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エスタテラ湘南台マウンテンコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 湘南台 > 湘南台駅 > エスタテラ湘南台 > エスタテラ湘南台マウンテンコート

中古

エスタテラ湘南台マウンテンコート

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 8126
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約207万円/坪
偏差値ランキング

藤沢市
768物件中の順位

エスタテラ湘南台マウンテンコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    16階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    六会小学校

  • 中学校区域

    湘南台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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エスタテラ湘南台マウンテンコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 エスタテラ湘南台マウンテンコート
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

312万円 割安

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エスタテラ湘南台マウンテンコート
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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うちボーナス分借入額
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エスタテラ湘南台マウンテンコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エスタテラ湘南台マウンテンコートの口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】3路線(小田急、相鉄線、市営地下鉄)と入っているので乗り換えが便利でどこにでも行きやすい。
それぞれの強みがあるのでなんとも言えませんが、スーパーも比べられて、電車をどのように乗り換えて行くかも比べられて自己選択できるというのはコストパフォーマンスを選択できるという魅力だと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】近くにスーパーもドラッグストア、飲食店全て駅の周りに充実しているので、生活に困ることはありません。特に問題ないと思います。
お店にリサイクルBOXがあるのでリサイクルにも努められるのが個人的におすすめポイントです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】食べたいものが必ず見つかると思います。カフェだとスターバックス様。
ファストフードですと東口にマクドナルド様、デニーズ様、西口にサイゼリヤ様、ガスト様、大戸屋様などあげるのにキリがないくらいあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】警察の方が見回りに出ているのはよく見かけます。
また歩道が駅前は広いです。
湘南台駅のデメリット（4件）
湘南台駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年11月

KAMIYAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅である湘南台駅までは徒歩5分ほどであり、駅周辺にはサイゼリヤやガストなどのファミレスが充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックが備わっておりセキュリティは高い。駐車場もかなり広い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照はよく景色も富士山が見えるのでかなり良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺にはファミレス、駅内部にも箱根そばなどがあり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 湘南台中学校や六会小学校などが周辺にあり、エスタテラ内でもたまに祭りが開かれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】3つの路線が交わる湘南台駅は、横浜へ約30分、新宿へ約50分と通勤や通学に大変便利です。電車の混雑は、相鉄線や地下鉄は始発駅になるので、座ることも可能。駅周辺は東口も西口も、商業施設や金融施設が充実していながら、とても整然としていて綺麗です。駅周辺の商業施設を抜けるとすぐに閑静な住宅街が広がりますが、道幅は十分に広く街灯も整備されています。総じて快適に安心して暮らせる街と言えるでしょう。
湘南台駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 湘南台駅

たさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どの電車でもこの駅には止まるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅はパチンコ店で占領されているが、全体で見るとかなり必要な施設は充実していると感じます。
飲食店の充実
3 		メリット バズっていたり、人気なお店があるわけではないが飲食店は色々あると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても子育てには向いていると街を歩いていても感じます。
治安
4 		メリット 駅はけっこう綺麗目でゴミなどは気になりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し高いが、利便性が高く見合っていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年6月 湘南台駅

ぴやちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅ナカなかにコンビニ3つ、蕎麦屋、崎陽軒があり、通勤途中に昼御飯を買うことができる。出口がA~Hまであり、地下通路で目的の地上まで行くことができ、雨の日など便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが4つほどあり、コンビニも主要なものが近くに数店舗ある。保育園や、病院も駅近くあるので便利である。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はよく見かける。個人店もそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や公園、病院などは豊富なので子育てにはよいかもしれない。
治安
5 		メリット 家族連れが多いので、治安がいいように感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や家の値段は、周辺より安いように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年6月 湘南台駅

ふみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えが楽。
地下鉄なので、ホームが夏は涼しくて、冬は暖かい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ファミレス、ドラッグストアなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット スーパー、ファミレス、ファーストフードも近くに多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 路線が多いので、出かけやすい。近くにプラネタリウムあります。
治安
5 		メリット 駅前交番あり。バスの路線も多い。タクシーも多め。
コストパフォーマンス
3 		メリット 路線が多いので通勤、通学が楽。スーパー多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年2月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が広く、コンビニや本屋、パン屋などがあり便利です。駅周辺にはスーパーも多いです。クリ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスタテラ湘南台マウンテンコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(768物件中)

藤沢市湘南台ランキング

位
(50物件中)

湘南台駅ランキング

位
(125物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,443万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

価格帯別判定 i

エスタテラ湘南台マウンテンコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,851 ～ 5,987万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,579 ～ 5,851万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,307 ～ 5,579万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,035 ～ 5,307万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,763 ～ 5,035万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤沢市 176位 / 573物件中
藤沢市湘南台 19位 / 40物件中
湘南台駅 21位 / 88物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：5,269～5,539万円

