ボナールメルヘン東海
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
ボナールメルヘン東海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／新日鉄前駅 徒歩8分
名鉄河和線／太田川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新日鉄前駅』 名鉄常滑線
『太田川駅』 名鉄常滑線 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県東海市荒尾町4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
29戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東海市立平洲小学校
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中学校区域
東海市立平洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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ボナールメルヘン東海の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ボナールメルヘン東海の【賃貸】物件情報
ボナールメルヘン東海の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【太田川駅に対する口コミ】快速が停まり、名古屋まで乗り換えなしで行けるから。 中部国際空港に行くにも乗り換えなしで行ける為、旅行に行くときは便利に感じます。高くもないが、安くもない。プロパンガスの物件や築年数の古い物件が多く、最新の設備の物件が少ないが、我慢すれば安く住める。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】駅の近くにはドン・キホーテやマルスとスーパーがあり、100均や居酒屋と生活するにも途中で立ち寄るにも便利な駅だと思います。市役所近辺は大きな公園があり、穏やかに暮らせそうな印象がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【太田川駅に対する口コミ】居酒屋が多い。キャバクラ等、大人が楽しめる場所もあるので、友達同士での飲みなら利用できるところは多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【太田川駅に対する口コミ】大きな公園がたくさんあり、遊ぶ場所には困らなさそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【太田川駅に対する口コミ】改装されたばかりの駅なので新しく、周辺も整備されて賑わっています。施設も全て新しくキレイです。飲食店も多いので、夜も明るく安心できる駅だと思います。空港線と河和線が合流する駅ですが、乗り換えもスムーズで便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】知多半島への玄関口として、大きな駅。名古屋へ1本で行けるという利便性があります。また、駅周辺に、商業施設があったり、定期的にイベントが開かれたりと、大規模まではいかないが盛り上がりを見せているところもメリットと言える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【太田川駅に対する口コミ】・改札でて正面（徒歩10秒）居酒屋あり。 ・駅から徒歩1分でニトリやスーパー、フードコートなどを完備した商業施設あり。 ・通勤時間帯（7時～9時）の間は割と混んでいる印象。 ・名古屋駅へは乗り換え無しで18分、普通から特急列車全て止まります。 また中部国際空港へは特急で20分。 ・駅周辺は坂道はなくアプローチも○ ただ街灯の少ない細い路地もあるため注意は必要。 ・徒歩10分圏内に本屋、喫茶店、カラオケ等様々なお店があります。 ・市も太田川周辺の開発に力を入れており、今後メガドンキなどの店もできる予定。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 太田川駅
くっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄河和線と名鉄常滑線の合流地点でどこへでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにドンキやらニトリやらが入った商業施設があるので帰りに買い物できるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店などもたくさんありにぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はとてもキレイでエレベーターもあるのでベビーカーでも利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設もあるので昼間は家族連れなどいて治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこへでも行きやすい場所なので通勤通学に便利。 |
2022年10月 太田川駅
アールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほとんどの電車が止まる(イメージですが) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口を出ると近くにドンキホーテやマツモトキヨシ、スターバックスなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが近くにある 裏通り(？)に飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある 近くに噴水があって遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きなロータリーがあり、人の目が多くある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに住んでいないため家賃は分かりませんが、駅の近くに大通りが多く近くまでは行きやすい |
2022年1月 太田川駅
【メリット】 ドン・キホーテやニトリや100均などの施設が周りにありそこだけで生活できるくらい充実してい……
2021年10月 太田川駅
【メリット】 空港線と河和線が分かれる分岐点になる駅です。特急が停まるので、名古屋に出るにも便利な場所に……
ボナールメルヘン東海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東海市ランキング(92物件中) |
東海市荒尾町ランキング(14物件中) |
新日鉄前駅ランキング(12物件中) |
ボナールメルヘン東海の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |||||
| 3階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 9階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 9階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 10階 | 南南西 /北北東 /西北西 |
ボナールメルヘン東海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 76.05㎡ | 17.55㎡ | 1,587万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 6,040円 79円 |
17,710円 232円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ボナールメルヘン東海の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東海市荒尾町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東海市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新日鉄前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 1,590万円｜69万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 1,590万円｜69万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 1,580万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 1,587万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
