HOME > 中古マンション > 北海道 > 函館市 > 湯川町 > 湯の川駅 > タオコート湯の川

中古

タオコート湯の川

総合評価：

3.0 アクセス数： 7867

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
売る・貸す

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 14件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:2件
偏差値ランキング	函館市 46物件中の順位

タオコート湯の川の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電２系統／湯の川駅徒歩3分
利用可能路線
『湯の川駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道函館市湯川町3丁目25-15 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1990年2月
総戸数
70戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
函館市立湯川小学校
中学校区域
函館市立戸倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

タオコート湯の川の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません

この物件の新着が出たら教えて

「タオコート湯の川」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

タオコート湯の川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【タオコート湯の川の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら

タオコート湯の川の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【湯の川駅に対する口コミ】市電やバスなどが充実しているので利便性は良いと思います。湯の川団地とかがあるので団地に住めばあまり家賃はかからないと思います。家を建てるのなら土地代は高い方だと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【湯の川駅に対する口コミ】湯の川はなんでもそろっています。病院・銀行・大型スーパーなど最高だと思います。歓楽街なので賑やかだと思います。観光客も多いので夜でも明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【湯の川駅に対する口コミ】スーパーの中にフードコートとかありますしいろいろな店があるので充実しております。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【湯の川駅に対する口コミ】学校も徒歩圏内なら高校まであります。駅にはトイレはないですが近くにスーパーとかあるので問題はありません

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【湯の川駅に対する口コミ】本数が多い。電停の目の前に駅があるから便利。不便な場所は家賃が安い。田舎だから物価は安め。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【湯の川駅に対する口コミ】薬局、本屋、スーパー、アパレル、雑貨屋が近い。交番近い。田舎なりに都会地区のため昼は活気強い。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【湯の川駅に対する口コミ】有名、人気店、美味しい、リーズナブルな店。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【湯の川駅に対する口コミ】学校近い、多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月湯の川駅

りりせんせいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスや電車などが通っていて交通の利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商店街やスーパーや病院銀行などがあるんで便利です。
飲食店の充実	4	メリット	以前はそば屋さんとかあったんですがそれ以外は何でもありますね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園などがあるんで遊ぶところも多いですね。
治安	5	メリット	治安は良いと思います、夜も明るいですね。
コストパフォーマンス	5	メリット	函館では人口が多い街なので暮らしやすいんだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年11月湯の川駅

カラフトマスさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	函館市電の終着駅で、中心部方面へは概ね5～10分間隔で運行していることから、利便性はかなり良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩5分圏内に北海道銀行湯川支店、湯川温泉郵便局、ツルハドラッグ湯川店、ヘアーサロンがあり、比較的充実しているほうかと思います。
飲食店の充実	2	メリット	駅から徒歩5分圏内に焼肉店、お好み焼き店があり、どちらのお店も評判は良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩20分圏内に函館市立湯川小学校、湯川中学校、函館ラ・サール高校、函館大学付属有斗高校があり、教育機関は充実しています。
治安	3	メリット	市電沿線沿いは街灯も多く、夜遅くまで営業しているお店も多いことから、歩いている分には特に不安に感じることはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸物件の数が多く、安いところで1万円台後半から借りることのできる物件もあり、家賃相場は比較的安いほうかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2023年5月湯の川駅

yukimorimoto1224さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きいバス停、市電駅なので１日の本数が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニ、病院など生活に必要なお店は近場にある。
飲食店の充実	5	メリット	観光客向けの飲食店やご当地店が近場にある。住民向けのファストフード店、お弁当屋も少ないがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てをするには幼稚園や、学校などが近くにあるので暮らしやすいと思う。
治安	2	メリット	市内では比較的治安は良い場所だとはおもう。
コストパフォーマンス	1	メリット	海が近いので、近場の家だとオーシャンビューを楽しめる。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年6月湯の川駅

ラッキーピエロさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市電やバスなどが充実しているので利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	湯の川はなんでもそろっています。病院・銀行・大型スーパーなど最高だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	スーパーの中にフードコートとかありますしいろいろな店があるので充実しております。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も徒歩圏内なら高校まであります。駅にはトイレはないですが近くにスーパーとかあるので問題はありません
治安	5	メリット	歓楽街なので賑やかだと思います。観光客も多いので夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	湯の川団地とかがあるので団地に住めばあまり家賃はかからないと思います。家を建てるのなら土地代は高い方だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タオコート湯の川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

函館市ランキング

位
(46物件中)

函館市湯川町ランキング

位
(8物件中)

