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グリーンハイツ金町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーンハイツ金町

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11495
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グリーンハイツ金町の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約188万円/坪 賃料:約7916円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.07％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

グリーンハイツ金町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東金町1丁目39-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東金町小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立金町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーンハイツ金町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

グリーンハイツ金町
グリーンハイツ金町
価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
190.7万円
専有面積
41.25m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
グリーンハイツ金町
グリーンハイツ金町

リノベorリフォーム済み

価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
186.6万円
専有面積
47.47m²
間取り
1R
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンハイツ金町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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グリーンハイツ金町の口コミ・評判

2018年6月

tt34さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRと地下鉄を比較しますと、都心に乗り入れしていて乗換も非常に軽快な千代田線の便利さが挙げられると思います。大手町や日比谷、新御茶ノ水などの乗換駅にもスムーズなアクセスです。金町から大手町まで１０駅２５分ですから。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街がにぎわっていながらも最近は東京理科大葛飾キャンパス移転の最寄り駅としてITや科学技術などアカデミック色も強めてきています。実際に若い人が街を闊歩する姿が普通にあります。薬学部も野田から移転するそうです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 金町の駅近辺でひときわ重厚な雰囲気を醸し出す大型マンションです。戸数は１００戸を超えます。戸数が多いことからか管理が行き届きしっかりとしており小規模マンションとは違う秩序を感じます。ゼネコンは準大手でどちらかというとデザイン性が豊かでモニュメント的なアートぽい建築物も多く手がける戸田建設。建築の戸田と呼ばれグレードの高いものを得意にしているのだそう。土地の形が長方形型の整地で、マンション全体の形状がよく、躯体もしっかりと作られています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照が良いのが魅力です。またバルコニーが広くて清清しい感じがします。見通しがきいて、風が通り太陽が差すことは重要です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 物価が安くて庶民的でおいしいお店が多いです。昔ながらのお店も残っています。近隣でいえば東急ストアが遅くまで営業してくれ助かります。コンビニは自分好みでいくと意外ですがマンションから１分程度にあるミニストップが広くて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 図書館が駅近にあります。ヴィナシス金町ブライトコートにあります。平日は夜の１０時まで開館していてかなり最新鋭な設備が利用出来ます。葛飾の文教の中心的な役割を担っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

はなこ1214さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 何より駅から近いのが魅力的である。また徒歩２分圏内に東急があり買い物するのにとても便利だ。マンション1階には八百屋さんがあり、安くて新鮮な野菜や果物が売っておりとても重宝している。徒歩1分もしない場所にTSUTAYAがあるのも便利だった。DVDだけでなくレンタルコミックもあるので、よくコミックも借りていた。マンション内1階にゴミ置き場があるが、ゴミ出しは基本当日に出さなくてはいけない。ゴミ置き場が整理整頓され綺麗に使われているのが印象的であった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】常磐線と京成線の駅が存在しているため公共交通機関の利便性は良い。電車の本数も多く始発は早く、終電は遅くまである。２３区内ではあるが千葉や埼玉との県境でもあるため物価はそこまで高くはない。安定した収入があれば暮らしていくことが出来るのではないか。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅近くに複数のショッピングセンターがあるため日々の食事の購入には全く困らない。近くに大きな大学があるためそこまで治安に不安はない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋やカフェが充実しているため楽しむことができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】学校も多く、幼稚園や保育園もあるため暮らしていくには十分ではないか。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 金町駅

引っ越し多め君さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR常磐線、千代田線直通の路線で大手町まで乗換なしの30分以内で便利。また遅延など起きた場合にJRではなく徒歩移動で数分の場所に京成線があり迂回できることもあり便利。北口、南口ともバス停やタクシー乗り場もあり使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口は、商店街も活況があり買い物しやすく、南口は再開発も進み商業施設もあり充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 大手のチェーン店系でコーヒーショップ、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、弁当屋はあり他にも個人店レベルでもいろんなジャンルがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校なども多く子育て環境は良い。
治安
4 		メリット 駅前に交番はあり、警官も常駐しているので安心感がある。飲み屋は比較的多いが路上での酔っ払いや目立つわけでもなく治安的には悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸家賃も23区では安く、生活するのも不自由ないのでコストパフォーマンスは高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2023年7月 金町駅

きむさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 学校行く時に使っています。
時間に余裕を持っていくと座れるので便利です!!
生活利便施設の充実
5 		メリット 錦糸町によく行くのですが低コスパの金額で行けます
飲食店の充実
5 		メリット 金町駅にはファミレスが結構あるので便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 水元公園があるため公園への不便は無いです笑
治安
5 		メリット 良くも悪くもです
あまり事件や事故を聞かないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいです！
土地が安いと聞いたことがあります。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・189文字）

