スカイコートお花茶屋第２の外観
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スカイコートお花茶屋第２のエントランス
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スカイコートお花茶屋第２のその他
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スカイコートお花茶屋第２のその他
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スカイコートお花茶屋第２のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
スカイコートお花茶屋第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩9分
京成本線／青砥駅 徒歩15分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区白鳥2丁目22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
白鳥小学校
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中学校区域
大道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコートお花茶屋第２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
スカイコートお花茶屋第２の【中古】販売情報
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スカイコートお花茶屋第２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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スカイコートお花茶屋第２の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームマンションで、内装はきれいな白壁でした。流しの上に皿置きとか、壁をくり抜いて作られた大きな靴箱(小さなものなら物置に)とか、外の物干しのすぐ横にエアコンの室外機から風が来て乾きやすいとか工夫が凝らされていました。すぐ沸く電気給湯器とかも小エネでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【青砥駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は青砥商店街が広がっており、買物には非常に便利です。 電車は慢性的に混雑しています。 羽田空港と成田空港に直行できるので、非常にアクセス面では便利です。 駅までは平坦なのでアプローチは非常に楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 お花茶屋駅
ぴよさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで30分ちょっとで行ける。成田にも羽田にも行きやすいので旅行好きな人にも便利。 |
|---|---|---|---|
2021年10月 お花茶屋駅
【メリット】 お花茶屋駅の近くに住んでいます。この駅よく使っています。駅のスタッフのみんなは熱心だし、い……
2019年8月 お花茶屋駅
【メリット】 日暮里駅まで20分弱でアクセスでき、通勤ラッシュの時間帯でも電車に人が乗り切れないことがほ……
2018年2月 青砥駅
【メリット】 上野駅と成田空港駅とを結ぶ途中にあるので、利便性は高いです。
高架下にはリブレ京……
スカイコートお花茶屋第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区白鳥ランキング(56物件中) |
お花茶屋駅ランキング(173物件中) |
スカイコートお花茶屋第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 20.84㎡ | 1.54㎡ | 892万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 9,383円 450円 |
4,083円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートお花茶屋第２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区白鳥の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■お花茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.1～24.1㎡｜24.1㎡ | 650万円｜89万円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 816万円｜128万円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 1,150万円｜181万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.99～21㎡｜19.66㎡ | 913万円｜154万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 1,150万円｜181万円/坪 |
| 西向き | 18.99～21㎡｜19.99㎡ | 889万円｜148万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.1～24.1㎡｜24.1㎡ | 650万円｜89万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイコートお花茶屋第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22.1 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 23.8 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.44 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 20.54 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 23.8 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートお花茶屋第２の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区白鳥の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～22.1㎡｜21.85㎡ | 52,633円｜7,969円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21.44㎡｜21.05㎡ | 58,705円｜9,221円/坪 |
| 3階～3階 | 20.54～24.1㎡｜21.37㎡ | 56,178円｜8,722円/坪 |
| 4階～4階 | 21～23.8㎡｜21.62㎡ | 57,111円｜8,775円/坪 |
| 5階～5階 | 18.9～23.8㎡｜21.43㎡ | 51,966円｜8,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.54～24.1㎡｜21.66㎡ | 55,792円｜8,562円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.9～21㎡｜19.32㎡ | 45,520円｜7,812円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
