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サンフラット立石を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンフラット立石

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6298
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約172万円/坪
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

サンフラット立石の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／京成立石駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東立石4丁目45-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    本田小学校

  • 中学校区域

    本田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●スーパー「イトーヨーカドー」約330m ●公園「区立はら公園」約375m ●「葛飾税務署」約420m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サンフラット立石と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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サンフラット立石の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンフラット立石の【賃貸】物件情報

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サンフラット立石の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京成立石駅まで徒歩で3分でアクセスできるのでアプローチはよく、電車で上野にアクセスしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街と駅前の商業地域が入り混じっているので生活には便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は経過していますが、管理がしっかりとしており必要な修繕工事は実施されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バルコニー側には遮る建物がないので、室内に十分に日差しが入り込みます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 京成立石駅周辺の多数の店舗が近いので買い物には利用しやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小さい公園は近所に点在している点は評価できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京成立石駅に対する口コミ】立石駅北口地区再開発ビルが2028年に完成予定で、
大規模なマンションも建つようなので今後駅の盛り上がりが期待できます。
また、葛飾区総合庁舎（葛飾区役所）も移転予定のため、
かなり利便性の高い駅になるかと思います。
2022年の現状は商店街がある下町感の強い駅というところでしょうか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 京成立石駅

コバルトさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・羽田空港、成田空港へのアクセスがしやすい
・都営浅草線に直通するため、日本橋や銀座などの都心に近くて行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット ・現在高架化事業に伴い駅周辺で再開発を進めており、区役所も駅前に移転するため将来的に利便性も高くなる
・駅前に商店街やスーパーがあるのと居酒屋が多いためサラリーマンや主婦層にとっては便利
・区役所の最寄り駅
飲食店の充実
5 		メリット ・居酒屋が多く店選びに困ることはない
　焼肉、焼鳥、中華、おでん、カレー、イタリアン など多種多様な飲食店あり
・チェーン店は松屋がある
　また、線路脇に海鮮丼のテイクアウトの店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 上りホームにエレベーターがある
周辺に図書館がある
治安
4 		メリット 昼間の治安はよい、周辺にコンビニが多いため明るい場所もある
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺で完結するため非常に利便性は高い、今後再開発によりタワマン建設がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・472文字）

2024年2月 京成立石駅

あんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 羽田空港にも成田空港にも一本で行けるので、空港利用の多い方にはとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街には昔ながらの靴屋さん、パジャマや下着などを売っている洋服屋さんがある。
飲食店の充実
5 		メリット これでもかと言うほど美味しいご飯屋さん、惣菜屋さん、居酒屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがある。保育園や幼稚園もわりとある。公園はあまりない。神社がいくつかあってその公園はある。
治安
3 		メリット 人通りが多い。駅周辺は古い街並みなので綺麗とは言えないが汚くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅徒歩7分で、1LDKに住んでいましたが家賃は10万円ほど。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2024年1月 京成立石駅

はるはるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京の下町を感じられる場所です。
駅の開発工事でシャッター街も多くなりましたが、昔ながらの店もまだ多くあり、活気ある雰囲気もありながらも時間がゆっくり流れる雰囲気もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内にスーパーや病院も多数あり、一般的に生活用品を購入することには問題なし。
飲食店の充実
3 		メリット 昔ながらの飲み屋が多い。
宇ち多や江戸っ子などの有名店があるので、飲兵衛にはもってこいの街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園が少ない気がします。
小学校、中学校、高校があるので学校をそこまで選ばないのであれば問題ないかと思います。
治安
3 		メリット 事件などはあまり聞かない地域です。
駅前に交番があり、夜は寝静まっているのか、夜遅くに歩いていても怖い印象はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 区役所が近く、都内にしては安い方の地域かも知れません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

2021年10月 京成立石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地元密着型の駅、という印象がある駅です。駅周辺にはコンビニや百均、飲み屋街、商店街、ケーキ……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフラット立石の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区東立石ランキング

位
(32物件中)

京成立石駅ランキング

位
(165物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,174万円

推定相場坪単価172万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

価格帯別判定 i

サンフラット立石の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,337 ～ 2,391万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,228 ～ 2,337万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,119 ～ 2,228万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,010 ～ 2,119万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,902 ～ 2,010万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 456位 / 761物件中
葛飾区東立石 18位 / 29物件中
京成立石駅 86位 / 131物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,149～2,259万円

