グリーンプラザ西亀有
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 45件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
グリーンプラザ西亀有の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/綾瀬駅 徒歩14分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有3丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
道上小学校
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中学校区域
亀有中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらグリーンプラザ西亀有の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グリーンプラザ西亀有の【賃貸】物件情報
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グリーンプラザ西亀有の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線の始発駅のため電車を1本待てば座って都心部への電車に乗れる。駅前に24時間営業のスーパーがあるため遅い帰宅でも買い物ができる。駅周辺は道が平坦なため自転車があれば多少長い距離の移動でも問題ない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 綾瀬駅
じんさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町へ約25分で到着する等、都心へのアクセス良好 |
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2024年1月 綾瀬駅
atomacさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅にもなるのでとても便利だと思います。 終電もそこそこ遅くまであるので嬉しい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にイトーヨーカドーがある 中にノジマ電気や100均、ニトリホームあるのが嬉しい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コッペパンのお店がとても美味しい チェーン店も多いので夜遅くでも空いてるところあるのは嬉しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターも付いているので環境的にはいいと思う |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あるので治安はとてもいいと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃かなり安めだと思う 治安も良いので住んでて不便ない |
2023年9月 綾瀬駅
ソータさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 代々木上原駅行も松戸駅行も始発があること |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 産婦人科や病院が充実している 駅前にはイトーヨーカドーなどの商業施設がある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、ファミレスが充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園の数が充実していると感じる |
治安 |
2 |
メリット | 駅前の公園の隣に交番があるので少し安心感はある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは病院、居酒屋、ショッピングモールなど商業施設が揃ってる |
2022年9月 綾瀬駅
つーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 綾瀬駅はアクセスがよく、雨風にも強い。朝の時間帯は綾瀬始発もあり大変助かっている |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局が多いので住むにはとても快適な駅 居酒屋やファミレスもあるのでご飯選びに困らない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにヴィドフランスがありイートインもあるのでお昼ご飯によく利用している。その施設には日高屋にケンタッキーモスバーガーのテイクアウトがあるので家に帰って作るのがめんどくさいとき便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も中学校も駅からわりとすぐのところにあるので子供のいる家庭には住みやすい町 緑の多い公園もある |
治安 |
5 |
メリット | よく足立区というと治安悪いというが住んでいればそんなことない 駅前に交番もあるし、明るい道が多いので安全だと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、一人暮らしするには交通の利便性や住みやすさから綾瀬を選ぶ人が多いと思う |
グリーンプラザ西亀有の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区西亀有ランキング(19物件中) |
綾瀬駅ランキング(260物件中) |
グリーンプラザ西亀有の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年2月 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | ー | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 24.81㎡ | 3.34㎡ | 648万円 | @87万円 | @27万円 | 8,879円 354円 |
4,777円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ西亀有の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区西亀有の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 25.35~25.94㎡|25.81㎡ | 689万円|88万円/坪 |
2階~2階 | 25.35~25.94㎡|25.82㎡ | 678万円|86万円/坪 |
3階~3階 | 25.35~25.94㎡|25.74㎡ | 626万円|80万円/坪 |
4階~4階 | 19.8~25.91㎡|22.66㎡ | 600万円|88万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.35~25.94㎡|25.64㎡ | 632万円|81万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 19.8~25.94㎡|24.58㎡ | 652万円|88万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グリーンプラザ西亀有の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 26 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 23.05 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 26 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 25.94 | |||||||
2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.94 | |||||||
…残り40件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ西亀有の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区西亀有の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.05~26㎡|25.4㎡ | 54,846円|7,144円/坪 |
2階~2階 | 25.35~26㎡|25.76㎡ | 57,923円|7,436円/坪 |
3階~3階 | 25.35~25.94㎡|25.64㎡ | 52,892円|6,820円/坪 |
4階~4階 | 19.08~25.35㎡|22.84㎡ | 45,800円|6,676円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.35~25.94㎡|25.7㎡ | 57,000円|7,340円/坪 |
東向き | 26~26㎡|26㎡ | 58,000円|7,374円/坪 |
西向き | 23.05~26㎡|25.56㎡ | 55,040円|7,118円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: