エスタテラ湘南台アクアビュー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
エスタテラ湘南台アクアビューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
109戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
六会小学校
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中学校区域
湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタテラ湘南台アクアビューの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスタテラ湘南台アクアビューの【賃貸】物件情報
エスタテラ湘南台アクアビューの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】地下鉄、小田急線、相鉄線と3路線通っています。地下鉄は、湘南台が始発な事もあり、通勤で混み合う時間帯でも、座る事が可能です。我が家、駅から徒歩10分圏内のアパートですが、家賃は安いです。築年が古いので…… |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】だだっ広いので、西口〜東口へなどの移動する際は、雨にぬれません。出口も、沢山あります。駅ビルが充実してないぶん、地上には美味しい食べ物屋さんがたくさんあります。いろんな他県に住みましたが、犯罪など少なく、春先によく居る変な人？もおらず住みやすい街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】個人的から、チェーン店までさまざまなお店があります。駅前なこともあり飲み屋がほとんどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】幼稚園は、変な話、よりどりみどりです。自宅から近い場所で良き幼稚園がみつかればラッキー！な感じです。公園は、たくさんあって子供の遊び場には困りません。子供に人気なのは、湘南台公園です。春になると桜が綺麗でよく、ピクニックしに行きます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線と相鉄線、市営地下鉄線と３路線が入っている駅です。すべて地下に入っているので雨の日は特に助かります。小田急線だと新宿に、相鉄線と市営地下鉄線だと横浜に出やすいのもいいと思います。駅前にオーケーやダイエーといったスーパーもありますので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 湘南台駅
ふじっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線が利用できる。また、横浜市営地下鉄と相鉄線は始発駅なので座って移動できる。小田急線は快速も止まるので、新宿までのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それなりに大きな駅なので、駅周辺には一通りの買い物施設がある。マックも東口と西口のどちらにもあるので、わざわざ帰り道から逸れなくても良い。駅から歩いて5分程のところに市役所の分所があるので、引っ越しの際も手続き等が楽。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | よく耳にする大手チェーン店はほとんど駅周辺にあるので、食事には困らない。また、チラホラ居酒屋もあったりして金曜日は割と賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校まで揃っていて、保育園も、認可のものや認可外のものもあり、藤沢市自体が今の所待機児童人数が0人ということで共働き家庭にはかなり子育てがしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり、遅くまでやってるお店がないので、そもそも夜遅くまで騒ぐような人がいない。また、いかがわしいお店等もほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺地域に比べてやはり家賃は高い。1LDKで11万〜からの物件が多い、物件数は意外とあるし、駅近物件も多いのでその点はいい。 |
2022年2月 湘南台駅
【メリット】 改札など地下にあるので雨の日に便利です。
コンビニもセブンイレブンとファミリーマ……
2021年10月 湘南台駅
【メリット】 駅周辺には、大きな商業施設はないですが飲み屋さんやご飯屋さんカフェ、薬局、スーパーとりあえ……
2019年10月 湘南台駅
【メリット】 ダイエーやOKなどのスーパーやマツモトキヨシなどのドラッグストアまたマクドナルドやケンタッ……
エスタテラ湘南台アクアビューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市湘南台ランキング(50物件中) |
湘南台駅ランキング(125物件中) |
エスタテラ湘南台アクアビューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2022年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年5月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2019年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 86.12㎡ | 31.94㎡ | 4,812万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 14,705円 170円 |
14,190円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスタテラ湘南台アクアビューの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市湘南台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 95.12～95.12㎡｜95.12㎡ | 5,072万円｜176万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.99～93.1㎡｜83.89㎡ | 4,764万円｜188万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 93.1～93.1㎡｜93.1㎡ | 5,230万円｜185万円/坪 |
| 13階～15階 | 78.57～104.12㎡｜82.22㎡ | 4,651万円｜186万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.57～104.12㎡｜90.09㎡ | 5,004万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.99～76.99㎡｜76.98㎡ | 4,352万円｜187万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
