| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
仁川ガーデンステージの物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川町6丁目12-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
3戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
上ヶ原小学校
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中学校区域
甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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仁川ガーデンステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
仁川ガーデンステージの【賃貸】物件情報
仁川ガーデンステージの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仁川駅に対する口コミ】閑静な住宅地で一軒家が多く建ち並ぶエリアです。治安面でも安全で、駅の近くにはスーパーや学習塾などもあり、子どもを育てやすい環境にあると思います。西宮北口まで2駅、三宮や梅田などの都心にもアクセスしやすく、交通の便も良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 仁川駅
すみれあいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西宮北口から6分程。駅前にはバスロータリーがあり、高台の地区との往来が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に商業施設は集積しているものの、魅力的なコンテンツではなく生活に最小限必要な物を扱っている感じ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | しぇからしかという九州系のラーメン屋が人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て世代が多い。警備員や警察官が多く人目が届いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 綺麗な街並み。住宅地が多くて静か。治安はそこそこ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 西宮市内の中心地よりも土地の値段は下がる。 |
2022年1月 仁川駅
【メリット】 仁川の近くに自転車を修理出来るとこがありますべんりですまた阪神競馬もあるのでたまにヒトの数……
2020年3月 仁川駅
【メリット】 終電の時間が遅くまであることと、仁川駅が始発の阪急バスが運行しており、雨の日でも気にせずに……
2020年1月 仁川駅
【メリット】 駅の近くにコープもあり、買い物には便利です。
また、西宮北口乗り換えで梅田まで3……
仁川ガーデンステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市仁川町ランキング(18物件中) |
仁川駅ランキング(102物件中) |
仁川ガーデンステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 95.13㎡ | 46.82㎡ | 1,680万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 0円 0円 |
16,800円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仁川ガーデンステージの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市仁川町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仁川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
