ラフィーネ清水グレースフォート
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松本市 |
ラフィーネ清水グレースフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。松本電鉄上高地線／松本駅 バス15分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市清水2丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松本市立清水小学校
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中学校区域
松本市立清水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラフィーネ清水グレースフォートの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ラフィーネ清水グレースフォートの【賃貸】物件情報
ラフィーネ清水グレースフォートの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松本駅に対する口コミ】電車は都心に比べると空いている。 新宿、名古屋まで特急や高速バスで行けるため、都心部へのアクセスは良い。 また、大阪方面や北陸方面も高速バスで行くことができる。 駅の前が市内で一番栄えているであろう場所なので、深夜でも人通りが多い。 代行業者やタクシー、ホテルが多く飲酒しても多くの手段がある。 また、駅前にコインパーキングが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】駅がキレイ。感じが素敵。柵原わラマダホテル、はなやさはなたゆわきはり。すいませんチラシ広告業界ネタ投稿フォーム？お手数ではございますがニコ生です酒屋かですのでとりあえずも危ぶまれるも苦労するだけ雪だるま。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松本駅に対する口コミ】・駅前にはお店は多い。24時間営業のカラオケや飲食店がある。少し離れてもイオンモールなどがある。 ・路線が3つほどあり、色々な方向へ行ける。座れないほど混雑するのは帰省ラッシュや通勤帰宅時間。 ・歩道や自転車専用の車線が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松本駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一番のメリットとして、特急に乗れるのがとても助かるポイントです！東京も名古屋も行けて便利です。 大糸線、上高地線、篠ノ井線などいろいろな路線があるので結構便利に観光ができると思います。 タクシー乗り場も充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 手土産を買い忘れてしまっても、改札内に小さめですがお土産屋さんがあり長野県内のいろいろなお土産が手に入るので、急いで特急に乗りたいときにもよく利用してます。 駅弁屋さんとコンビニもあるので、ご飯を買い忘れても大丈夫です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスタバや唐揚げや蕎麦うどん、パンが食べられる飲食店が入っています。 お土産も買えるチョコレートのお店もあります。 駅を出るとたくさんの飲み屋があり、蕎麦屋、老舗の洋食店などいろいろなものが食べられます。 徒歩圏内にカフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは比較的広く使いやすいと思います。 コインロッカーもあるので荷物がたくさんあっても預けて遊べます。 駅にはエレベーター、エスカレーター、階段があり、１箇所が極端に混むこともなくスムーズに移動できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お城口はたくさんのお店や飲食店があるので、いつも人が多く賑わっています。居酒屋などの飲み屋も多いので酔っ払いがいることにはいますが、絡まれたりしたことはほとんどありません。終電が都会よりも早いのでいつまでもうるさいといったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りには飲食店やカフェ、居酒屋、雑貨屋、服屋などチェーン店や素敵な個人店がたくさんあり、とても楽しいところです！近くにイオンモールやパルコなどの大型商業施設もあり、とても便利に暮らせるかと思います。綺麗な新築マンションもたくさんあります。 |
2024年2月 松本駅
北陸少女さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に駐輪場があり、有料なのでセキュリティがしっかりしていること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | マツモトキヨシがあるのは良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあるのは良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は一般的な地方都市だなと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、巡回している姿も見かけるので安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 典型的な地方都市だなと感じます。家賃もそれ相応かと。 |
2023年9月 松本駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電もわりと遅くまである 田舎だけど1時間に1本はある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールがある 色んな商業施設がある スーパーもある 1日楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はやりのお店がある カフェ多い チェーン店も充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、専門学校、大学ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもそんなにうるさくない 駅に若者がたむろしてることもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが、色んな商業施設があるので住みやすいのでは |
2022年11月 松本駅
あきゃ！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広範囲に移動できるので、とても便利だし、飲食店もあり良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにあり、とても便座と思った！！。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどもあり、楽しめることが大きな良い点スターバックスなどもあり、楽しめることが大きなイチだと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも所々にいくつかあり。とても使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんなども困ったときに助けてくれる。駅員さんなども困ったときに助けてくれる子なのに9こともできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにマンションなどがあることが多くていい |
ラフィーネ清水グレースフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松本市ランキング(74物件中) |
松本市清水ランキング(2物件中) |
松本駅ランキング(53物件中) |
ラフィーネ清水グレースフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.51㎡ | 16.17㎡ | 2,300万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 9,700円 135円 |
4,600円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィーネ清水グレースフォートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松本市清水の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松本市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松本駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 2,300万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 2,300万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