2022年8月 金町駅

サッキーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 目の前にバスターミナルとJR常磐線の金町駅がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は賑やかでスーパー、コンビニ、クリニックが揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅北口にある東急ストアの西側は居酒屋、中華料理店、カフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩1分の所に葛飾区でいちばん大きな図書館があり、寅さんやこち亀等葛飾ゆかりのコーナーがある。
治安
5 		メリット 水戸街道沿いに亀有署と金町消防署がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 葛飾区の中でも金町は千葉県に近いので家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2021年5月 金町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの停車駅である金町駅が近くにあるため、いろいろな場所への移動がしやすい。駅地下にはカフ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ金町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区東金町ランキング

位
(33物件中)

金町駅ランキング

位
(267物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,889万円

推定相場坪単価188万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

想定賃料　　11.6　～　12.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,520円～8,312円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.07％
価格帯別判定 i

グリーンハイツ金町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,105 ～ 3,178万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,961 ～ 3,105万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,816 ～ 2,961万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,672 ～ 2,816万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,528 ～ 2,672万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 367位 / 761物件中
葛飾区東金町 14位 / 25物件中
金町駅 64位 / 163物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 244位 / 415物件中
葛飾区東金町 10位 / 18物件中
金町駅 32位 / 68物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,851～2,997万円

※中央値：2,924万円

予測坪単価：190万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンハイツ金町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 4階 1R 東 ー ー
2 2025年2月 2025年4月 7階 1LDK 南西 ー ー
3 2024年12月 2024年12月 7階 2LDK 北東 角部屋 ー
4 2024年10月 2024年10月 7階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年1月 2024年10月 7階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年12月 2023年12月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2023年1月 2023年1月 6階 2DK 北東 リフォーム ー
8 2022年11月 2022年11月 6階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年5月 2022年6月 3階 2DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年5月 2022年6月 6階 2DK 北東 リフォーム ー
11 2022年5月 2022年5月 4階 2DK 東 ー ー
12 2021年12月 2021年12月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
13 2021年8月 2021年11月 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2021年6月 2021年6月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
15 2021年5月 2021年7月 4階 1LDK 西 ー ー
16 2021年4月 2021年7月 4階 1LDK 西 ー ー
17 2021年4月 2021年8月 4階 1LDK 西 ー ー
18 2021年2月 2021年2月 8階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
19 2021年2月 2021年2月 4階 1LDK 西 ー ー
20 2021年2月 2021年3月 8階 3DK 南 ー ー
21 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2020年11月 2021年2月 4階 1LDK 西 ー ー
23 2020年11月 2021年2月 8階 3DK 南 ー ー
24 2020年9月 2020年10月 4階 1LDK 西 ー ー
25 2020年4月 2020年9月 4階 1LDK 西 ー ー
26 2020年2月 2020年2月 3階 3DK 南西 ー ー
27 2019年10月 2020年2月 9階 3LDK 北東 角部屋 ー
28 2019年7月 2020年3月 7階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2019年5月 2019年9月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
30 2019年3月 2019年5月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
31 2018年8月 2018年9月 4階 1SDK 東 ー ー
32 2018年7月 2018年7月 4階 1SDK 北東 ー ー
33 2018年5月 2018年7月 4階 1SDK 北東 ー ー
34 2017年8月 2017年8月 7階 1LDK 南西 リフォーム ー
35 2017年5月 2017年5月 3階 2DK 北東 ー ー
36 2016年8月 2016年8月 4階 1DK 東 リフォーム ー
37 2015年12月 2016年2月 6階 2DK 東 リフォーム ー
38 2015年10月 2015年11月 6階 2DK 東 ー ー
39 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
40 2014年12月 ー 6階 3DK 南 ー ー
41 2014年1月 ー 5階 2DK 南 ー ー
42 2013年11月 ー 5階 2DK 南東 ー ー
43 2013年8月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
44 2013年7月 ー 5階 2DK 東 ー ー
45 2013年6月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
46 2013年6月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー

