	2013年11月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アクレイム A0206	6.4万円 (5,000円)	30,000円	1.5ヶ月	41.58m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

レオパレス金剛寺

住所	広島県廿日市市地御前2丁目7番20号
交通	JR山陽本線宮内串戸駅徒歩7分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス金剛寺 203	5.5万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

GreenHiLLHATSUKAICHI

住所	広島県廿日市市地御前3丁目15番
築年数	2023年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GREENHILL HATSUKAICHI	4.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.96m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

ロジュマン地御前

住所	広島県廿日市市地御前3丁目19番51号
交通	広電宮島線地御前駅徒歩4分
築年数	1990年7月
階建て	地上7階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
アクセス数	126

賃貸

ハッツェ新屋敷

住所	広島県廿日市市串戸5丁目10番13号
交通	JR山陽本線宮内串戸駅徒歩7分
築年数	2005年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	312

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ヴェルディ・ステーションテラス阿品

価格	3,468万円～4,998万円
所在地	広島県廿日市市阿品二丁目2506-4（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「阿品」駅徒歩1分
階建	地上20階建
総戸数	94戸
専有面積	69.09㎡～87.04㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	146

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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