湯の川駅ランキング

位
(6物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

タオコート湯の川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年10月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
2	2022年6月	2022年7月	9階	3LDK	南	ー							ー
3	2022年5月	2022年8月	6階	2LDK	南西	ー							ー
4	2021年8月	2021年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
5	2021年4月	2021年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
6	2013年8月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
平均			4階				83.7㎡	19.4㎡	1,075万円	＠44万円	＠14万円	13,620円 170円	9,610円 111円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝タオコート湯の川の売買相場緑線＝函館市湯川町の売買相場青線＝函館市の売買相場湯の川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■タオコート湯の川の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■函館市湯川町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■函館市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■湯の川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	90.85～90.85㎡｜90.85㎡	980万円｜35万円/坪
3階～4階	71.28～71.28㎡｜71.28㎡	950万円｜44万円/坪
5階～6階	67.3～110.69㎡｜88.99㎡	1,025万円｜38万円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	71.28～71.28㎡｜71.28㎡	1,490万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.3～110.69㎡｜86.19㎡	1,100万円｜43万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	1	0	2	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	1	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	3	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

タオコート湯の川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	3LDK	ー	71.27
2025年1月	4階	3LDK	ー	71.27
2024年10月	8階	3LDK	ー	71.15
2024年7月	4階	3LDK	ー	71.27
2022年3月	4階	3LDK	南	71.28
…残り9件
平均	4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝タオコート湯の川の賃料相場緑線＝函館市湯川町の賃料相場青線＝函館市の賃料相場湯の川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■タオコート湯の川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■函館市湯川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■湯の川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	80～80㎡｜80㎡	78,750円｜3,254円/坪
3階～4階	71.27～71.28㎡｜71.27㎡	84,000円｜3,897円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	71.15～71.15㎡｜71.15㎡	90,000円｜4,182円/坪
9階～10階	64～64㎡｜64㎡	85,000円｜4,390円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.15～80㎡｜74.14㎡	83,333円｜3,733円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	9	4	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	13	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

タオコート湯の川の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

タオコート湯の川の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

タオコート湯の川の周辺地図

タオコート湯の川の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ロジェ恵比寿

住所	北海道函館市湯川町3丁目25番20号
最寄駅	函館市電２系統湯の川駅徒歩4分
築年月	1988年10月
階建	地上11階建

口コミ数	47
偏差値	ー
アクセス数	5987
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロジェ恵比寿	800万円	26.3万円	100.20m²	5LDK	5階	南	75万円割安
全件を表示する

中古

ライオンズマンション函館湯の川

住所	北海道函館市湯川町3丁目20番10号
最寄駅	函館市電２系統湯の川駅徒歩4分
築年月	1991年3月
階建	地上13階建
総戸数	110戸

口コミ数	33
偏差値	54
アクセス数	14324
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ライオンズマンション函館湯の川	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

シャトーム湯川

住所	北海道函館市湯川町3丁目35番21号
最寄駅	函館市電２系統湯の川駅徒歩6分
築年月	1989年11月
階建	地上3階建
総戸数	47戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1963
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

中古

ライオンズマンション函館湯の川第２

住所	北海道函館市湯川町3丁目9番23号
最寄駅	函館市電５系統湯の川駅徒歩11分
築年月	1992年8月
階建	地上12階建
総戸数	116戸

口コミ数	63
偏差値	52
アクセス数	19072
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安【源泉かけ流し温泉付きマンション】ライオンズマンション函館湯の川第二	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す	18万円割安
	割安【源泉かけ流し温泉付きマンション】ライオンズマンション函館湯の川第二	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す	64万円割安
全件を表示する

中古

ニューシャトーム湯川

住所	北海道函館市湯川町3丁目47番6号
最寄駅	函館市電２系統湯の川駅徒歩10分
築年月	1994年5月
階建	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4881
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ニューシャトーム湯川	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エターナル湯の川

住所	北海道函館市湯川町3丁目18番20号
交通	函館市電２系統湯の川駅徒歩8分
築年数	2007年1月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エターナル湯の川 302	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	56.11m²	2LDK	3階	南

	エターナル湯の川 202	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	56.11m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

CSYUNOKAWA

住所	北海道函館市湯川町3丁目10番18号
交通	函館市電２系統湯の川駅徒歩12分
築年数	2018年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＳ　ＹＵＮＯＫＡＷＡ 101	5.9万円 (-円)	無	1ヶ月	46.77m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

K’sアベニュー

住所	北海道函館市湯川町3丁目47番10号
築年数	2001年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋ’ｓアベニューI 201	4万円 (-円)	無	1ヶ月	44.8m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

クリーンリバー戸倉

住所	北海道函館市戸倉町35番9号
交通	函館市電５系統湯の川駅徒歩14分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	134

賃貸

スピノス

住所	北海道函館市深堀町24番7号
交通	函館市電２系統駒場車庫前駅徒歩2分
築年数	2015年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	32

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映