※中央値：2,204万円

予測坪単価：174万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンフラット立石の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2024年9月 2024年9月 6階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年7月 2024年7月 6階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年6月 2024年8月 4階 2LDK 南 ー ー
5 2024年4月 2024年4月 2階 2LDK 南 ー ー
6 2024年2月 2024年6月 6階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年1月 2024年6月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2023年12月 2024年1月 4階 2DK 南 ー ー
9 2023年10月 2023年11月 6階 2DK 南 リフォーム ー
10 2023年7月 2023年8月 6階 2DK 南 リフォーム ー
11 2023年6月 2023年6月 6階 2DK 南 リフォーム ー
12 2023年3月 2023年5月 7階 2DK 南 リフォーム ー
13 2023年3月 2023年5月 6階 2DK 南 リフォーム ー
14 2023年1月 2023年1月 7階 2DK 南 リフォーム ー
15 2022年12月 2023年1月 6階 3DK 南 角部屋 ー
16 2022年9月 2022年9月 7階 2DK 南 ー ー
17 2022年5月 2022年6月 8階 2DK 南 ー ー
18 2021年6月 2021年6月 4階 3DK 南 ー ー
19 2020年6月 2020年6月 2階 2DK 南 リノベーション ー
20 2020年4月 2020年6月 7階 2DK 南 ー ー
21 2020年3月 2020年5月 2階 2DK 南 リノベーション ー
22 2020年2月 2020年2月 2階 2DK 南 リフォーム ー
23 2019年12月 2019年12月 7階 2DK 南 リフォーム ー
24 2019年10月 2019年11月 6階 1LDK 南 ー ー
25 2019年4月 2019年6月 6階 1LDK 南 ー ー
26 2019年1月 2019年3月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
27 2018年11月 2018年11月 5階 2DK 南 ー ー
28 2018年9月 2018年9月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
29 2017年10月 2018年3月 6階 1LDK 南 ー ー
30 2017年1月 2017年1月 2階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2016年12月 2016年12月 6階 2DK 南 ー ー
32 2016年9月 2016年12月 6階 1LDK 南 ー ー
33 2016年6月 2016年8月 7階 2DK 南 リフォーム ー
34 2016年4月 2016年5月 7階 2DK 南 ー ー
35 2016年1月 2016年4月 7階 2DK 南 ー ー
36 2015年2月 2015年3月 7階 2LDK 南 ー ー
37 2014年12月 2015年3月 4階 1DK 南 ー ー
38 2014年12月 2014年12月 7階 2DK 南 ー ー
39 2014年11月 ー 7階 2DK 南 ー ー
40 2014年9月 ー 4階 3DK 南 ー ー
41 2014年9月 ー 4階 3DK 南 ー ー
42 2013年6月 ー 4階 2DK 南 ー ー

…残り22件
平均 5階 44.28㎡ 5.69㎡ 1,959万円 ＠147万円 ＠45万円 11,255円
254円		 17,454円
394円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンフラット立石の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンフラット立石の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■葛飾区東立石の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■京成立石駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ 2,055万円｜153万円/坪
3階～4階 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ 1,797万円｜134万円/坪
5階～6階 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ 2,043万円｜152万円/坪
7階～7階 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ 1,891万円｜141万円/坪
8階～8階 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ 2,080万円｜155万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ 1,959万円｜146万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンフラット立石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 7階 2DK 南 44.28
2018年12月 1階 2DK 南 41.35
2018年5月 1階 2DK 南 41.35
2016年11月 7階 2DK 南 44.28
2014年11月 1階 2LDK 南 41.35

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンフラット立石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンフラット立石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区東立石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京成立石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 41.35～41.35㎡｜41.35㎡ 80,000円｜6,396円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 44.28～49㎡｜46.64㎡ 90,000円｜6,396円/坪
7階～7階 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ 88,000円｜6,570円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.35～49㎡｜43.69㎡ 85,142円｜6,446円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    シティコーポ立石

    住所 東京都葛飾区東立石4丁目36番6号
    最寄駅 京成押上線 京成立石駅 徒歩5分
    築年月 1989年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
  • 中古

    スプレスター立石ステーションフロント

    住所 東京都葛飾区立石7丁目24番5号
    最寄駅 京成押上線 京成立石駅 徒歩2分
    築年月 2020年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 3414
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,966万円
    329万円
    100万円
  • 中古

    ルネ立石

    住所 東京都葛飾区奥戸2丁目7番10号
    最寄駅 京成押上線 京成立石駅 徒歩7分
    築年月 1983年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 12348
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
  • 中古

    ソフトタウン立石

    ソフトタウン立石の外観
    住所 東京都葛飾区奥戸2丁目8番10号
    最寄駅 京成押上線 京成立石駅 徒歩7分
    築年月 1983年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 11221
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ソフトタウン立石     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 247万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    ソフトタウン立石
    割安
    ソフトタウン立石     		2,380万円 143.3万円 54.88m² 2LDK 3階 南東 207万円
    割安
    ネット公開物件
    ソフトタウン立石     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ソフトタウン立石
    ソフトタウン立石     		4,380万円 232.8万円 62.19m² 2LDK 10階 南西 相応
  • 中古

    エンゼルハイム立石第２

    住所 東京都葛飾区東立石4丁目14番4号
    最寄駅 京成押上線 京成立石駅 徒歩9分
    築年月 1988年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3898
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円

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    グレイスカメリア

    住所 東京都葛飾区立石8丁目
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩3分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    アクセス数 293
  • 賃貸

    伊東マンション

    伊東マンションの外観
    住所 東京都葛飾区立石8丁目
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩9分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伊東マンション 204 伊東マンション 204 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.66m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ピーコック

    ピーコックの外観
    住所 東京都葛飾区立石8丁目
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩8分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスピーコック 203 レオパレスピーコック 203 8.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ホットハウス立石

    住所 東京都葛飾区東立石4丁目37番8号
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩4分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 762
  • 賃貸

    イースタンコート

    住所 東京都葛飾区東立石4丁目49番3号
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩3分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 5
    アクセス数 688

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1489
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2033

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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