…残り26件
平均 5階 50.51㎡ 6.79㎡ 2,106万円 ＠138万円 ＠42万円 13,456円
261円		 7,042円
136円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンハイツ金町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンハイツ金町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■葛飾区東金町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 41.25～55.08㎡｜44.49㎡ 1,845万円｜137万円/坪
5階～6階 41.25～55.08㎡｜48.54㎡ 1,903万円｜129万円/坪
7階～8階 41.25～69.54㎡｜53.21㎡ 2,370万円｜145万円/坪
9階～10階 74～104.71㎡｜84.23㎡ 3,353万円｜130万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.25～61.91㎡｜49.56㎡ 1,933万円｜128万円/坪
東向き 46.46～104.71㎡｜56.49㎡ 2,350万円｜138万円/坪
西向き 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ 1,550万円｜125万円/坪
北・北東・北西向き 46.46～74㎡｜53.9㎡ 2,528万円｜155万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 6 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンハイツ金町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 2DK 南 45.6
2025年4月 8階 1SLDK 南 58.98
2024年12月 7階 1LDK 南西 41.25
2024年3月 8階 3LDK 北 69.54
2024年1月 8階 3LDK 東 69.54

…残り23件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンハイツ金町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■グリーンハイツ金町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■葛飾区東金町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.76～45.6㎡｜42.18㎡ 79,500円｜6,244円/坪
3階～4階 41.25～55.71㎡｜47.12㎡ 84,600円｜5,998円/坪
5階～6階 47.47～55.08㎡｜50.51㎡ 85,000円｜5,535円/坪
7階～8階 41.25～69.54㎡｜55.26㎡ 131,769円｜7,764円/坪
9階～10階 74～74㎡｜74㎡ 135,000円｜6,031円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.25～58.98㎡｜52.14㎡ 110,928円｜6,988円/坪
東向き 41.25～69.54㎡｜53.79㎡ 111,333円｜6,546円/坪
西向き 38.76～41.25㎡｜40㎡ 80,250円｜6,625円/坪
北・北東・北西向き 47.47～74㎡｜63.67㎡ 127,666円｜6,515円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    立川金町マンション

    住所 東京都葛飾区東金町1丁目37番2号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩3分
    築年月 1977年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 5353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
  • 中古

    ルピナス金町

    住所 東京都葛飾区東金町1丁目28番6号
    最寄駅 京成金町線 京成金町駅 徒歩5分
    築年月 1980年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3363
  • 中古

    ルックハイツ金町

    ルックハイツ金町の外観
    住所 東京都葛飾区金町6丁目10番10号
    最寄駅 京成金町線 京成金町駅 徒歩3分
    築年月 1980年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 9956
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルックハイツ金町
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    ルックハイツ金町     		3,290万円 189.4万円 57.40m² 2SLDK 2階 南 166万円
    割安
    ネット公開物件
    ルックハイツ金町     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ユタカキャピタル金町

    住所 東京都葛飾区金町6丁目7番8号
    最寄駅 京成金町線 京成金町駅 徒歩3分
    築年月 1982年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5460
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    セザール金町

    住所 東京都葛飾区金町6丁目12番13号
    最寄駅 京成金町線 京成金町駅 徒歩3分
    築年月 1982年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 5130

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Fig tree

    住所 東京都葛飾区東金町3丁目
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 76
  • 賃貸

    レオネクストモコプル

    レオネクストモコプルの外観
    住所 東京都葛飾区東金町3丁目
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩7分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストモコプル 102 レオネクストモコプル 102 9.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 28.16m² 1K 1階 南西
    レオネクストモコプル 101 レオネクストモコプル 101 9.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 28.77m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    モコプル

    モコプルの外観
    住所 東京都葛飾区東金町3丁目20-14番14
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩6分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストモコプル 102 レオネクストモコプル 102 9.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 28.16m² 1K 1階 南西
    レオネクストモコプル 101 レオネクストモコプル 101 9.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 28.77m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    GRANPASEO金町

    GRANPASEO金町の外観
    住所 東京都葛飾区金町6丁目
    築年数 2023年5月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRANPASEO金町 GRANPASEO金町 8.7万円
    (15,000円)    		 無 無 20.34m² 1K 3階 東
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ金町 ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ金町 8.9万円
    (15,000円)    		 無 無 20.34m² 1K 5階 南東
    GRANPASEO金町 GRANPASEO金町 9.1万円
    (15,000円)    		 無 無 20.34m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    フィオーレ金町II

    フィオーレ金町IIの外観
    住所 東京都葛飾区東金町3丁目3番9号
    築年数 2025年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ金町II 103 フィオーレ金町II 103 9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 1階 南東
    フィオーレ金町II 201 フィオーレ金町II 201 9.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 2階 南東
    フィオーレ金町II 301 フィオーレ金町II 301 9.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 3階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
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    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1507
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2050

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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