※中央値：5,404万円

予測坪単価：206万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エスタテラ湘南台マウンテンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年4月 販売中 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年2月 2025年2月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 西 ー ー
5 2024年11月 2025年2月 11階 3SLDK 西 ー ー
6 2024年7月 2024年9月 10階 3LDK 西 ー ー
7 2023年12月 2024年1月 16階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
8 2023年11月 2023年12月 16階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
9 2023年9月 2023年11月 16階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年7月 2023年8月 16階 3LDK 西 ー ー
11 2023年4月 2023年7月 16階 3LDK 西 ー ー
12 2023年1月 2023年1月 16階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
13 2023年1月 2023年3月 16階 3LDK 西 ー ー
14 2022年9月 2023年1月 16階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
15 2022年8月 2022年8月 16階 3LDK 西 ー ー
16 2022年6月 2022年7月 16階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2021年12月 2022年9月 16階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2021年8月 2021年8月 16階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
19 2021年7月 2021年8月 16階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
20 2021年4月 2021年7月 16階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
21 2021年1月 2021年4月 16階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
22 2019年12月 2020年1月 2階 4LDK 西 ー ー
23 2019年10月 2019年11月 2階 4LDK 西 ー ー
24 2019年1月 2019年3月 5階 3LDK 西 ー ー
25 2018年10月 2018年12月 3階 3LDK 西 ー ー
26 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 西 ー ー
27 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 西 ー ー
28 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 西 ー ー
29 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2017年10月 2017年11月 12階 3LDK 西 リフォーム ー
31 2017年8月 2017年10月 12階 3LDK 西 リフォーム ー
32 2017年6月 2017年6月 3階 3SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2017年5月 2017年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
34 2017年5月 2017年5月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
35 2017年3月 2017年5月 3階 3SLDK 西 リフォーム ー
36 2017年3月 2017年3月 13階 3LDK 西 ー ー
37 2017年2月 2017年3月 3階 3SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2017年1月 2017年6月 3階 3SLDK ー ー ー
39 2016年10月 2017年1月 3階 3SLDK 西 ー ー
40 2016年6月 2016年6月 14階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2016年6月 2016年7月 14階 3LDK 北西 角部屋 ー
42 2016年6月 2016年7月 14階 3LDK 西 角部屋 ー
43 2016年6月 2016年9月 3階 3SLDK 西 ー ー
44 2016年4月 2016年5月 14階 3LDK 西 ー ー
45 2016年1月 2016年3月 14階 3LDK 東 ー ー
46 2016年1月 2016年1月 14階 3LDK ー ー ー
47 2015年12月 2015年12月 14階 3LDK ー ー ー
48 2014年9月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
49 2014年6月 ー 1階 ー 西 ー ー

…残り29件
平均 9階 83.28㎡ 30.5㎡ 5,158万円 ＠206万円 ＠63万円 14,161円
170円		 14,695円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスタテラ湘南台マウンテンコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスタテラ湘南台マウンテンコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市湘南台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスタテラ湘南台マウンテンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年8月 8階 2LDK 西 73.03
2021年8月 8階 2LDK ー 76.99
2020年12月 7階 3SLDK 南 85.6
2020年8月 14階 3LDK 西 85.14
2020年4月 16階 3LDK 東 85.14

…残り6件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスタテラ湘南台マウンテンコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスタテラ湘南台マウンテンコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市湘南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスタテラ湘南台サンライズビュー

    住所 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩4分
    築年月 2002年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 6936
  • 中古

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    住所 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩4分
    築年月 2002年2月
    階建 地上16階建
    総戸数 619戸
    口コミ数 15
    偏差値 64
    アクセス数 10517
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
  • 中古

    エスタテラ湘南台プラザタワー

    住所 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩4分
    築年月 2002年9月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 619戸
    口コミ数 19
    偏差値 67
    アクセス数 15432
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
  • 中古

    エスタテラ湘南台オーシャンタワー

    住所 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7番2号
    最寄駅 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩4分
    築年月 2002年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 13
    偏差値 59
    アクセス数 8039
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
  • 中古

    エスタテラ湘南台アクアビュー

    住所 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7番2号
    最寄駅 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩4分
    築年月 2002年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 7110

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周辺の賃貸物件

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    湘南台メゾンフォーサイト

    湘南台メゾンフォーサイトの外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台4丁目3番9号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩5分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    湘南台　メゾン　フォーサイト 101
    湘南台　メゾン　フォーサイト 101     		12.3万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 38.93m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    クレスト湘南

    クレスト湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台2丁目4番1号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト湘南 303
    クレスト湘南 303     		12.6万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 70.49m² 3LDK 3階 南
    クレスト湘南
    クレスト湘南     		12.6万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 69.69m² 3LDK 3階 -
    クレスト湘南
    クレスト湘南     		13.2万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 69.69m² 3LDK 8階 -
    クレスト湘南
    クレスト湘南     		13.2万円
    (8,000円)    		 264,000円 132,000円 72.39m² 3LDK 8階 西
  • 賃貸

    マリンハイツ湘南台

    住所 神奈川県藤沢市湘南台2丁目
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 228
  • 賃貸

    GRACAS

    GRACASの外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩10分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRACA　S
    GRACA　S     		17.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 73.77m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    モンテベルデ湘南

    住所 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8番14号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1812

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

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    ソルティア藤沢鵠沼

    ソルティア藤沢鵠沼
    価格 2,990万円～3,090万円
    所在地 神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    専有面積 31.72㎡～31.91㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 8票
    アクセス数 7598
  • 新築

    セルアージュ南藤沢グラース

    セルアージュ南藤沢グラース
    価格 4,850万円～5,230万円
    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    専有面積 45.46㎡～45.46㎡
    間取り 最終期 2LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
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  • 新築

    ヴァースクレイシアアイズ藤沢

    ヴァースクレイシアアイズ藤沢
    価格 3,320万円～3,910万円
    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    専有面積 30.00㎡～30.00㎡
    間取り 第三期 1LDK＋WIC
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1183
  • 新築

    ブリシアヒルズ藤沢

    ブリシアヒルズ藤沢
    価格 4,998万円～5,398万円
    所在地 神奈川県藤沢市本町一丁目728-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    専有面積 60.15㎡～65.24㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3477

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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